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20.980 Apartamentos à venda em BH, Belo Horizonte - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 979.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Localizado no bairro Cidade Nova, na cidade de Belo Horizonte/MG, este apartamento está disponível para venda. Com uma localização privilegiada, o imóvel oferece diversas facilidades e benefícios para seus futuros moradores.<br /><br />Características;<br /><br />03 quartos piso laminado de madeira, sendo 01 deles suíte bancada e piso porcelanato,<br /><br />Sala para 02 ambientes piso porcelanato e lavabo,<br /><br />Banho social com bancada e piso porcelanato,<br /><br />Cozinha ampla com bancada granito e piso porcelanato,<br /><br />Área de serviço com piso porcelanato.<br /><br />02 vagas de garagem.<br /><br />- O bairro Cidade Nova é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, escolas e hospitais, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia.<br /><br />- Além disso, a região conta com ampla oferta de transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.<br /><br />- A proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Cristiano Machado, facilita o trânsito e o acesso a diferentes regiões de Belo Horizonte.<br /><br />- Para quem busca qualidade de vida, o bairro também oferece opções de lazer, como parques e praças, ideais para momentos de relaxamento e descontração.<br /><br />- Com todas essas vantagens, este apartamento no bairro Cidade Nova se destaca como uma excelente opção para quem deseja morar em uma região completa e bem estruturada. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e desfrutar de tudo o que o bairro e a cidade de Belo Horizonte têm a oferecer.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Fernão Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 600.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Fernão Dias, Belo Horizonte, MG

área privativa à venda no fernão dias com 116 m² de área total, composta por 03 quartos amplos com armários planejados e piso em porcelanato, sendo 01 suíte, banho da suíte com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex, banho social com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex, ampla sala para 02 ambientes com rebaixamento em gesso, iluminação planejada e piso em porcelanato, cozinha americana com bancadas em granito e armários planejados, área de serviço, dce e ampla área externa com espaço gourmet com churrasqueira. 02 vagas de garagem em linha cobertas. prédio com interfone, portão eletrônico, gás canalizado, medidor de água individual, circuito de tv, excelente localização privilegiada, próximo a todo tipo de comércio e com fácil acesso a linhas de ônibus. agende já sua visita!!!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.194.000,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

"<br /><br />Apartamento deslumbrante localizado no coração de Santo Agostinho, em Belo Horizonte. Com uma localização privilegiada, o imóvel oferece fácil acesso a diversas opções de comércios, serviços e lazer na região. <br /><br />O apartamento conta com acabamentos de alta qualidade, espaços amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Possui uma linda vista da cidade, trazendo ainda mais charme ao ambiente.<br /><br />Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com áreas de lazer como piscina, academia, salão de festas e muito mais. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte. Agende já sua visita e se encante com esse imóvel único!"

Vezati Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 383.250,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

Excelente Apto tipo,sendo sala para dois ambientes piso em porcelanato,sacada,cozinha com piso em porcelanato,bancada em granito,área de serviço,2 quartos sendo 1 suíte piso em laminado de madeira,banheiro da suíte e social com piso em porcelanato,bancada em granito e cuba.2 vagas de garagem livres e cobertas.Prédio 100% revestido,elevador,medidor de água e gás individual.Ideal para quem deseja morar na melhor localização do bairro Castelo.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 974.250,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Itapoã, Belo Horizonte, MG

Apartamento com área privativa à venda em empreendimento novo no bairro Itapoã, Belo Horizonte/MGApartamento com aproximadamente 91m², Ampla sala para dois ambientes com piso em porcelanato, 03 quartos amplos com piso vinílico, sendo uma suíte, 01 banho social, cozinha estilo americana, espaço com área privativa descoberta;02 vagas de garagem Prédio com área de lazer, salão de festas, academia, área gourmet, espaço lounge, elevador, água e gás com medidores individualizados.*OPORTUNIDADE*<br /><br />302 R$ 899.000,00<br /><br />303 1299.000,00<br /><br />304 1299.000,00

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 595.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Prédio com fachada em pintura, 02 andares, 04 aptos no total, interfone, portão eletronico, gás canalizado, 02 vagas de garagem paralelas, com box de despejo. Apartamento com sala para 2 ambientes com piso cerâmica, cozinha americana com balcão em granito verde Ubatuba, com armários suspensos e no fechamento da bancada, ampla área de serviço separada, banho social com box de vidro, gabinete, espelho, piso e revestimentos em cerâmica, 03 quartos com armários em MDF branco, sendo 01 quarto suíte, com bancada em granito verde Unatuba, armários no fechamento da bancada e box de vidro. Área privativa externa em L, de aproximadamente 40 m². Imóvel claro, arejado, de frente, todo em cerâmica, janelas em vidro temperado. Apartamento alugado.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em São Gabriel, Belo Horizonte, MG valor de R$ 370.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
São Gabriel, Belo Horizonte, MG

Localizado no bairro São Gabriel, na cidade de Belo Horizonte/MG, este apartamento está disponível para venda. Com uma localização privilegiada, o imóvel oferece facilidades como acesso rápido a diversos pontos importantes da cidade, além de estar próximo a comércios, escolas, hospitais e áreas de lazer.<br /><br />- Apartamento para venda no bairro São Gabriel, em Belo Horizonte/MG.<br /><br />- Localização estratégica, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade.<br /><br />- Próximo a comércios, escolas, hospitais e áreas de lazer.<br /><br />- Diversas opções de transporte público na região, facilitando a mobilidade.<br /><br />- Bairro com infraestrutura completa, oferecendo qualidade de vida aos moradores.<br /><br />Se você busca um imóvel bem localizado, com facilidades ao redor e em um bairro completo, este apartamento no São Gabriel pode ser a escolha ideal para você. Agende uma visita e surpreenda-se com tudo que esta região pode oferecer.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 410.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG

Apartamento Tipo à Venda ¿ Bairro Santa Terezinha ¿ Belo HorizonteÁrea privativa:57m²Quartos: 2 (sendo 1 suíte)Banheiros: 2 (suíte e social)Vagas de garagem: 2 vagasPrédio: com elevadorDescrição:Apartamento tipo em empreendimento moderno e exclusivo, localizado no bairro Santa Terezinha. Unidade com 2 quartos, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e funcionais. Sala com excelente aproveitamento de espaço, cozinha integrada, banho social e área de serviço.Diferenciais do Apartamento:Piso em cerâmica nas salas e quartosRevestimento parcial das áreas molhadasPreparação de laje técnica para ar-condicionado na suíteTanques em louçaPias, lavatórios e bancadas em granitoDiferenciais do Empreendimento:Apartamentos com interfonePrédio com elevadorProjeto de paisagismo no hall de entradaPreparação para circuito interno de TV (CFTV)Água e luz individualizadosGás canalizado individualizadoSensor de presença no hall de escadas<br /><br />***PREVISÃO DE ENTREGA EM DEZEMBRO/2026***

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Serrano, Belo Horizonte, MG valor de R$ 530.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Serrano, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO | 2 QUARTOS | SERRANO - 02 Quartos, sendo 01 suíte; - Sala; - Banho Social; - Cozinha; - Área de serviço; - 01 Vaga de garagem. - Portaria 24 horas; - Elevador; - Piscina; - Quadra esportiva; - Salão de festas; - Brinquedoteca; - Gás canalizado; - Corrimão; - Vaga de garagem acessível; - Churrasqueira; - Rampas de acesso; - Espaço gourmet na área comum; - Área verde. Próximo à UMEI Castelo, Escola Estadual do Bairro Sarandi, UMEI Castelo de Crato e Feiraminas. - PREVISÃO DE ENTREGA: DEZEMBRO/2025.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.955.303,00 no Lugar Certo  3

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

Um projeto inovador, com localização privilegiada no Santa Lúcia. Apartamentos com varanda iluminada naturalmente e vista panorâmica, oferecendo o máximo de bem-estar e exclusividade para você. Apartamentos de 3 e 4 quartos, todos com terraço externo com vista privilegiada. 2 e 3 vagas de garagem e lazer completo com: Piscina, Sauna, Sala Massagem, Gourmet, Academia, Espaço Kids, Playground, Mini Quadra, Bicicletário, Espaço Pet e Espaço Fogo. Apenas 22 unidades, 2 unidades por andaRua O prédio conta com: Deck molhado, Mini Quadra, Sauna, Paisagismo, Circuito CFTV, Vista Panorâmica, Infraestrutura para Automatização Residencial, Lockers para Delivery, Locker para Delivery, Hall de Entrada, Espaço Gourmet, Playground, Entrada pra Entregadores, Academia, Pet Place, Acesso por Reconhecimento Facial, Praça do Fogo, Gás Canalizado, Bicicletário, Prainha, Esquadria de Alumínio, Guarita com Eclusa, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Espaço Kids Interno, Espaço de Massagem, Espaço Kids Externo, Coworking, Piscina. 14 andares | 2 unidades por andar Apartamentos de 115.94 a 297.22 m² 3 a 4 quartos 2 a 3 vagas Previsão de entrega: 30/11/2027 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 60.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Liberdade, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.150.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Liberdade, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 242m² à venda - 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas ¿ Liberdade ¿ Sala ampla para dois ambientes com iluminação planejada e piso em porcelanato e lAvenidaabo, proporcionando um ambiente aconchegante. ¿ Cozinha com armários planejados, bancada e piso em granito, oferecendo funcionalidade e durabilidade. ¿ 4 quartos com armários planejados e piso em tábua corrida, sendo 1 suíte com varanda e hidromassagem. ¿ Banheiro social com acabamento em cerâmica, armário planejado, espelho e box blindex. ¿ Área de serviço com armário, banheiro e entrada de serviço. ¿ Varanda espaçosa. CONDOMÍNIO: 1 Elevador; Jardim; Interfone; Portão eletrônico; Alarme; Vaga de Garagem: Duas vagas paralelas cobertas. Valores sujeitos à alteração sem Avenidaiso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Carlos Prates, Belo Horizonte, MG valor de R$ 676.745,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Carlos Prates, Belo Horizonte, MG

Apartamento incrível localizado no bairro Carlos Prates, em Belo Horizonte, MG. Com uma localização privilegiada e fácil acesso a diversos pontos da cidade.Este imóvel conta com uma ampla sala de estar, cozinha estilo americana (opção de cozinha fechada também),área de serviço arejada e bem iluminada, 2 quartos espaçosos sendo 1 suite, banho social, 2 vagas de garagem cobertas. Agua e gás individualizados.O condomínio oferece diversas opções de lazer, como ampla piscina pré aquecida contando com hidromassagem piscina com espaço prainha para crianças, academia, sauna com espaço descanso, vestiario masculino e feminino, espaço gourmet, espaço gourmet que atende a piscina, cinema, espaço cross fit, espaço pet place, playground , brinquedoteca, espaço coworking e salão de festas. More em um excelente condominio em um otimo bairro de BH. Agende sua visita e apaixone-se por este imóvel!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Estoril, Belo Horizonte, MG valor de R$ 43.000.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Estoril, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda no Residencial Mirante Estoril Bairro Estoril, Belo Horizonte Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de Belo Horizonte, o Residencial Mirante Estoril está situado na Rua Paulo Piedade Campos, nº 901, com fácil acesso à Av. Barão Homem de Melo, Av. Raja Gabaglia e bairro Buritis. A região oferece ampla estrutura comercial, com supermercados, escolas, farmácias, padarias e transporte público. O empreendimento possui área total de mais de 15 mil m² e conta com 4 torres residenciais com elevador, portaria 24h e sistema de segurança completo. Unidades com aproximadamente 49 a 52 m², compostas por: 2 quartos, sendo 1 suíte Sala para dois ambientes Cozinha Banheiro social Escritório Área de serviço 1 vaga de garagem Estrutura de lazer completa com: Piscina adulto e infantil Solarium Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Academia Espaço kids Pet place Quadra esportiva Espaço coworking Mini rampa de skate Bicicletário Horta vertical Estúdio Ferramentas compartilhadas Empreendimento com foco em sustentabilidade: iluminação em LED, sistema de captação de energia solar, medidores individuais, torneiras econômicas, Wi-Fi nas áreas comuns e sistema de carros compartilhados (VAPT). Previsão de entrega: Dezembro de 2025. Financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida, com condições facilitadas. Entre em contato para mais informações, disponibilidade de unidades e agendamento de visita.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 300.000,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Planalto, Belo Horizonte, MG

Apartamento com área privativa a venda no bairro Planalto, 49 m² , composto por 2 quartos, 1 banheiro com box, sala, cozinha com armários e área de serviço. Dispõe de 1 vaga de garagem livre e coberta. Edifício conta com elevador e playground.<br /><br />Excelente oportunidade à venda de Área Privativa / Garden em Belo Horizonte, no bairro Planalto, com preços e condições especiais.<br /><br />O imóvel apresenta 2 dormitórios, 1 banheiros, 1 vagas de garagem e área total de 49m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte.<br /><br />Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Belo Horizonte.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.417.000,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

LANÇAMENTO, PREVISÃO DE ENTREGA EM OUTUBRO DE 2022 O prédio de torre única contará com apartamentos de 4 quartos (suíte master com closet, suíte, duas semisuítes e lAvenidaabo) - com plantas a partir de 136m². Além de água e gás individualizados e elevadoRua O Edífício Solo Quartiere também oferece estrutura para energia solar, área gourmet e espaço fitness para garantir a comodidade e os bons momentos da vida. Vagas em linha 17,18,19 e 20 Qualidade MARCA BRASIL

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Fernão Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Fernão Dias, Belo Horizonte, MG

Localizado no bairro Fernão Dias, em Belo Horizonte/MG, este imóvel oferece uma área privativa 3 quartos sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto e lazer na região. <br /><br />Confira alguns pontos importantes sobre este imóvel:<br /><br />- Área Privativa com Garden: Perfeito para quem deseja desfrutar de momentos ao ar livre sem sair de casa.<br /><br />- Bairro Fernão Dias: Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais.<br /><br />- Facilidades do bairro: Supermercados, farmácias, restaurantes e bancos a poucos minutos de distância.<br /><br />- Diferenciais do bairro: Ruas arborizadas, segurança e tranquilidade para toda a família.<br /><br />- Fatores decisivos para a compra: Praticidade de ter tudo o que precisa por perto, sem abrir mão do conforto e privacidade.<br /><br />Prédio revestido com cerâmicas, elevador, 2 vagas de garagem livres, sendo 1 coberta e a outra descoberta.<br /><br />Água e gás individualizados.<br /><br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com área privativa e garden no bairro Fernão Dias, em Belo Horizonte/MG. Agende uma visita e se encante com tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Alto Barroca, Belo Horizonte, MG valor de R$ 720.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Alto Barroca, Belo Horizonte, MG

Este maravilhoso apartamento localizado no bairro Alto Barroca, em Belo Horizonte, MG, é a oportunidade dos seus sonhos! Com uma localização privilegiada, próximo a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso às principais vias da cidade, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e conforto.<br /><br />Apartamento com 03 quartos sendo 01 suíte; sala p/ 02 ambientes; cozinha; 02 banheiros sendo 01 suíte; área de serviço com área externa. <br /><br />Infraestrutura: Porteiro virtual; interfone; portão eletrônico; gás canalizado; água individual; elevador; preparação para ar condicionado; ponto p/ carregar carro elétrico. <br /><br />Prédio novo Torre única, todo revestido.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Serrano, Belo Horizonte, MG valor de R$ 510.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Serrano, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO A VENDA | 3 QUARTOS | SUITE I SACADA I BAIRRO SERRANO I ELEVADOR - Sala p/ 02 ambientes - 03 Quartos sendo um suíte, um com armário, sacada c/ fechamento em vidro temperado. - Banho social. - Cozinha c/ bancada em granito e armário. - Área serviço separada da cozinha. - Prédio individual sob pilotis c/ 01 vaga coberta livre. - Ótima localização, Próximo a ponto de ônibus, escolas, posto de saúde, supermercados e comércios variados. - Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio Avenidaiso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Candelária, Belo Horizonte, MG valor de R$ 580.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Candelária, Belo Horizonte, MG

Apartamento área privativa dos fundos, com 3 quartos aconchegantes, incluindo uma suíte com nicho, sala para 2 ambientes (Jantar e TV) ampla e bem iluminada, banho social, moderno com nicho e acabamentos de alta qualidade, cozinha com bancada em granito, área externa com 75m², ao redor do Imóvel, área de serviço separada e bem planejada, 2 vagas de garagem cobertas. - Prédio único sob pilotis com apenas 8 apartamentos. $$ Aceita financiamento, podendo usar o FGTS como entrada. * preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem Avenidaiso prévio. Consulte a imobiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Vila Paris, Belo Horizonte, MG valor de R$ 925.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Vila Paris, Belo Horizonte, MG

Apartamento aproximadamente 98m² à venda ¿ 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 vagas ¿ Vila Paris. Ambientes bem distribuídos, com excelente padrão de acabamento e ótima localização. Sala ampla para 3 ambientes, com piso em mármore, teto rebaixado em gesso, iluminação planejada, rack suspenso para TV e armário embutido, proporcionando sofisticação e excelente integração dos espaços. 3 quartos com piso laminado e armários planejados, sendo 1 suíte com cabeceira e penteadeira embutidas. Banheiros (social e suíte) com piso em porcelanato, bancadas em mármore, armários e box em vidro. O banheiro da suíte conta ainda com armário sob a pia e armário suspenso com espelhos. Cozinha americana com cortina de vidro, armários planejados, cristaleira, ampla bancada em granito e piso em porcelanato. Área de serviço independente, com despensa. Condomínio: Prédio totalmente revestido, com portaria virtual, 2 elevadores, hall social decorado, salão de festas, espaço fitness, espaço kids, espaço gourmet com churrasqueira e piscina de raia, oferecendo lazer, conforto e segurança para toda a família. 2 vagas de garagem livres e cobertas. Valores sujeitos a alteração sem Avenidaiso prévio.