Lugar Certo

O corretor André Henrique Gouveia Gambôa destaca que é essencial conhecer o mercado imobiliário e seus detalhes

Quando você decide realizar o sonho da casa própria, geralmente se empolga com as opções do mercado imobiliário. Uma sugestão aqui, outra dica ali, análise do orçamento, o melhor bairro, dependências#Várias são as dúvidas. Nessas horas, recorrer àquela pessoa tarimbada pode solucionar sua desconfiança de um negócio seguro: o corretor de imóveis, cujo dia é comemorado hoje. O Lugar Certo homenageia e mostra a importância desses profissionais quando seu futuro imóvel lhe espera.

Com dez anos de experiência no setor, André Henrique Gouveia Gambôa, 35, iniciou a atividade por acaso. Convidado por um amigo, gerente de uma imobiliária, mergulhou na corretagem com seriedade. Formou-se no Curso Técnico em Transações Imobiliárias (TTI), no Sindicato dos Corretores de Imóveis de Pernambuco (Sindimóveis-PE) e caiu em campo. "Depois de dois anos na profissão, adquiri o conhecimento básico do mercado para agregar clientes e garantir bons negócios. Ser corretor não é tão simples", revela.

A profissão foi criada em 1962, apartir da publicação de lei que regulamenta o exercício da corretagem. Pelo dispositivo, o corretor de imóveis intermedeia a relação comercial entre o vendedor do imóvel e você, comprador. Neste mesmo ano, foram criados o Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de Pernambuco (Creci-PE) e o Conselho Federal (Cofeci). É o corretor que apresenta aos clientes o imóvel pretendido e as informações para que a venda seja concluída. Todos os anos, o Sindimóveis-PE forma cerca de 400 corretores pelo TTI com salários iniciais, em média, de R$ 4 mil. Segundo o Creci-PE, os redimentos podem ultrapassar os R$ 20 mil, dependendo dos valores de imóveis negociados. Pegando carona no aquecimento do mercado imobiliário local, a profissão tem atraído um número cada vez maior de interessados em busca de sucesso.

E quantos requisitos? Seriedade, dinamismo, boa aparência, segurança e credibilidade, para citar alguns, são essenciais se você quiser ter êxito na atividade. Além, é claro, do domínio das questões jurídicas e contratuais. "É fundamental conhecer o mercado imobiliário e seus detalhes. Quanto mais conhecedor do produto, maior é a chance de fechar bons negócios", reforça Gambôa, que trabalha com imóveis na faixa entre R$ 180 mil e R$ 280 mil. Em outra frente, aquece os rendimentos intermediando contratos de locação para uma rede já consolidada de clientes.

De acordo com o Creci-PE, existem hoje em Pernambuco cerca de 9 mil corretores de imóveis cadastrados para exercer a profissão legalmente. O desafio do órgão é evitar que pessoas não capacitadas para a corretagem tirem o sustento dos profissionais de formação. De acordo com João Borba Netto, presidente do órgão, a fiscalização será fortalecida. "Dentro de 60 dias, um novo sistema virtual onde os clientes identificam o credenciamento dos corretores estará disponível para garantir o mercado de trabalho para os verdadeiros profissionais. A equipe de fiscais também será renovada", completa.

Onde aprender sobre corretagem imobiliária

Sindicato dos Corretores de Imóveis de Pernambuco (Sindimóveis-PE)

Curso: Técnico em Transações Imobiliárias (TTI)
Período: 15 meses
Carga horária: 12 horas semanais
Informações: (81) 3224-0260
Site: www.sindimoveis.com.br

Faculdade Joaquim Nabuco (Unidade de Paulista)

Curso: Técnico em Transações Imobiliárias (TTI)
Carga horária: 800 horas/aula
Informações: (81) 2121-5999
Site: www.joaquimnabuco.edu.br

Faculdade de Ciências e Administração de Pernambuco (FCAP/UPE)

Curso: Superior Sequencial de Formação Específica em Gestão Imobiliária
Período: 2 anos
Informações: www.fcap.adm.br