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36.507 Apartamentos e Casas à venda em BH, Belo Horizonte - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.350.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de morar em um dos bairros mais nobres de Belo Horizonte! Esta incrível Área Privativa / Garden no bairro Funcionários possui um amplo espaço externo, ideal para quem busca conforto e privacidade.<br /><br />Área Privativa de aproximadamente 239m² à Venda ¿ 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas <br /><br />Com uma localização privilegiada, próximo a escolas, supermercados, restaurantes e diversos serviços, este imóvel oferece toda a comodidade e praticidade que você e sua família merecem. Além disso, o bairro é conhecido pela sua tranquilidade e segurança.<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente área privativa <br /><br />Com aproximadamente 239m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br /><br />1 sala ampla para três ambientes, com piso em tábua corrida<br /><br />Sala de estar íntimo também com piso em tábua corrida<br /><br />Área privativa espaçosa, excelente para um espaço gourmet<br /><br />4 quartos amplos, todos com piso em tábua corrida e armários, sendo uma suíte com bancada em granito, espelho e box em blindex<br /><br />Cozinha espaçosa, com piso em cerâmica e bancada em granito, coifa e armários<br /><br />Banheiro social amplo, com bancada em granito, espelho, armários e box em blindex<br /><br />DCE<br /><br />Área de serviço independente, com tanque<br /><br />2 vagas de garagem cobertas e livres<br /><br /><br />Infraestrutura do condomínio<br /><br />Prédio de 5 andares, sendo 4 por andar<br /><br />Portaria em horário comercial<br /><br />Portaria com reconhecimento facial<br /><br />Possui elevador<br /><br />Hall social<br /><br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio<br /><br />Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores pontos de BH. Agende já a sua visita e surpreenda-se com esse imóvel incrível!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 570.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG

Ótima oportunidade de adquirir Localizado Bairro Santa Terezinha região da Pampulha, em Belo Horizonte, Com localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e transporte público, este imóvel conta com espaços amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, academia e salão de festas. Não perca essa chance de morar em um dos bairros mais valorizados da cidade. Agende já sua visita!Entrada facilitada e utilize o fgts.<br /><br />- Quadra de beach tennis<br /><br />- Academia<br /><br />- Espaço gourmet<br /><br />- Salão de festas<br /><br />- piscina adulta e infantil<br /><br />- pet place<br /><br />- Jardim Lúdico<br /><br />- espaço relax- Academia- Área de Lazer<br /><br />- Elevador<br /><br />- Garagem Coberta<br /><br />- Gás Central<br /><br />- Piscina<br /><br />- Playground<br /><br />- Portaria 24h<br /><br />- Salão de Festas

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Heliópolis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 570.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Heliópolis, Belo Horizonte, MG

Área privativa 3 quartos com suíte Heliópolis Venha morar com sua família próximo a Cristiano Machado e toda infraestrutura do bairro Imóvel composto por: Metragem aproximada: 115m total 85m interno - 3 quartos amplos sendo 1 suíte; - quarto do casal com varanda ; - excelente sala ampla para 2 ambientes com varanda; - banheiro social com bancada em granito e nicho ; - cozinha ampla com bancada em granito ; - área de serviço separada ; - excelente área externa ; - 2 vagas de garagem sob pilotis; - fachada revestida ; - aceita financiamento use seu FGTS na entrada - aceita imóvel de menor valor R$ 570.000,00 IPTU: 100,00 Condomínio: 50,00 Ligue agora e agende já sua visita [TELEFONE REMOVIDO]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.676.115,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Funcionários, Belo Horizonte, MG

A inovação e personalização se unem no conceito ¿Open Residences¿, oferecendo liberdade e flexibilidade de design. As plantas flexíveis permitem que você molde seu espaço de acordo com suas necessidades e desejos, refletindo sua personalidade e estilo de vida. Este empreendimento é mais do que um lar, é o futuro da vida residencial, onde sua visão ganha vida. O prédio conta com: Circuito CFTV, Hall de Entrada, SPA, Iluminação LED Áreas Comuns, Torneiras com Temporizador, Lockers para Delivery, Espaço Beleza, Deck molhado, Fechadura Biométrica, Aplicativo para Gestão, Carregador de Carro Elétrico, Fechadura digital, Guarita com Eclusa, Piscina, Espaço de Massagem, Lavanderia, Praça do Fogo, Bicicletário, Academia, Espaço Gourmet, Lounge. 13 andares | 8 unidades por andar Apartamentos de 30.81 a 136.23 m² 1 a 3 quartos 1 a 2 vagas Previsão de entrega: 30/06/2027 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 36.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Alto Barroca, Belo Horizonte, MG valor de R$ 370.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Alto Barroca, Belo Horizonte, MG

Prédio em pintura, de esquina, sob pilotis, ótima localização, próximo ao banco do Brasil da Silva Lobo. interfone, portão eletrônico, 01 vaga de garagem, livre, coberta e demarcada. - Apartamento composto de 02 quartos com armários, 3º quarto reversível, sala, banho social, cozinha com armários, área de serviço, e banho de empregada. - Piso: - Todo o apartamento com piso em granito.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 370.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Prédio excelente localização, revestido em cerâmica e pintura, portaria 24 horas, hall decorado, circuito de TV, 18 pavimentos, 04 apartamento por andar, 02 elevadores, próximo todo tipo de comercio em geral, bancos, padarias, restaurantes, fórum Lafaiete, casa lotérica, varias linhas de ônibus, etc.Apartamento:01 sala ampla para 02 ambientes, corredor, 02 quartos amplos , 01 banho social, cozinha, área de serviço.Piso: sala e quarto em taco.Piso: banheiro em cerâmica,Piso: cozinha em cerâmica.Piso: area de serviço em ceramica.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Camargos, Belo Horizonte, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Camargos, Belo Horizonte, MG

590<br /><br />Destaque da semana: Apartamento à venda localizado(a) em Camargos, Belo Horizonte.<br /><br />O imóvel apresenta 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vagas de garagem e área total de 150m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte.<br /><br />Agende uma visita para conhecer este Apartamento de perto!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO ¿ 100m² ¿ 3 QUARTOS ¿ 1 SUÍTE ¿ 2 VAGAS ¿ CASTELO<br /><br />Excelente apartamento no Bairro Castelo, com aproximadamente 100m², ambientes amplos, acabamento de qualidade e armários planejados. Uma opção ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade.<br /><br />Destaques do imóvel:<br /><br />¿ Aproximadamente 100m² de área privativa<br /><br />¿ Sala ampla para 2 ambientes com piso em porcelanato<br /><br />¿ Varanda integrada à sala, proporcionando maior amplitude ao ambiente<br /><br />¿ Cozinha americana com bancada em granito e armários planejados<br /><br />¿ Lavanderia independente<br /><br />¿ 3 quartos com armários planejados<br /><br />¿ 1 suíte com varanda adaptada para escritório ou espaço de trabalho<br /><br />¿ Corredor e quartos com piso em madeira<br /><br />¿ Banheiros com armários planejados<br /><br />¿ 2 vagas de garagem<br /><br />Um apartamento funcional e acolhedor, com excelente aproveitamento dos espaços e localização privilegiada no Castelo, próximo a comércios, serviços e principais vias de acesso da região.<br /><br />VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 5.000,00<br /><br />AGENDE SUA VISITA.<br /><br />*Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.*<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 948.500,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Anchieta, Belo Horizonte, MG

Área privativa aproximadamente 130m² à Venda ¿ 3 Quartos, 1 Suítes e 1 Vaga ¿ Anchieta.<br /><br /><br />Espaços bem distribuídos e acabamentos de qualidade, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia.<br /><br /><br />Sala ampla para dois ambientes com excelente iluminação natural e piso em porcelanato<br /><br />03 quartos com armários planejados e piso em porcelanato, sendo 01 suíte.<br /><br />Banheiros (social e suíte) com ótimo acabamento, box em blindex, espelhos e armários.<br /><br />Cozinha funcional, equipada com armários planejados e bancadas em granito.<br /><br />Área de serviço independente.<br /><br />Área privativa com armários planejados, cooktop e SPA para até quatro pessoas.<br /><br /><br />Condomínio e infraestrutura:<br /><br />Portão eletrônico, interfone, câmeras de segurança e cerca elétrica.<br /><br /><br />01 vaga de garagem livre e coberta.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 6 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.780.000,00 no Lugar Certo  7

Cobertura, 6 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Cobertura Linear de 365 m² ¿ 6 Quartos (1 Suíte + 1 Reversível) ¿ 4 Banheiros ¿ 3 Vagas ¿ Funcionários, Belo Horizonte Uma verdadeira casa no alto do edifício, esta cobertura linear de aproximadamente 365 m² oferece amplitude, conforto e praticidade ¿ todos os ambientes no mesmo nível, sem escadas. Ideal para famílias grandes, idosos ou quem deseja unir espaço e comodidade em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte. Destaques do Imóvel Ampla planta, facilmente adaptável para dois apartamentos independentes, perfeita para quem deseja morar próximo de familiares, manter uma suíte independente para hóspedes ou unir moradia e home office. 4 salas amplas e bem distribuídas, que permitem múltiplas configurações de estar, jantar, TV e convivência. 6 quartos, todos com armários planejados e piso em tábua corrida, sendo 1 suíte com espelho e box. Um dos quartos pode ser facilmente transformado em suíte, mediante pequena reforma. 2 banheiros sociais, com armários e espelhos, sendo um com banheira. Cozinha funcional, com bancadas e piso em granito, armários planejados e despensa. Lavabo com acabamento refinado em cerâmica. Área de serviço com DCE, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Varanda ampla, com vista definitiva e possibilidade de ampliação. Condomínio e Infraestrutura Prédio bem conservado, com: Porteiro 24h (em processo de alteração para 12h) Elevadores novos Sistema de CFTV Interfone e portão eletrônico Jardim na entrada Garagem: 3 vagas cobertas, sendo 2 livres e 1 presa. Localização: ?? Bairro Funcionários ¿ Belo Horizonte Localização privilegiada, em região plana e cercada por conveniência. A poucos minutos do Pátio Savassi, com acesso fácil a supermercados, farmácias, hortifrútis, restaurantes e serviços diversos. Tudo o que você precisa, a poucos passos de casa. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Fernando Mendonça Imóveis
Lote em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  12

Lote
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Código: FM21491 Lote a venda no bairro Padre Eustáquio Lote 011 do quarteirão 121 com área total de 426 m2, sendo 12m de frente, 36m com o lote 10 e 35m com o lote 12. Coeficiente de aproveitamento 1.4. OBS: a área pode ser aumentada em mais 408m2 com o código FM 21441 e mais 360m. com o código FM 21440 Visite nosso site: www.fernandomendoncaimoveis.com.br Código do imóvel - fm21491 CARACTERISTICAS:

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.280.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no Santo Agostinho. Com aproximadamente 160m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br /><br />1 sala ampla para dois ambientes com piso em taco de madeira<br /><br />Sala de jantar ampla com piso em cerâmica clara<br /><br />3 quartos amplos, todos com piso em taco de madeira e armários, sendo uma suíte com bancada em granito preto, pia em cuba de apoio, espelho e box em blindex<br /><br />Cozinha espaçosa com bancada em granito e armários planejados<br /><br />Banheiro social com bancada em granito, espelho e box em blindex<br /><br />Área de serviço <br /><br />1 vaga de garagem coberta e demarcada<br /><br /><br />Infraestrutura do condomínio<br /><br />Prédio de 3 andares, sendo 2 por andar<br /><br />Possui elevador

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Álvaro Camargos, Belo Horizonte, MG valor de R$ 890.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Álvaro Camargos, Belo Horizonte, MG

Alugue uma casa dos sonhos em Álvaro Camargos, Belo Horizonte, MG! Localizada em um dos bairros mais charmosos da cidade, esta casa espaçosa oferece o conforto e a privacidade que você procura. Com uma ampla área externa, perfeita para reunir amigos e familiares em churrascos e eventos ao ar livre, esta propriedade é o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis.<br /><br />Com quartos arejados e bem iluminados, uma cozinha equipada e uma sala de estar aconchegante, esta casa é perfeita para quem busca um lar acolhedor e funcional. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso a comércios locais, escolas e áreas verdes, proporcionando uma qualidade de vida excepcional.<br /><br />Não perca a chance de morar em um dos melhores endereços de Belo Horizonte. Agende uma visita e apaixone-se por esta casa incrível!<br /><br />POSSUI HABITE-SE

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.015.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Este apartamento de alto padrão no bairro Cidade Nova é simplesmente deslumbrante! Com uma área total de 74m2, ele oferece conforto e sofisticação para você e sua família. A sala ampla com piso em porcelanato é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha com bancada em granito é ideal para preparar refeições deliciosas. Os 3 quartos, sendo 1 suíte, garantem privacidade e conforto para todos os moradores, e o banheiro social e a área de serviço completam o espaço.<br /><br />Além disso, o apartamento conta com 2 vagas de garagem, elevador, salão de festas, playground, Espaço Gourmet, medidor de água e gás individual, infraestrutura para ar condicionado e sistema de segurança. A localização privilegiada do imóvel torna a vida mais prática e conveniente, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um lugar tão especial como este! Agende uma visita e se encante com todos os detalhes e benefícios que este apartamento tem a oferecer.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 340.000,00 no Lugar Certo  8

Andar
Centro, Belo Horizonte, MG

Prédio bem localizado, residencial e comercial no térreo, perto de comércio e diversas linhas de ônibus. <br /><br />Loja em galeria com entrada em blindex e porta de aço, pisos em cerâmica, contendo:<br /><br />01 recepção com teto rebaixado, com divisória, espaço livre. Mesanino com 01 banheiro, 01 cozinha e 01 sala livre, tudo com divisórias.<br /><br />Prédio bem localizado, porteiro físico. No mesmo corredor tem loja de calçados, lanchonete e caixas de presente e outros presentes.<br /><br />Proprietário estuda troca em imoveis menor valor.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.900.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Anchieta, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda | 280m² | 4 quartos | 2 suítes | 3 vagas | Bairro Anchieta Características do imóvel: ¿ 2 salas para 2 ou mais ambientes, com piso em tábua corrida, teto em gesso e iluminação planejada; ¿ Lavabo com excelente acabamento e espelho; ¿ 4 quartos com armários planejados e piso em laminado de madeira, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte master equipada com closet; ¿ Banheiros (social e suítes) com ótimo acabamento, box em blindex, armários e espelhos; ¿ Cozinha ampla e funcional, com armários planejados, coifa, piso e bancadas em granito; ¿ Despensa; ¿ Área de serviço independente; ¿ 2 DCE; ¿ 3 vagas de garagem, sendo 2 livres e 1 em linha. Características do condomínio: ¿ Ampla área livre; ¿ Portaria 24 horas; ¿ Salão de festas; ¿ Elevador; ¿ Gás canalizado; ¿ Sistema de alarmes; ¿ Interfone; ¿ Portão eletrônico. Prédio em excelente localização, em rua plana e próximo a variados tipos de comércios e serviços, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais o imóvel. OBS: VALORES DE CONDOMÍNIO, IPTU E DO IMÓVEL ESTÃO SUJEITOS À ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Fernão Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 804.000,00 no Lugar Certo  8

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Fernão Dias, Belo Horizonte, MG

Estrategicamente situado em Belo Horizonte, o bairro Fernão Dias oferece um refúgio urbano que une praticidade e encanto. Com uma localização privilegiada, próximo às principais vias da cidade, garante fácil acesso e deslocamento para qualquer região. O prédio conta com: Guarita, Tomadas USB, Esquadria de Alumínio, Espaço Kids Externo, Dual Flush nas Instalações Sanitárias, Espaço Gourmet, Portão Eletrônico, Playground, Alarme, Gás Canalizado, Pet Friendly, Hall de Entrada, Interfone, Caixa de Correspondência, Varanda Gourmet, Coleta de Resíduos, Guarita com Vidro de Segurança, Iluminação LED Áreas Comuns, Mini Quadra, Pet Care, Churrasqueira. 15 andares | 8 unidades por andar Apartamentos de 53.93 a 110.64 m² 2 quartos 1 a 2 vagas Previsão de entrega: 31/03/2028 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado

Casa Bella Imóveis
Apartamento, 2 Quartos em Betânia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 180.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 2 Quartos
Betânia, Belo Horizonte, MG

Código: BEL2348 Oportunidade: Apto de 2qts, sala para dois ambientes, banheiro com box, cozinha e área de serviço; piso do imóvel em cerâmica. Prédio pequeno, apenas 6 aptos. Vale a pena conhecer, agende sua visita com um de nossos corretores! CARACTERISTICAS:1 Banhos com blindex - Interfone - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Lucas, Belo Horizonte, MG valor de R$ 790.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Lucas, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda - 2 quartos (1 suíte) - 2 vagas - são lucas apartamento moderno com excelente distribuição de espaços, acabamentos de qualidade e lazer completo para toda a família detalhes do imóvel 2 quartos, sendo 1 suíte, com piso laminado e janelas tipo veneziana sala ampla para 2 ambientes com piso em porcelanato cozinha americana integrada à sala área de serviço separada preparação para ar-condicionado nos quartos chuveiros com aquecimento solar diferenciais 2 vagas de garagem em linha ambientes bem iluminados e ventilados acabamentos de alto padrão estrutura do prédio prédio imponente e recuado fachada revestida em textura mineral localização estratégica com fácil acesso à avenida do contorno e principais vias da região lazer do condomínio piscina com prainha quadra poliesportiva academia ampla e equipada salão de festas espaço gourmet sauna espaço kids interno e externo portaria com entrada por reconhecimento facial valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 12 Vagas em Glória, Belo Horizonte, MG valor de R$ 600.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 12 Vagas
Glória, Belo Horizonte, MG

Linda casa à venda na Glória, em Belo Horizonte, MG. Este excelente imóvel possui um lote linear, o que proporciona mais espaço e conforto para você e sua família. Além disso, está localizado próximo a comércios, escolas, ponto de ônibus e com fácil acesso a vários bairros da cidade.<br /><br />A casa conta com ambientes amplos e bem distribuídos, garantindo um ótimo aproveitamento do espaço. Possui uma bela área externa, ideal para momentos de lazer e relaxamento. <br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este incrível imóvel! Agende uma visita e se encante com tudo que esta casa tem a oferecer.