Vendas

Seis dicas para quem quer vender um imóvel

Cuidar da organização, estabelecer horários para visita e assessoria jurídica são passos importantes que ajudam na negociação

INFORMAÇÕES PESSOAIS:

RECOMENDAR PARA:

- AMIGO + AMIGOS
Preencha todos os campos.
postado em 16/04/2015 14:49 / atualizado em 16/04/2015 15:21
Nem sempre vale tudo para conseguir vender o imóvel. Muitas vezes quem coloca o patrimônio à venda está interessado em utilizar o valor arrecado em outro tipo de investimento, que geralmente é outro imóvel, que demanda um sinal e comprometimento com impostos e parcelas do financimento. Para conseguir dar conta dessas responsabilidades, o proprietário recorre a métodos que, no lugar de ajudar, acabam atrapalhando o andamento da negociação.

De acordo com Rogério Quintanilha, gerente geral de vendas da APSA, empresa especializada em gestão condominial e negócios imobiliários, afirma que hoje o comprador está muito mais exigente, em virtude da situação do mercado. " Desde 2013 a venda começou a ser mais lenta. Antes, as pessoas tinham medo de não comprar e perder o imóvel e fechavam logo o negócio com um imóvel mais ou menos dentro do desejado. Agora, demoram mais a decidir pela compra, olham mais opções, estão mais seletivas. E, com isso, a venda demora um pouco mais a ocorrer"

O especialista separou exclusivamente para o Lugar Certo algumas dicas para quem está querendo vender com segurança o próprio imóvel. Confira


1. Mostre as vantagens do local, como a infraestrutura do bairro e suas opções de transporte público, e descubra as vantagens do posicionamento do imóvel. Se recebe o sol da manhã ou da tarde, se a vizinhança é silenciosa, se há vagas de garagem. Um imóvel bem localizado rende pontos positivos

2. Estabeleça um horário certo para receber as visitas, para preparar a arrumação evitando receber os clientes em momentos de refeições ou quando a casa está muito cheia, por exemplo

3. Mantenha o imóvel agradável e com uma boa aparência

4. Pequenas mudanças como trocar janelas, torneiras enferrujadas ou tampas de privada quebradas já mudam a percepção de qualidade do consumidor. Obras de modernização hidráulica ou elétrica também são bem vindas

5. Melhor evitar realzar  obras que diminuem o tamanho de cômodos importantes ou o número de quartos

6. Não é prudente vender de forma independente, sem o apoio jurídico e especializado de uma imobiliária séria.

Tags:

Anúncios do Lugar Certo

Últimas notícias

ver todas
13 de fevereiro de 2017
02 de fevereiro de 2017
19 de janeiro de 2017
06 de janeiro de 2017
15 de dezembro de 2016