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Fernando Mendonça Imóveis
Casa, 3 Quartos em João Pinheiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  8

Casa, 3 Quartos
João Pinheiro, Belo Horizonte, MG

Código: FM21170 Excelente lote no bairro João Pinheiro. Lote de 532,50 m², 10m² de frente e 53 m² lateral. Possui 01 casa e 03 barracões. Casa Principal: sala, copa, 03 quartos, cozinha, banheiro social. 2 barracões com 03 quartos e 01 barracão de 01 quarto, sala , cozinha e banheiro. Próximo a comércios, linhas de ônibus e escola. CARACTERISTICAS:Sol da manhã - Jardins

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em Condomínio Alphaville, Vespasiano, MG valor de R$ 3.840.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Condomínio Alphaville, Vespasiano, MG

Casa à venda - 04 quartos - 4 Suítes - 370m² - Alphaville, Vespasiano - MG<br /><br />Projeto sofisticado e bem planejado, combinando conforto, <br /><br />modernidade e detalhes de alta qualidade, <br /><br />com acabamentos elegantes e funcionais<br /><br />Metragem aproximada: <br /><br />Área total: 485m²<br /><br />Área construída: 370m²<br /><br />Descrição:<br /><br />- 04 quartos amplos, todos quartos suítes;<br /><br />- Sala ampla para 02 ambientes<br /><br />- Sala com pé direito duplo<br /><br />- Cozinha americana<br /><br />- Despensa anexa a cozinha<br /><br />- Lavabo<br /><br />- Área de serviço independente<br /><br />- Área gourmet, piscina aquecida, ducha, hidromassagem<br /><br />- 04 vagas de garagem<br /><br />- 02 pontos para carro elétrico<br /><br />Oportunidade imperdível para quem busca um imóvel de alto padrão em um dos condomínios mais valorizados de Vespasiano/MG, combinando conforto, segurança e uma excelente qualidade de vida.<br /><br />- Imóvel a venda na planta;<br /><br />- Fim da obra 08/2026<br /><br />Valor de venda: R$3.840.000,00<br /><br />IPTU: R$200,00(mensais)<br /><br />Condominio: R$550,00 (mensais)<br /><br />Ligue agora e agende sua visita:<br /><br />(31) [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite em Arvoredo, Contagem, MG valor de R$ 1.350.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 4 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite
Arvoredo, Contagem, MG

Casa Duplex estilo Colonial - bairro Arvoredo 1 - 4 Quartos, O lote tem 372 m², 12 x 31 m, 271 m² construídos, 3 varandas, 2 salas amplas e copa com lajota antiga, cozinha e área de serviço com armários planejados, porcelanato e granito, quartos com armários embutido, piso de tábua corrida (jatobá), janelas e portas das varandas de madeira com vidro blindex fumê, suíte com hidromassagem em obras, 5 vagas de garagem, piscina desmontável de 15 m³ com Deck, portão eletrônico, sistema de aquecimento solar de água, bairro tranquilo com ruas largas, próximo a áreas de comércio com bancos (Caixa e Itaú), laboratórios, Hiper Mercado Mart Minas, Pista de caminhada (Praça do Sol) e Shopping Contagem (0,5 km), pertence a Região da Pampulha, estando a 2 km do Zoológico e 4 km da Lagoa e Toca da Raposa 1. Próximo aos bairros Castelo, Ouro Preto e Alípio de Melo e a 3 km da CEASA e BR 040 saída para Sete Lagoas. Aceita troca por casa,apto e carro menor valor desde que em local que seja interessante.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 10 Vagas, 3 Suites em Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.490.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 5 Quartos, 10 Vagas, 3 Suites
Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

Mansão com 5 quartos à venda no Bandeirantes<br /><br />1° Pavimento: Living com pé direito duplo para 3 ambientes em níveis diferentes, lavabo, cozinha montada em conceito aberto e copa ampla e despensa. Lavanderia ampla e duas dependências de empregada e banho.<br /><br />Área externa: Espaço gourmet coberta com cooktop 5 queimadores e coifa, banheiro, piscina com ducha. Rica em plantas e jardins. Garagem para 10 carros sendo 03 paralelas e cobertas.<br /><br />2° Pavimento: 5 quartos, sendo 4 suítes com ar-condicionado, a master com closet, hidromassagem e varanda. Segunda varanda amplo com vista para a área de lazer.<br /><br />Aquecimento solar, inclusive na cozinha.<br /><br />LOCALIZAÇÃO:<br /><br />O bairro Bandeirantes é um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte e o mais nobre da Região da Pampulha, estando localizado em área super arborizada e tranquila. Além disso, possui fácil acesso à Lagoa da Pampulha e Av. Antônio Carlos.<br /><br />Obs.: As informações deste imóvel, inclusive o preço, podem ser alteradas mediante decisões internas sem aviso prévio. Por essa razão, consulte o setor comercial da Fabiano Imóveis para conferência. Os valores de IPTU, metragem e a idade do imóvel são fornecidos pelo proprietário; portanto, o cliente deve confirmar com o corretor no momento da visita ou solicitando documentação em nossa imobiliária.

Maicon F & G Imóveis
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas em Nova Votorantim, Votorantim, SP valor de R$ 390.700,00 no Lugar Certo  30

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas
Nova Votorantim, Votorantim, SP

Essa casa localizada na Vila Nova, em Votorantim, oferece uma configuração de 3 dormitórios, proporcionando amplo espaço para acomodar os moradores. Além disso, possui 2 banheiros, aumentando a comodidade para todos os residentes. As áreas de estar e jantar proporcionam ambientes distintos para relaxar e compartilhar refeições. Um escritório está disponível para atividades de trabalho ou estudo. A cozinha é bem equipada, ideal para a preparação de refeições. A área de serviço contribui para as tarefas domésticas. A presença de uma edícula oferece espaço adicional para diversos usos. Com uma garagem espaçosa, esta casa acomoda confortavelmente dois carros. Uma varanda completa o espaço, proporcionando um local ao ar livre para desfrutar de momentos de lazer. Em resumo, essa propriedade oferece uma combinação de espaços funcionais e confortáveis, ideal para atender às necessidades cotidianas. "Ícone Imóveis a melhor escolha para o melhor negócio" OBS. As informações contidas nesse anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Nós reservamos ao direito de Alterações de valores, e disponibilidade do imóvel sem prévio aviso.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga em Veneza, Ribeirão das Neves, MG valor de R$ 210.000,00 no Lugar Certo  7

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga
Veneza, Ribeirão das Neves, MG

Excelente oportunidade de adquirir uma linda casa geminada no Veneza, em Ribeirão das Neves, MG. Localizada em uma rua tranquila e calma, próxima ao supermercado Horizonte e a todo o comércio principal da região, essa casa oferece uma localização privilegiada. A apenas 5 minutos da BR-040, com ponto de ônibus a 100 metros e escola próxima, é o lugar perfeito para você e sua família viverem com conforto e comodidade. Não perca essa oportunidade única no melhor ponto do Veneza! Agende uma visita hoje mesmo. Entre em contato pelo telefone ou WhatsApp 31 [TELEFONE] e fale com a Helvecio Imóveis. Venha conhecer seu novo lar!

Hs Imoveis
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga em Antares, Londrina, PR valor de R$ 360.000,00 no Lugar Certo  1

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga
Antares, Londrina, PR

CASA RESIDENCIAL/COMERCIAL, CONTENDO: -02 QUARTOS, 01 SALA, 01 COZINHA, 01 COPA, 01 WC SOCIAL, 01 ÁREA SERVIÇO, 01 DESPENSA E GARAGEM. - Casa térrea em Londrina - Referência: 327792 - Características do imóvel: Área de serviço, Copa, Despensa - Quartos: 2 - Suítes: 0 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Área útil: 110.0 - Área total: 310.0 - Imóvel vago: Sim - Estado de presevação: - Ano de entrega: 0 - Anunciante: HS ImóveisEnviado pelo SIMBO CRM em 17/12/2020

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Vale das Orquídeas, Contagem, MG valor de R$ 470.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Vale das Orquídeas, Contagem, MG

Localização privilegiada no alto do bairro Vale das Orquídeas.Casas de 3 quartos com suíte; Quarto de casal amplo;<br /><br /> Melhor disposição de<br /><br /> cômodos do mercado<br /><br /> para esse padrão;<br /><br /> 110 m² de área construída;<br /><br /> Casa 101 conta ainda com<br /><br /> área privativa de 27 m²<br /><br /> Cozinha ampla com balcão<br /><br /> americano; <br /><br />Piso em porcelanato polido de<br /><br /> alta qualidade; <br /><br />Individualização já preparada<br /><br /> (cintamento pronto); <br /><br />Portões basculantes com<br /><br /> entrada social embutida;(As unidades estão em processo de Habite-se, com previsão<br /><br /> de aproximadamente 90 dias para possibilitar financiamento) Entrada facilitada até a liberação da documentação Avaliamos veículos como parte do pagamentoNão perca essa chance de morar em um lugar tranquilo e com toda a praticidade que você precisa. Agende agora mesmo sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Santana, Varginha, MG valor de R$ 649.000,00 no Lugar Certo  22

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Santana, Varginha, MG

Casa térrea recém-reformada e ampliada à venda no bairro Santana em Varginha/MG. Com terreno de 240 m² e aproximadamente 200 m² de área construída, essa casa oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. São 3 quartos, sendo 1 suíte com espaço para closet, sala de estar com porta de correr, sala de jantar, cozinha ampla, área de ventilação e banheiro social.A garagem comporta 3 carros, sendo 1 vaga coberta. O quintal conta com uma área coberta equipada com churrasqueira e pia, ideal para confraternizações. Além disso, o imóvel possui um cômodo extra, banheiro externo, lavanderia independente e portão eletrônico para maior segurança.Tudo isso por R$ 650.000,00, com possibilidade de negociação.Para mais informações, acesse [SITE] ou entre em contato pelo WhatsApp:(35) 98805-3393 Eliana Rossi Corretora De Imóveis CRECI: 37.599

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Parque Urupês, Varginha, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Parque Urupês, Varginha, MG

Exuberante casa a venda em Varginha_MG Com 277 m2 de área construída, possui todos os planejados de altíssima qualidadeEstuda pegar apto no trocaR$1.300.000[SITE] São 4 vagas de garagem. Hall entrada, escritório. 3 quartos sendo 1 suíte com closet. Roupeiro Ar condicionado Banheiro socialDespensa, cozinha toda planejada, cristaleira, área de servico, Lavabosala imensa tv conjugada a sala jantar e área churrasqueira Piscina Alarme Monitoramento Portão e cerca elétrica Mais informações pelo WhatsApp (35)[TELEFONE] Eliana Rossi corretora de imóveis creci 37.599

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jardinópolis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Jardinópolis, Belo Horizonte, MG

Casa 04 quartos com armários, 01 suite, Sala 02 ambientes, cozinha, banho social, área de serviço, 02 vagas cobertas, quintal com churrasqueira,

Cig - Consultoria Imobiliária e Gestão
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Jardim Luz, Aparecida de Goiânia, GO valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  13

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Jardim Luz, Aparecida de Goiânia, GO

Casa Jardim Luz Aparecida de Goiânia Goiás 420 m² de terreno; 220 m² de área construída; 3 suítes plenas, sala com pé direito duplo, cozinha com bancada em granito, área de serviço e banheiro, ambiente gourmet com churrasqueira e piscina com hidro, iluminação e cascata; Acabamento diferenciado, venezianas automatizadas e piso em porcelanato; Iluminação decorativa; Jardinagem; Pontos de Ar condicionado tipo Split; Poço artesiano; 4 Vagas de garagem; Corredor de acesso lateral; Projeto moderno, fachada contemporânea; Excelente localização, próximo ao comércio local, com fácil acesso e região em crescente valorização, à 4 minutos do Buriti Shopping; Aceita financiamento bancário; Visitas: Agendar (62) 3991 - 1500 / (62) 99150 - 0809

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 6 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 6 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Casa Plana 2 moradias independentes no Santa Branca <br /><br /> casa com excelente localizac?a?o, pro?ximo supermercados Padarias, drogarias e toda infraestrutura do bairro<br /><br /> Metragem aproximada:<br /><br />- área do lote: 600m²<br /><br />- Área construída: 365m²<br /><br /> Imo?vel constitui?do por duas Moradias independentes.<br /><br /> Lindo Jardim na frente e nos fundos.<br /><br /> Casa 1:<br /><br />-3 Quartos, sendo uma sui?te;<br /><br />- Ampla sala com 02 ambientes ,Sala de jantar e Star;<br /><br />- Sala de TV;<br /><br />- Cozinha ampla;<br /><br />- 2 banheiros;<br /><br />- Lavanderia e DCE nos fundos.<br /><br /><br /> CASA 2:<br /><br /> <br /><br /> Casa Duplex<br /><br />-3 Quartos, sendo um com closet, com possibilidades de fazer uma sui?te;<br /><br />- Ampla Sala de jantar;<br /><br />- Sala de TV;<br /><br />- Cozinha;<br /><br />-2 Banheiros;<br /><br />- A?rea de serviços coberta;<br /><br />- Ampla Varanda colonial;<br /><br /> - 05 Vagas; <br /><br />Valor de venda: 1200,000,00<br /><br />IPTU 360,00 MÊS <br /><br />Ligue agora e agende sua visita.<br /><br />31- [TELEFONE]

Adm Procasa Imobiliaria
Casa, 5 Quartos, 8 Vagas em Nova Esperança, Manaus, AM valor de R$ 360.000,00 no Lugar Certo  6

Casa, 5 Quartos, 8 Vagas
Nova Esperança, Manaus, AM

Ótima casa à venda no Bairro Nova Esperança.O imóvel é divido em 1 casa principal, três casas adjacentes e um ponto comercial.Possui:-5 quartos, sendo 4 suítes-5 banheiros-Sala-Cozinha-Garagem ampla para 8 veículos-Área de serviço-Quarto de serviço-Varanda(92) 3236-2548 (92) 3642-5553 (92) 99176-8017 (92) 98122-0160 (92) 98122-2897

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Industrial São Luiz, Contagem, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  21

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Industrial São Luiz, Contagem, MG

Venha mora na região mais nobre de Contagem . Proximo ao comercio do bairro , uma bela casa que vai te proporcionar conformo aliado a traquilidade . há não podemos deixar de mencionar que você estarà morando proximo a praça da prefeitura de Contagem .

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Itapoã, Belo Horizonte, MG

Casa plana com 4 quartos 4 banheiros à venda - Itapoã<br /><br />Metragem aproximada:<br /><br />Área do terreno: 360m²<br /><br />Área construída: 260m²<br /><br />Descrição:<br /><br />Sala ampla para 02 ambientes<br /><br />Sala de jantar<br /><br />4 quartos amplos, sendo 2 quartos suíte, uma suíte com closet<br /><br />Banheiro social<br /><br />Cozinha ampla com armários planejados, coifa e cooktop<br /><br />Área de serviço independente coberta<br /><br />Gás canalizado na área externa<br /><br />Lavabo<br /><br />Sauna<br /><br />Área gourmet com churrasqueira, ducha e piscina com deck de madeira e cascata<br /><br />4 vagas de garagem<br /><br />Localizado em um ponto estratégico, com fácil acesso a comércio, transporte público, escolas, farmácias.<br /><br />Imóvel possuí habite-se e pode ser financiado<br /><br />Utilize seu FGTS como entrada<br /><br />Estuda permuta em imóvel de menor valor<br /><br />Valor de venda: R$1.500.000,00<br /><br />IPTU: R$1.500,00 (anual)<br /><br />Ligue agora e agende sua visita:<br /><br />(31) [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 1 Vaga em São Paulo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 570.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 1 Vaga
São Paulo, Belo Horizonte, MG

Procurando casa gostosa, confortável, com bom preço e quintal grande? Você acabou de encontrar!<br /><br />Localizada em rua tranquila e residencial, o imóvel se beneficia tanto das comodidades do bairro São Paulo, quanto do Fernão Dias. Próximo ao Minas Shopping, possui fácil acesso à avenida Cristiano Machado, anel rodoviário e via 710, que interliga aos bairros Cidade Nova, União, etc.<br /><br />No lote de 360m2 há uma casa principal e uma casa em anexo.<br /><br />A casa principal conta com 2 quartos, sala, cozinha integrada com copa, 2 banheiros (não há suíte, mas é possível fazê-la).<br /><br />A casa anexa conta com um quarto enorme, um banheiro social, sala, cozinha e outro cômodo transformado em quarto de visitas. Somando as duas casas, são 4 quartos, 3 banheiros, 2 cozinhas, salas.<br /><br />A casa é mais antiga, precisa de algumas reformas, mas dá uma série de possibilidades. O quintal é bem grande, podendo ser feito espaço gourmet, horta, colocar piscina, etc.<br /><br />A localização é estratégica e a casa pode ser financiada.<br /><br />Tá aguardando o quê? Agende já sua visita!<br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 10 Vagas, 1 Suite em Quintas do Godoy, Betim, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 10 Vagas, 1 Suite
Quintas do Godoy, Betim, MG

Um refúgio completo para viver com conforto, lazer e natureza!Localizada em um terreno de 1.200m², esta casa oferece uma estrutura ampla e bem distribuída, com 300m² de área construída e um IPTU acessível de R$ 350,00. SEGUNDO PISO¿ Escritório com varanda, ideal para home office com tranquilidade¿ Cômodo extra para armazenamentoPRIMEIRO PISO ¿ Área Social¿ Sala de TV aconchegante¿ Sala de jantar integrada¿ Cozinha interna planejada¿ Varanda em frente à cozinha, perfeita para momentos ao ar livreÁrea Íntima¿ Suíte master com closet¿ Banheiro social¿ Quarto de solteiro com armário¿ Quarto grande com armário e estação de trabalho¿ Quarto de visitasÁrea Gourmet completa¿ Balcão e bancadas em granito café imperial¿ Armários planejados¿ Fogão cooktop¿ Churrasqueira integrada¿ Fechamento em blindex¿ Banheiro e lavanderia próximosPiscina aquecida¿ Capacidade de aproximadamente 35 mil litros¿ Medidas: 8m x 3,5m¿ Cascata e sistema de economia de águaÁrea externa encantadora¿ Espaço aberto para lazer e convivência¿ Pomar com manga, jabuticaba, abiu, coco, pitanga e acerola¿ Espaço reservado para horta¿ Barracão de despejo nos fundosExtras que fazem a diferença:¿ Aquecimento com boiler para banheiro e cozinha¿ Garagem coberta para 2 carros e espaço descoberto para até 8 veículosUma casa completa para quem deseja viver bem, com estrutura, lazer e contato com a natureza. Entre em contato e venha conhecer esse verdadeiro achado!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga em Havaí, Belo Horizonte, MG valor de R$ 385.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga
Havaí, Belo Horizonte, MG

Casa Duplex de aproximadamente 70m² à venda - 2 quartos e 1 Vaga ¿ Havaí.<br /><br />1º Pavimento:<br /><br />¿ Sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato, iluminação personalizada e rebaixamento em gesso, proporcionando um ambiente aconchegante.<br /><br />¿ Cozinha funcional equipada com armários planejados, bancadas em granito e piso em porcelanato.<br /><br />¿ Área externa com piso em porcelanato, bancadas em granito, cooktop e banheiro social.<br /><br />¿ Banheiro social com bancada em granito, piso em porcelanato, box em blindex e espelho.<br /><br />2º Pavimento:<br /><br />¿ Dois quartos com piso em cerâmica, sendo um com sacada.<br /><br />¿ Banheiro social com bancada em granito, piso em porcelanato, box em blindex e espelho.<br /><br />Vaga:<br /><br />¿ 1 vaga de garagem descoberta e livre.<br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.<br /><br />

Maicon F & G Imóveis
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jardim Boa Esperança, Sorocaba, SP valor de R$ 500.700,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Jardim Boa Esperança, Sorocaba, SP

Apresentamos este magnífico sobrado localizado no Jardim Boa Esperança, oferecendo 160m² de puro conforto e praticidade. Este imóvel oferece: - Uma espaçosa garagem para abrigar até 2 carros, garantindo conveniência; - Ambiente acolhedor da sala de estar; - Espaço dedicado para as refeições na sala de jantar; - Uma área de luz, também conhecida como jardim de inverno, para trazer luz natural ao ambiente; - Uma suíte com um generoso espaço para closet e uma sacada particular; - Cozinha com uma área de copa; - Lavanderia e um quintal nos fundos com cerca de 42m², proporcionando um espaço ao ar livre; - Pisos renovados há menos de 1 ano, com porcelanato no piso inferior e laminado no piso superior. Este imóvel encontra-se em uma rua sem saída, assegurando uma localização excepcionalmente tranquila. Com uma área total de 150m² e uma área construída de 160m², esta é uma oportunidade única para desfrutar de um ambiente espaçoso e aconchegante. "Ícone Imóveis a melhor escolha para o melhor negócio" OBS. As informações contidas nesse anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Nós reservamos ao direito de Alterações de valores, e disponibilidade do imóvel sem prévio aviso.