0

48.183 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em todo o Brasil

Refinar busca
48.183 Resultados encontrados
Mansur Barreiro 1 - Netimóveis
Sítio, 4 Quartos, 7 Vagas, 1 Suite em Recanto do Poeta, Lagoa Santa, MG valor de R$ 2.800.000,00 no Lugar Certo  15

Sítio, 4 Quartos, 7 Vagas, 1 Suite
Recanto do Poeta, Lagoa Santa, MG

(SíTIO):Bem localizado, piscina, jardins.IMóVEL:Excelente sítio plano com árvores frutiferas, espaço gourmet com churrasqueira, composto de:Casa principal:Sala ampla para dois ambientes, piso em cerâmica;Copa, piso em cerâmica;Cozinha com despensa, pia em granito, piso em cerâmica e revestimento até o teto;04 quartos arejados, piso em cerâmica, sendo 01 deles com suíte em piso cerâmica, armários, pia em granito, boz blindex e revestimento até o teto;Banho social, piso em cerâmica, box blindex, revestimento até o teto;Varanda colonial extensa;07 vagas, sendo 03 cobertas e 04 descobertas.BENEFíCIOS:Sítio bem localizado, próximo ao centro comercial de Lagoa Santa. Fácil acesso, 36 km de Belo Horizonte.(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Maicon F & G Imóveis
Casa em Condomínio, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Cajuru do Sul, Sorocaba, SP valor de R$ 961.500,00 no Lugar Certo  22

Casa em Condomínio, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Cajuru do Sul, Sorocaba, SP

Lindo Sobrado no Condomínio Terras de São Francisco com200m² com localização privilegiada de fácil acesso a Rod. Pres. Castello Branco e variados comércios. O Condomínio oferece segurança 24 hrs e também playground, salão de festas e área de lazer. A Casa dispõe de : 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet Sala ampla 2 ambientes Cozinha ampla com armários Ambientes integrados Lavabo Área gourmet com churrasqueira e armários Área de serviço com armários Pavimento superior com sala íntima Banheiros com box e armários Varanda privativa Garagem para 3 carros Construção nova Tudo de primeira qualidade

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 730.000,00 no Lugar Certo  15

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Este incrível apartamento de 194m² está localizado no bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem cobertas, é o espaço perfeito para quem busca conforto e praticidade.<br /><br />No 1° pavimento, você encontrará uma sala ampla para dois ambientes, quartos espaçosos com armários, banheiros com acabamento impecável, cozinha com armários e área de serviço independente. Já no 2° pavimento, uma sala com área externa oferece ainda mais espaço para relaxar e curtir com a família.<br /><br />Com excelente ventilação e iluminação natural, este apartamento é ideal para quem valoriza qualidade de vida e uma localização estratégica. Próximo a comércios, serviços e transporte público, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível. Agende uma visita e encante-se com tudo o que ele tem a oferecer. Entre em contato conosco e saiba mais!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.800.000,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Anchieta, Belo Horizonte, MG

<br /><br />Amplas janelas do piso ao teto que se abrem para uma varanda que abraça todo o apartamento.<br /><br />Apenas 17 apartamentos. Cada um com seu charme único. Isso significa vizinhos selecionados e uma comunidade exclusiva. Cada apartamento é uma obra de arte distinta, diferente em cada detalhe. <br /><br />As janelas são amplas, imponentes, abrindo-se para seu jardim privativo na varanda, perfeito para seu café da manhã ou uma taça de vinho enquanto desfruta de uma vista singular¿<br /><br />O prédio conta com: Lavanderia, Bicicletário, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Guarita Blindada com Eclusa, Controle de Acesso a áreas comuns, Academia, Circuito CFTV, Sauna, Wi-Fi, Piscina Climatizada, Lounge, Jardim, Acesso com Tag às Áreas Comuns, Lockers para Delivery, Carregador de Carro Elétrico, Irrigação Automática.<br /><br />8 andares | 3 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 70.65 a 127.43 m²<br /><br />2 a 3 quartos<br /><br />2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 01/11/2026<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 35.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.120.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO | 4 QUARTOS | 3 VAGAS ¿ BAIRRO CASTELO ¿ R$ 1.050.000,00Metragem: 110m¿4 quartos | Suíte;Sala | Estar e TV;Banho social;Cozinha;Área de serviço separada;Banho de empregada.Diferenciais:Rebaixamento em gesso;Prédio sob pilotis;100% revestido;Consumo de água individual;Imóvel com vista para a rua (frente).Características externas:Portão eletrônico;Interfone;Alarme;Câmeras;Portaria virtual;Salão de festas.Localizado próximo às Avenidas Miguel Parrela e Avenida Altamiro Avelino Soares.Valor de venda: R$ 1.120.000,00.Valor de condomínio: R$ 350,00 (Água e gás são individuais)Valor de IPTU: R$ 3.436,11Apartamento com armários nos quartos, cozinha com armários, todo o apartamento projetado para ar condicionado.tres vagas , sendo duas paralelas coberta e uma descoberta livre.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 3 Vagas em Floresta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 9.200.000,00 no Lugar Certo  5   1

Prédio, 3 Vagas
Floresta, Belo Horizonte, MG

Prédio comercial de alto luxo na Av. do Contorno, com três pavimentos, prédio todo climatizado.<br /><br />1º pavimento: Entrada do imóvel com espaço de 350m², pé direito duplo, entrada em blindex, piso granito, dois banheiros, mezanino 140m².<br /><br />2º pavimento: Andar com 350m², com quatro salas, três banheiros e uma copa, piso cerâmica.<br /><br />Subsolo: Salas arejadas, vestiário feminino e masculino. <br /><br />3 vagas de garagem.<br /><br />Atualmente o imóvel encontra-se alugado - renda mensal R$46.000,00

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Carlos Prates, Belo Horizonte, MG valor de R$ 719.283,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Carlos Prates, Belo Horizonte, MG

Prédio com frente ajardinada, muro de vidro, 02 torres, 02 elevadores cada torre, guarita com porteiro fisico 24 hrs, sistema de reconhecimento facial, area de lazer completa, com piscina adulto e infantil, prainha, sauna com sala de repouso, salão de festas, espaço gourmet, espaço home office, academia, pista de corrida, espaço para crossfit, espaço pett, quadra de esportes, playground, e campinho.<br /><br />Apartamento com sala em porcelanato, varandão com porta em vidro, 02 quartos com piso laminado de madeira, 02 banhos sendo 01 social e 01 suite com bancadas em granito com cuba, detalhes em pastilhas, cozinha americana com bancadas e balcão em granito, e area de serviço.<br /><br />Vagas nº 72 e 73 (SS).

Maicon F & G Imóveis
Casa em Condomínio, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jardim Novo Horizonte, Sorocaba, SP valor de R$ 879.800,00 no Lugar Certo  2

Casa em Condomínio, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Jardim Novo Horizonte, Sorocaba, SP

Encante-se com esta linda casa no Residencial Reserva Ipanema! Com dois dormitórios, sendo uma suíte master com closet, o imóvel oferece todo o conforto e privacidade que você procura. Conta com duas cozinhas, sala de estar e de jantar integradas, dois banheiros, lavanderia, lavabo e 2 vagas na garagem. Um lugar perfeito para quem busca uma casa aconchegante e funcional em uma localização privilegiada com vista para o lago.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 690.000,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Cobertura 3 quartos 133m², Santa Mônica.<br /><br />Metragem:<br /><br />Área total:133m²<br /><br />Área interna:66m²<br /><br />Distribuição:<br /><br />- Sala ampla para dois ambientes;<br /><br />- Cozinha americana;<br /><br />- Área de serviço;<br /><br />- Banho social;<br /><br />- 3 quartos, sendo 1 suíte; <br /><br />- Terraço ( espaço gourmet)<br /><br /><br />- 2 vagas de garagem;<br /><br />Prédio:<br /><br />- 3 apartamentos por andar;<br /><br />- Com elevador;<br /><br />Previsão: Setembro 2024<br /><br /><br />R$ 690.000,00<br /><br />Condomínio: R$ 150,00 (valor sujeito a alteração)<br /><br />IPTU: R$ 150,00 (valor sujeito a alteração)<br /><br /><br />Imóvel possui habite-se. Use seu FGTS como entrada.<br /><br />Ligue agora e agende sua visita:<br /><br />(31) [TELEFONE]<br /><br />Acesse o nosso site e veja essa e outras opções disponíveis:<br /><br />[SITE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Calafate, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.050.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Calafate, Belo Horizonte, MG

Prédio em excelente localização, totalmente revestido, interfone, portão eletrônico, gás canalizado e água individual, elevador, hall social fechado, jardins, sala de ginastica, circuito interno de TV, alarme, 02 vagas de garagem livre e coberta, demarcadas, próximo a todo tipo de comércio.- Excelente apartamento de 04 quartos (piso em laminado de madeira), um salão para 2 ambientes (piso em porcelanato), lavabo decorado, 02 banhos, sendo social e suíte (com piso em cerâmica), cozinha americana com bancada em, granito (com piso em cerâmica), área de serviço..Observação:- Prédio pronto para morar em ótima localização do Prado.Documentação regularizada..

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote, 5 Vagas em Nova Esperança, Timóteo, MG valor de R$ 600.000,00 no Lugar Certo  5

Lote, 5 Vagas
Nova Esperança, Timóteo, MG

Você está diante de uma joia rara para investidores visionários! Este lote espetacular oferece 20.000 m² de área praticamente plana, pronto para transformar grandes projetos em realidade.<br /><br />Localização Privilegiada:<br /><br />A poucos metros da BR-381;<br /><br />Próximo ao acesso das cidades de Coronel Fabriciano e Ipatinga;<br /><br />Região em constante crescimento e valorização.<br /><br />Ideal para:<br /><br />Construção de empresas e indústrias;<br /><br />Instalação de galpões logísticos;<br /><br />Centros comerciais e empreendimentos variados;<br /><br />Projetos de grande porte com retorno garantido,<br /><br />Potencial ilimitado para quem busca infraestrutura, visibilidade e retorno rápido sobre o investimento.<br /><br />TENHA MAIS INFORMAÇÕES PELO NÚMERO 31 [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 744.128,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Sala ampla para 02 ambientes, 02 quartos confortáveis sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha espaçosa e planejada e área de lavanderia independente<br /><br />02 vagas de garagem<br /><br /><br />Diferenciais:<br /><br />Tomadas USB nos quartos<br /><br />Previsão para ar condicionado<br /><br /><br />Opções:<br /><br />Apartamento de 03 quartos a partir de 981.023,97<br /><br />Área privativa de 02 quartos a partir de 1.273.139,84<br /><br />Cobertura de 02 ou 03 quartos a partir de 1.111.511,18<br /><br /><br /><br /><br /><br /> Agende sua visita sem compromisso!<br /><br /><br /><br /><br /><br />** As informações exibidas podem ser alteradas sem aviso prévio. Consulte nos<br /><br />Imóvel atualizado em 07/11/2025<br /><br />Características do imóvel<br /><br />Bicicletário<br /><br />Cozinha planejada<br /><br />Elevador<br /><br />Em construção<br /><br />Espaço gourmet<br /><br />Fachada revestida<br /><br />Fitness<br /><br />Hall social decorado<br /><br />Lavanderia independente<br /><br />Localização privilegiada<br /><br />Medição individual de água<br /><br />Medição individual de gás<br /><br />Sistema de segurança<br /><br />Suíte máster<br /><br />Venezianas integradas<br /><br />Empreendimento:<br /><br />Torre única<br /><br />07 pavimentos<br /><br />Elevadores<br /><br />Fachada revestida<br /><br />Hall social decorado<br /><br />Sistema de segurança<br /><br />Portão eletrônico<br /><br />Facilidade de acesso<br /><br />Medição individual de água e gás<br /><br />Localização privilegiada próximo a comércios<br /><br /><br />Área de lazer:<br /><br />Academia<br /><br />Coworking<br /><br />Bicicletário<br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 3 Quartos, 1 Vaga
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Rua Conde Ribeiro do Vale,<br /><br />Lote com declive, 10,00 x 40,00m = 400,00m2<br /><br />Casa 03 quartos, 02 barracões

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.280.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Área Privativa de 120m² á venda no Nova Suíssa!!<br /><br /> Prédio Novo!!<br /><br />Sala ampla para 02 ambientes, 03 quartos sendo 01 suíte com closet, banho social, cozinha americana e área de serviço independente.<br /><br />Área externa de 30m²<br /><br />janelas com esquadrias em alumínio anodizado e venezianas <br /><br />bancadas em granito <br /><br />piso em porcelanato e laminado em madeira <br /><br />Portão de garagem com eclusa, hall social com acessibilidade e sistema de segurança, elevador moderno codificado, água e gás com medidores individuais de consumo.<br /><br />Excelente localização, próximo a Av. Amazonas e ao comércio da região<br /><br />APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE! LIGUE AGORA PARA UM DOS NOSSOS CONSULTORES E AGENDE UMA VISITA!<br /><br />*Os valores de Condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.150.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda - 4 Quartos, 1 suite e 3 Vagas - 200m² - Gutierrez<br /><br /><br />Descrição do Imóvel:<br /><br />Sala de estar ampla para 2 ambientes, com piso em tábua corrida e varanda fechada em blindex, oferecendo conforto e luminosidade.<br /><br />Sala de jantar separada, também com piso em tábua corrida, ideal para refeições em família ou com amigos.<br /><br />Cozinha: Ampla, com armários planejados e bancada em granito, proporcionando praticidade e organização.<br /><br />Área de Serviço e DCE: Área de serviço espaçosa, equipada com dependência completa de empregada (DCE).<br /><br />Quartos: 4 quartos com piso em tábua corrida e armários embutidos, forrados e divididos. A suíte principal conta com closet, oferecendo um espaço de relaxamento e privacidade.<br /><br />Banheiros: Banho social e da suíte com box em vidro temperado e piso em cerâmica.<br /><br />Garagem: 3 vagas de garagem livres e cobertas, com box de despejo para maior conveniência.<br /><br />Edifício:<br /><br />Lazer Completo: Salão de festas, piscina, quadra esportiva e churrasqueira.<br /><br />Segurança: Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para os <br /><br />moradores.<br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.598.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Prado, Belo Horizonte, MG

Sala ampla para 02 ambientes, lavabo, 03 quartos confortáveis com piso em laminado de madeira e janelas com venezianas integradas sendo todos suítes (suíte máster com closet), cozinha espaçosa e planejada estilo americana com bancadas em granito e área de lavanderia.<br /><br />Tomadas usb e banheiros com bancada em granito<br /><br />Excelente área privativa externa com 93,94m2<br /><br />02 vagas de garagem cobertas e demarcadas<br /><br />Empreendimento: Pronto<br /><br />Elevador<br /><br />Torre única<br /><br />Fachada revestida<br /><br />Sistema de segurança<br /><br />Câmeras de vigilância<br /><br />Aquecimento elétrico<br /><br />Medição individual de água e gás<br /><br />Pré disposição para a r condicionado<br /><br />Ponto para recarga de carro elétrico<br /><br />Prédio com 03 pavimentos e 02 unidades por andar<br /><br />Facilidade de acesso próximo as avenidas Contorno e Francisco Sá<br /><br />Localização privilegiada perto de vários tipos de serviços e comércios

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Ouro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 581.047,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG

<br /><br />Natureza, Entretenimento, Serviços e Cultura. Viva em um lugar onde você tem lazer 360° e várias comodidades exclusivas à sua disposição dentro do condomínio, além de todas as opções da Av. Fleming do lado de fora. No Palm Springs Pampulha, o incrível é parte do seu dia a dia. <br /><br />O prédio conta com: Academia, Quadra de Society, Pet Place, Oficina Compartilhada, Playground, Espaço Gourmet, Quadra de Beach Tennis, Salão de Festas, Espaço Kids Interno, Espaço de Massagem, Coworking, Piscina, Bike Station, Aplicativo para Gestão, Portaria, Piscina Infantil, Lockers para Delivery, Sauna, Circuito CFTV, Mercado Autônomo, Espaço Beleza, Churrasqueira.<br /><br />6 andares | 8 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 57.08 a 84.41 m²<br /><br />2 a 3 quartos<br /><br />2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 01/10/2026<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 6.250

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 719.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Itapoã, Belo Horizonte, MG

*Apartamento, 3 quartos, sendo 1 com suítes, 2 banheiros, 1 sala ampla para 2 ambientes, cozinha americana, 2 vagas cobertas.<br /><br />*Acabamento piso porcelanato nas áreas comuns; e nas áreas intimas em piso laminado; cozinha revestida, pia de granito, bojo de aço; janelas de vidro temperado com esquadrias de alumínio.<br /><br />*Prédio com fachada frontal, fachadas laterais e fundo textura, hall de uso comum, luz e água individualizados, gás canalizado, interfone, <br /><br />*Localização estratégica, próximo ao parque Lagoa do Nado, super nosso, padaria hangar dos pães, hotel Nobile, escolas, lojas e restaurantes, fácil acesso à Av. Portugal, Cristiano Machado e Cristiano Guimarães.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 720.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento no primeiro andar, localizado em um dos melhores bairros de Belo Horizonte, Cidade Nova. Com uma sala ampla para 02 ambientes planejada, cozinha com armários, 03 quartos, sendo 01 suíte, 02 quartos com ar condicionado, e um banho social amplo.<br /><br />Além disso, conta com uma área de serviço espaçosa com banheiro, 01 vaga de garagem com carregador para carro elétrico e 01 box individual. O prédio é 100% revestido e as esquadrias são em alumínio, garantindo maior segurança e durabilidade.<br /><br />Localizado próximo à academia, supermercado e comércio local, este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e comodidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Apartamento ¿ 2 Quartos (1 Suíte) ¿ 1 Vaga ¿ Funcionários <br /><br />Empreendimento moderno e diferenciado, que une conforto, sofisticação e localização privilegiada no coração da capital mineira. Situado próximo à Região Hospitalar, o edifício oferece fácil acesso às áreas mais nobres de Belo Horizonte, garantindo mobilidade, conveniência e excelente potencial de valorização<br /><br />Detalhes do Imóvel<br /><br />02 quartos sendo 01 suíte <br /><br />Banho social<br /><br />Sala de estar e jantar integradas<br /><br />Cozinha funcional<br /><br />Área de serviço interna<br /><br />Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados<br /><br />Previsão para ar-condicionado<br /><br />Janelas com atenuante acústico<br /><br />1 vaga de garagem<br /><br />Estrutura do Prédio<br /><br />7 andares com 2 unidades por andar<br /><br />1 elevador<br /><br />Fachada moderna<br /><br />Hall de entrada decorado<br /><br />Medidores individuais de água e gás<br /><br />Sistema de alarme<br /><br />Portão eletrônico<br /><br />Interfone<br /><br />Câmeras de vigilância<br /><br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio