Avenida Oswaldo Cruz, Flamengo, Rio de Janeiro, RJ
Oprtunidade em predio com 1 apartamento por andar; Hall exclusivo; Portas duplas de entrada no apartamento; 420m².<br><br> Piso parquet espinha-de-peixe nas áreas comuns; Hall de entrada com separação por belas portas duplas; Duas salas, sendo a de estar com mais de 40m² e sala de jantar com quase 30m², separadas por portas de madeira maciça; Hall de circulação social e hall de circulação de serviço; Lavabo; Ampla copa-cozinha entregue com armários Romanzza e mesa de jantar com tampo de vidro laqueado e madeira, torre quente com forno e microondas embutidos, estações de trabalho separadas com 02 cooktops, 02 coifas e 02 bancadas molhadas com pias separadas; 02 dependências completas de serviço com banheiro entre ambas, os quartos são espaçosos 13m² e 9m², sendo 1 deles revertido para escritório; Área de serviço separada da cozinha; 4 quartos, sendo 02 suítes e 2 quartos com banheiros sociais próximos (01 banheiro social para cada quarto).<br><br><br> Prisma interno com 83m², revertido para espaço garden em dois níveis. Nível mais alto com brise cobrindo parcialmente a área de ligação entre suíte master e escritório e nível mais baixo com grama sintética.<br>O apartamento conta com espaços de guarda distribuídos pelas áreas de circulação.<br><br> Segurança:Portaria 24 horas.<br><br> Reformado: Sim.<br><br> Mobiliado: Cozinha entregue com armários Romanzza e mesa de jantar com tampo de vidro laqueado e madeira, torre quente com forno e microondas embutidos, estações de trabalho separadas com 02 cooktops e 02 coifas. Consulte o Memorial Descritivo.<br><br> Vaga de garagem: 1 vaga na escritura.<br><br> Visitação: Pode ser visitado e negociado. Conferir esquema de chaves.<br><br> Pontos fortes do imóvel:<br>- M² mais barato da rua, somente R$7.084,34.<br>- Ambientes amplos e confortáveis;<br>- Localização privilegiada, na rua mais nobre do bairro;<br>- Próximo ao metrô, áreas de lazer e conveniências do dia a dia;<br>- Fácil e rápido acesso ao Aterro do Flamengo e Praia de Botafogo.ObrasEm andamento, finalizam em 15/01/2023<br><br> Localização: Av. Oswaldo Cruz, entre a Av. Honório de Barros e Barão de Icaraí.<br><br> Ocupado: Não<br><br> <br><br> Localizado na melhor rua do Flamengo, entre a Av. Honório de Barros e Barão de Icaraí, este apartamento de 420m² reformado é a união perfeita entre o conforto e a praticidade.<br>Prédio com portaria 24 horas e 1 apartamento por andar.<br>Apartamento com portas duplas de entrada, piso parquet espinha-de-peixe nas áreas comuns; Hall de entrada com separação por belas portas duplas; Duas salas, sendo a de estar com mais de 40m² e sala de jantar com quase 30m², separadas por portas de madeira maciça; Hall de circulação social e hall de circulação de serviço; Lavabo; Ampla copa-cozinha ...
- ÁREA 420
- QUARTO(S) 4
- BANHEIRO(S) 5
R$ 2.940.000,00
