Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Carmo, Belo Horizonte, MG
Cobertura à Venda no Coração do Sion - Vista Incrível, Design Sofisticado e Conforto Imediato<br /><br /> Localização Imbatível | 3 Quartos | 3 Vagas | Piscina Privativa | Menos de 2 Anos de Uso<br /><br />Descubra um novo padrão de viver bem em uma das ruas mais desejadas do Sion: plana, arborizada, silenciosa e a poucos passos de tudo que você precisa - supermercados, padarias, farmácias, bares e o charme da vida a pé. Com acesso facilitado às principais vias da região (Av. N. Sra. do Carmo, R. Uruguai, R. Grão Mongol) e a minutos do Pátio Savassi.<br /><br />Prédio moderno e exclusivo, com apenas 10 unidades, SENDO 2 POR ANDAR APENAS, fachada imponente, portaria virtual, CFTV, salão de festas, elevador e gás canalizado. Garantia ativa da construtora.<br /><br /> Destaques do imóvel<br /><br />Área total: 174 m²<br /><br />3 Quartos, sendo 2 suítes + 1 quarto/escritório<br /><br />3 Banheiros<br /><br />3 Vagas de garagem (1 livre + 2 em linha)<br /><br />Projeto arquitetônico moderno com iluminação planejada e acabamentos de alto padrão<br /><br />Vista panorâmica de 180° com pôr do sol inesquecível!!!<br /><br /> Primeiro pavimento:<br /><br />Sala ampla para dois ambientes, com janelão e vista livre - Armários planejados (rouparia, escritório e hall)<br /><br />Quarto 1 - suíte do casal (AR-CONDICIONADO SPRIT) com guarda-roupas, banheiro completo com bancada e armarios e box (com aquecimento a gás)<br /><br />Quarto 2 - suíte (AR-CONDICIONADO SPRIT) com guarda-roupas, escrivaninha e armario de roupa de cama e banheiro completo com bancada e armarios e box (com aquecimento a gás)<br /><br />Quarto 3 - versátil (escritório ou hóspede)<br /><br /> Segundo pavimento:<br /><br />Sala com vista deslumbrante e sofá em alvenaria<br /><br />Cozinha gourmet com cooktop, churrasqueira, armários e bancada em mármore<br /><br />Mesa para 6 pessoas, infraestrutura para lava-louças e forno elétrico<br /><br />Banheiro de apoio<br /><br />Área de serviço separada<br /><br />Piscina com borda de vidro e vista definitiva - um verdadeiro refúgio no alto da cidade<br /><br /> Investimento:<br /><br />IPTU 2025: R$ 4.900 (ou R$ 450/mês)<br /><br />Condomínio: R$ 800/mês (média)<br /><br />Ideal para quem busca viver com qualidade e estilo, ou investir em um imóvel único com alta demanda para locação premium.<br /><br />? Entre em contato para agendar sua visita.
- ÁREA 174
- QUARTO(S) 3
- VAGA(S) 3
- BANHEIRO(S) 3
R$ 1.790.000,00