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Maicon F & G Imóveis
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga em Lopes de Oliveira, Sorocaba, SP valor de R$ 700.500,00 no Lugar Certo  17

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga
Lopes de Oliveira, Sorocaba, SP

Bem-vindo ao seu futuro lar e empreendimento! Este magnífico sobrado combina o melhor dos dois mundos: uma residência espaçosa e confortável com uma área comercial pronta para prosperar. Com uma generosa área construída de 320 metros quadrados, cada detalhe deste imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de conforto e praticidade. Ao adentrar na residência, você será recebido por cômodos amplos, todos medindo 4 por 4 metros, proporcionando um ambiente arejado e acolhedor para você e sua família. Os acabamentos impecáveis e de alta qualidade garantem uma atmosfera de elegância e sofisticação em cada espaço. Além disso, a residência conta com banheiro, suíte e uma área de lazer no andar superior, completa com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos memoráveis. Mas as maravilhas deste imóvel não param por aí. A parte comercial deste sobrado é verdadeiramente impressionante. Com um espaçoso salão de 90 metros quadrados, este espaço oferece inúmeras possibilidades para empreendedores visionários. Localizado em uma das melhores ruas do bairro, o sobrado possui estacionamento na frente para até 6 carros, garantindo a conveniência e acessibilidade para seus clientes. Seja para viver com conforto e estilo ou para investir em um negócio próspero, este sobrado é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar e empreendimento de sucesso. Agende uma visita hoje mesmo e prepare-se para se apaixonar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG

CASA QUATRO QUARTOS BAIRRO CACHOERINHA<br /><br />COMPOSTO POR : SALA PISO TACO PARA DOIS AMBIENTES , COZINHA PISO CERÂMICA COM ARMÁRIOS SOB E SOBRE BANCADA ,QUATRO QUARTOS PISO TACO SENDO UM SUITE COM ARMÁRIOS , BANHEIRO SOCIAL PISO CERÂMICA COM BOX DE VIDRO TEMPERADO , EXCELENTE ÁREA GOURMET EXTERNA , LAVABO PISO CERÂMICA ,JARDIM , DUAS VAGAS DE GARAGEM EM LINHA , EXCELENTE LOCALIZAÇÃO .

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Jardim Ipê, Lagoa Santa, MG valor de R$ 1.050.000,00 no Lugar Certo  14

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Jardim Ipê, Lagoa Santa, MG

Localizada no bairro Jardim Ipê, na encantadora cidade de Lagoa Santa/MG, esta casa encantadora está disponível para venda. Com uma localização privilegiada, o imóvel conta com diversos atrativos que podem ser decisivos para a compra:<br /><br />- O bairro Jardim Ipê é conhecido por sua tranquilidade e segurança, ideal para quem busca paz e sossego para viver.<br /><br />- Além disso, a região oferece uma excelente infraestrutura, com escolas, supermercados, farmácias e comércio local, facilitando o dia a dia dos moradores.<br /><br />- Para os amantes da natureza, o bairro está próximo de áreas verdes e de lazer, como parques e trilhas, perfeitos para atividades ao ar livre.<br /><br />- A proximidade com o centro de Lagoa Santa também é um ponto positivo, garantindo acesso a serviços e facilidades urbanas em poucos minutos.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir esta casa encantadora no bairro Jardim Ipê, em Lagoa Santa/MG. Agende uma visita e apaixone-se por este imóvel!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 8 Vagas, 1 Suite em Céu Azul, Belo Horizonte, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  17

Casa, 4 Quartos, 8 Vagas, 1 Suite
Céu Azul, Belo Horizonte, MG

Excelente casa de 2 pavimentos no Bairro Céu Azul, com 3 quartos sendo uma suíte com hidromassagem, 1 quarto na área externa , 2 salas, copa, cozinha planejada, 1 banheiro social, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira e um banheiro, 3 varandas, área de serviço, garagem para 8 carros.<br /><br />Imóvel com paredes em 3D, iluminação de LED, portão eletrônico, armários planejados em 2 quartos e interfone.<br /><br />Agende agora mesmo a sua visita.<br /><br />Proprietário aceita casa em Sete Lagoas ou Apartamento em BH como parte de pagamento.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Fernão Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  21

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Fernão Dias, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de adquirir uma casa espaçosa e bem localizada no Bairro Fernão Dias, em Belo Horizonte, MG. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, esta casa possui um acabamento impecável, com sala 2 ambientes em granito, 1 cômodo que pode ser feito um escritório, cozinha repleta de armários e bancada em granito, além de uma área de serviço e quintal. No segundo piso, os quartos são amplos e confortáveis, com banheiros com bancadas em granito e box. Com 03 vagas de garagem, sendo que a lateral direita cabe 2 carros grandes em linha (coberta). Esta casa é perfeita para quem busca espaço e conforto em um dos bairros mais valorizados da cidade. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.288.900,00 no Lugar Certo  9

Casa, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

<br /><br />Inovar a sua forma de viver na cidade pode superar todas as suas expectativas. E é com esse objetivo que o Luxus Garden surgiu. Nosso empreendimento de casas com 2 pavimentos em um dos melhores pontos do Buritis.<br /><br />Aproveite o melhor da vida urbana, sem perder o conforto e a tranquilidade de se sentir verdadeiramente em CASA.<br /><br />O prédio conta com: Fechadura digital, Veneziana Integrada, Circuito CFTV, Playground, Guarita.<br /><br />12 andares | 1 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 108.4 a 129.21 m²<br /><br />2 quartos<br /><br />2 vagas<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 15.000

Adm Procasa Imobiliaria
Casa, 2 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Aleixo, Manaus, AM valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo  7

Casa, 2 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Aleixo, Manaus, AM

Vende-se Casa com as seguintes características: Valor: 350.000,00 ( Não financia ) Com sala, 2 suítes, lavabo, cozinha, área de serviço, garagem para 3 carros, ar condicionado.Muito tranquilo. Rua com vigia noturno motorizado. Ideal para quem tem ou quer criar animais. Agende sua visita! CONTATO:(92) 3236-2548(92) 3642-5553(92) 99176-8017(92) 98122-0160(92) 98122-2897

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em São Bernardo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.450.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 5 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
São Bernardo, Belo Horizonte, MG

Espaço, Conforto e Sofisticação<br /><br />Esta charmosa casa duplex oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e lazer, com ambientes amplos e acabamentos de qualidade.<br /><br />1º Pavimento:<br /><br />Sala de estar com piso em porcelanato, barzinho em granito preto com detalhes em alumínio escovado e iluminação especial.<br /><br />Sala de jantar integrada ao Jardim de Inverno, proporcionando mais luz natural e acesso à garagem.<br /><br />Escritório aconchegante com teto rebaixado, iluminação planejada e cerâmica estilo italiana.<br /><br />Quarto com suíte, acabamento em gesso e iluminação diferenciada. Suíte com bancada em granito e box blindex.<br /><br />Cozinha clara e funcional, revestida em cerâmica branca com faixa decorativa e bancada em granito.<br /><br />Lavabo moderno em porcelanato, bancada em granito e mosaico de pastilhas.<br /><br />Área de serviço revestida com pastilhas brancas e azuis, tanque e bancada em granito.<br /><br />Quintal com gramado, pergolado e canteiros decorativos.<br /><br />Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e família.<br /><br />Escada em granito preto com corrimão em alumínio anodizado e guarda-corpo em blindex. Sob a escada, preparação para jardim seco.<br /><br />2º Pavimento:<br /><br />3 quartos, sendo 1 suíte master com cerâmica tipo italiana, closet, hidromassagem, varanda e iluminação em sanca de gesso.<br /><br />Sala de TV com porcelanato, detalhe em granito e acesso à varanda com vista para o quintal.<br /><br />Banheiro social com hidromassagem, bancada em granito e acabamento em gesso.<br /><br />Garagem:<br /><br />Espaço para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas.<br /><br />Imóvel com Habite-se<br /><br />Próximo a Av. Cristiano Machado, Pizzaria Guarani, aeroporto da Pampulha<br /><br />Agende sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jardim Imperial, Lagoa Santa, MG valor de R$ 610.000,00 no Lugar Certo  2

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Jardim Imperial, Lagoa Santa, MG

Descubra o charme desta casa em Lagoa Santa, no bairro Jardim Imperial, perfeita para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com fachada clean, linhas contemporâneas e uma atmosfera acolhedora, ela recebe luz natural generosa que transforma cada ambiente em um refúgio iluminado. Detalhes como o pé-direito alto na sala e o acabamento que valorizam o projeto arquitetônico, convidando você a explorar cada canto e se sentir em casa desde o primeiro instante.<br /><br /> Internamente, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte privativa que garante sossego e intimidade. Além do banheiro social, a circulação é ampla e convidativa, facilitando o dia a dia da família. A sala de estar se integra à cozinha americana, perfeita para receber os amigos em um happy hour descontraído ou preparar um jantar especial. Duas vagas de garagem cobertas proporcionam segurança extra, enquanto os acabamentos de qualidade e a planta bem distribuída refletem funcionalidade sem perder o charme acolhedor.<br /><br /> <br /><br /> Morar no Jardim Imperial significa ter à porta uma infraestrutura completa: bares e restaurantes descolados para aproveitar fins de semana, um moderno shopping center a poucos minutos, escolas de referência e supermercados bem abastecidos. A localização estratégica ainda permite acesso rápido às principais vias da cidade, sem abrir mão da tranquilidade típica de Lagoa Santa. Agende sua visita e descubra como essa casa pode ser o cenário ideal para o estilo de vida que você sempre sonhou!<br /><br /> - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Shopping Center, Escola, Supermercado,

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 5 Vagas em São Lucas, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.180.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 5 Quartos, 5 Vagas
São Lucas, Belo Horizonte, MG

Excelente casa, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em Belo Horizonte.<br /><br /><br />Casa com 379,00 m² de área construída, distribuída em 03 pavimentos, em terreno de 365,00 m², com excelente aproveitamento dos espaços. Imóvel muito seguro, com sistema de alarme e cerca elétrica.<br /><br /><br />1º Pavimento:<br /><br />01 salão amplo, bem arejado, com excelente potencial para múltiplos layouts;<br /><br />Cozinha funcional com bancada em granito, armários e piso em cerâmica;<br /><br />Lavanderia com rouparia;<br /><br />DCE (dependência completa de empregada);<br /><br />05 vagas de garagem grandes, sendo 03 cobertas e 02 descobertas, com fácil acesso e excelente manobra.<br /><br /><br />2º Pavimento:<br /><br />Jardim frontal com agradável área de convivência;<br /><br />Varanda ampla, ideal para recepção ou área de descanso;<br /><br />02 salas espaçosas, sendo uma com lareira;<br /><br />05 quartos bem distribuídos com piso em laminado de madeira, sendo 02 com armários;<br /><br />02 banhos sociais amplos, com armários e bancadas em mármore, com possibilidade de reversão para suíte(s);<br /><br />Despensa;<br /><br />Área de serviços/lavanderia.<br /><br /><br />3º Pavimento:<br /><br />01 sala para 03 ambientes com banheiro de apoio , com piso em tábua corrida, espaço versátil que pode ser utilizado como quarto, escritório ou área de convivência.<br /><br /><br />Área Externa:<br /><br />Espaço gourmet coberto e bem distribuído, com churrasqueira elétrica, fogão a lenha, ducha e lavabo, ideal para receber amigos e familiares com conforto.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Alípio de Melo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 790.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Alípio de Melo, Belo Horizonte, MG

Casa comercial no Bairro Alípio de Melo é perfeita para quem busca um imóvel amplo e versátil. Com 04 quartos, sendo uma suíte no segundo andar , e 2 pavimentos, esta casa oferece todo o espaço e conforto que você e sua família precisam. <br /><br />Com uma sala espaçosa para dois ambientes, copa, cozinha com armários, área de lavanderia, quintal, quarto de empregada e 04 vagas de garagem, esta propriedade atende a todas as suas necessidades.<br /><br />Os 4 quartos do segundo pavimento contam com armários embutidos.<br /><br />Oferecendo ainda mais praticidade e organização. <br /><br />Além disso, o banho social garante o conforto de todos os moradores e visitantes.<br /><br />Localizada em uma área comercial privilegiada, a apenas duas quadras da movimentada avenida Abílio Machado, esta casa é ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais. <br /><br />1¿ andar: sala de visita, copa, cozinha, lavanderia ampla, quintal, um quartinho com lavabo. Na frente da casa tem um quintal.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir esta casa única e versátil, perfeita para quem busca um imóvel com excelente localização e potencial para diversos tipos de negócio. <br /><br />Agende sua visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer.<br /><br />Melhor localização do Alípio de Melo, atrás do Teatro Raul Belém Machado.<br /><br />Perto de todo comércio da Abílio Machado (bancos, supermercados (EPA, Mart Minas, Ville Forte, BH, Super Nosso), lojas, farmácias, Shopping Xingu , pracinhas, posto de saúde. <br /><br />Fácil acesso ao centro e hospitais, trazendo assim maior conforto, saúde e qualidade de vida.<br /><br />Obs : "Aceita Permuta por imóveis de menor valor".

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos em Campos Elíseos, Varginha, MG valor de R$ 1.000.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 5 Quartos
Campos Elíseos, Varginha, MG

Esta casa aconchegante no bairro Campos Elíseos é perfeita para quem busca praticidade e conforto.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Glória, Belo Horizonte, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  9

Casa, 4 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Glória, Belo Horizonte, MG

Excelente casa na melhor região do Bairro Gloria, próximo a Rua Eneida, Supermercado Super Nosso, próximo a Igreja do Gloria.- casa composta por 2 pavimentos, sendo:- 1 Pavimento: -sala ampla e arejada, -quarto grande, -banho social, -cozinha interna, -cozinha externa com excelente área coberta.<br /><br /> 2 Pavimento:- sala grande, -3 quartos, sendo 1 deles suíte, varanda.<br /><br />-1 vaga de garagem

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite em Jardim Pirineus, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.190.000,00 no Lugar Certo  21

Casa, 4 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite
Jardim Pirineus, Belo Horizonte, MG

Casa 4 quartos Jardim Pirineus, Belo Horizonte/MG.Casa com aproximadamente 589,76 m²; 3 salas, 4 quartos sendo uma suíte, ampla cozinha estilo americana e com armários. São três banheiros, sendo um a ser terminado na suíte. Área de serviço; varanda e quintal na parte baixa do lote, com excelente espaço para garagem ou reuniões em família! O piso em sua maior parte formado por cerâmica, madeira e cimento grosso. Na suíte há espaço para closet e banheiro a serem terminados.Contando com as partes alta e baixa da casa, são aproximadamente 5 vagas de garagem livres com duas entradas distintas, 3 cobertas e 2 descobertas. Cabem mais carros, sendo no formato de vaga presa.A área de quintal pode ser aproveitada para garagem, construção de mais cômodos ou outras ideias para melhor proveito de um generoso espaço!!Com uma vista privilegiada, a casa está localizada na parte alta do bairro, lote de esquina e generoso espaço interno e quintal! Local muito tranquilo, com sol do dia e tarde por todo período, muito arejado e sensação de ar puro, pois está aos pés da Serra do Curral.Casa não possui habites.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 5 Vagas, 2 Suites em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 770.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 5 Vagas, 2 Suites
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Casa com 4 quartos e 3 banheiros, 324m² - Santa Amélia<br /><br />Metragem aproximada: <br /><br />Área total: 324m²<br /><br />Área construída: 188m²<br /><br />Descrição:<br /><br />- Sala ampla para 2 ambientes;<br /><br />- Sala de jantar;<br /><br />- 04 Quartos sendo 02 Suítes, 03 quartos com armários planejados;<br /><br />- Banheiro da Suíte com bancada em granito e cuba da pia em apoio;<br /><br />- Banheiro social com bancada em granito, armário e box;<br /><br />- Cozinha com armários e bancada em granito;<br /><br />- Área externa ampla;<br /><br />- Área de lavanderia independente;<br /><br />- Espaço externo amplo para gourmet;<br /><br />- 2 vagas cobertas e 3 vagas descobertas<br /><br />- 2 quartos anexos a garagem;<br /><br />- Lavabo<br /><br />- Piso em cerâmica e Piso vinílico nos quartos.<br /><br />Localização Privilegiada:<br /><br />A casa com a melhor localização do bairro, entre a Av Guarapari e Av Portugal.<br /><br />Ótimo ponto residencial e comercial da região.<br /><br />- Imovel possui habite-se;<br /><br />- Aceita financiamento por qualquer banco;<br /><br />- Utilize seu FGTS como entrada.<br /><br />- Aceita imóvel até 400mil na região como permuta.<br /><br />Valor de venda:R$770.000,00<br /><br />IPTU: R$120,00(Mensal)<br /><br />Ligue agora e agende sua visita:<br /><br />(31) [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga em Dom Pedro I, Sao Jose da Lapa, MG valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo  1

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga
Dom Pedro I, Sao Jose da Lapa, MG

Casa composta por 2 quartos amplos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha com bancada em granito, banho social com box em blindex, lavabo, área de serviço, área privativa e 1 vaga de garagem. <br /><br />- PREVISÃO DE ENTREGA PARA MARÇO/2026.<br /><br /> $$ Aceita financiamento podendo usar o FGTS como entrada. <br /><br />** Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Pedra Azul, Contagem, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Pedra Azul, Contagem, MG

Casa 04 quartos com armários sendo 01 suíte, banho box blindex, sala ampla para 02 ambientes, Cozinha com bancada em granito e armários planejados, quintal, varanda com churrasqueira e fogão de lenha, lavabo, área de serviço, 03 vagas cobertas..

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 740.000,00 no Lugar Certo  17

Casa, 3 Quartos, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Casa no bairro Padre Eustáquio próximo à PUC - Sauna, Spa, Salão, Espaço Gourmet - 3 Quartos<br /><br />Descrição:<br /><br />Casa disponível para venda no bairro Padre Eustáquio, próxima à PUC. Possui sauna, spa, salão, espaço gourmet e mais. São 3 quartos com armários, banheiros com armários e box blindex. <br /><br /><br />Interfone incluso.<br /><br />Observações:<br /><br /> Estudamos permuta por imóvel de menor valor.<br /><br /> Consulte disponibilidade e condições.<br /><br /> Valores sujeitos a alterações.<br /><br />Palavras-chave:<br /><br />Casa, venda, aluguel, Padre Eustáquio, PUC, sauna, spa, salão, espaço gourmet, 3 quartos, armários, banheiros com armários, box blindex, interfone.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 7 Vagas, 4 Suites em Vila Ida, São Paulo, SP valor de R$ 4.000.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 7 Vagas, 4 Suites
Vila Ida, São Paulo, SP

Casa com 405m² de área construída, recém-reformada, em terreno com 518 m², com 4 suítes, 2 pavimentos, garagem com vagas cobertas e descobertas e acabamento refinado, localizada na Vila Ida, bairro da região do Alto de Pinheiros, Zona Oeste da capital paulista. A localização estratégica, próxima à Marginal Pinheiros, às principais vias da Zona Oeste e a serviços e comércio, mas com ares de cidade interiorana, fazem da Vila Ida um bairro bastante peculiar, que, desde seu surgimento, na década de 1930, mantevese como um pequeno povoado, onde nasceram e viveram várias gerações de algumas poucas famílias.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 6 Vagas, 4 Suites em Europa, Contagem, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 5 Quartos, 6 Vagas, 4 Suites
Europa, Contagem, MG

Casa faltando acabamento, sendo: primeiro piso: Salão, quarto, cozinha, banheiro e terreiro; segundo piso nível da rua: Salão, cozinha e banheiro, 6 vagas de garagem sendo 2 cobertas; terceiro piso: Salão, jardim de inverno, 4 suítes, todas com sacada sendo uma com closet; ótima localização. Aceita imóvel de menor valor. OBS. TEM PROJETO APROVADO DA CONSTRUÇÃO.