0

46.481 Apartamentos e Casas à venda em Minas Gerais

Refinar busca
46.481 Resultados encontrados
Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 749.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Itapoã, Belo Horizonte, MG

Prédio com fachada moderna, hall social com piso em porcelanato, portão eletrônico, elevador, medidores individuais de água e gás, academia, espaço pilates, salão de festas, espaço gourmet, 02 vagas de garagem (descobertas).<br /><br />Apartamento 3 quartos sendo 01 suíte, sala para 2 ambientes, piso porcelanato e quartos com piso vinílico, banheiros com nicho, cozinha americana, área de serviço independente e coberta.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Piratininga (venda Nova), Belo Horizonte, MG valor de R$ 180.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Piratininga (venda Nova), Belo Horizonte, MG

Composto por 2 quartos com piso em cerâmica, sala aconchegante, piso em cerâmica, cozinha, banho social com box blindex, área de serviço conjugada e estacionamento para 1 carro.<br /><br />- Prédio dentro de um residencial com 4 andares, 4 apartamentos por andar, portão eletrônico!<br /><br />$$ Aceita financiamento podendo usar o FGTS como entrada. <br /><br />** Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Garças, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Garças, Belo Horizonte, MG

Casa 3 quartos 205m², Garças<br /><br />Metragem:<br /><br />Área total: 205m²<br /><br />Área construída: 169m²<br /><br />Distribuição: <br /><br />1° pavimento:<br /><br />- Sala ampla para 3 ambientes;<br /><br />- Banheiro social;<br /><br />- Cozinha;<br /><br />- Área de serviço independente e coberta;<br /><br />- Amplo quintal nos fundos;<br /><br />- Porão<br /><br />- Vaga de garagem para 4 carros;<br /><br />2° pavimento:<br /><br />- Hall íntimo;<br /><br />- 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com varanda;<br /><br />- Varanda coberta; <br /><br />R$ 750.000,00<br /><br />IPTU: R$ 1.513,74 ( anual)<br /><br />- Habite-se em processo de regularização;<br /><br />- Proprietário aceita permuta em veículo e imóvel (até 50% do valor);<br /><br />Entre em contato e agende sua visita.<br /><br />31 [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.288.328,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Apartamento incrível no bairro Gutierrez em Belo Horizonte, MG. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e fácil acesso a transporte público. O imóvel conta com uma planta bem distribuída, com 3 quartos, sendo 1 suíte , sala ampla, cozinha planejada, banheiros modernos e área de serviço. Além disso, possui acabamentos de alta qualidade e uma vista deslumbrante da cidade. O condomínio oferece área de lazer completa com piscina, academia, salão de festas e segurança 24 horas. Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores bairros de BH, agende já sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 790.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 65,12m² no São Pedro, composto por:<br /><br />- 2 suítes, sendo 1 suíte máster com closet<br /><br />- Sala para 2 ambientes estar/jantar integrada à cozinha<br /><br />- Lavabo<br /><br />- Área de serviço<br /><br />- 2 vagas de garagem cobertas sob pilotis<br /><br />- Piso laminado nos quartos, porcelanato na sala e cozinha e cerâmica nas áreas frias<br /><br />Prédio<br /><br />- Acabamento do prédio: Frente e fundo revestido, lateral texturizada<br /><br />- Elevador<br /><br />O Edifício Lavras II está localizado a 500m do Pátio Savassi, em um excelente ponto com uma ótima estrutura de comércio local, rede bancária, hospitalar, escolas, e de fácil acesso ao Centro da cidade e região Centro-Sul.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.480.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Sion, Belo Horizonte, MG

Apartamento com aproximadamente 98m² à Venda - 3 quartos, 3 suítes, 2 Vagas - Sion<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente Apartamento no Sion. Com aproximadamente 98m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br />1 Sala espaçosa para dois ambientes com piso em porcelanato e varanda<br /><br />Varanda com piscina privativa e bancada em granito<br /><br />3 quartos amplos com piso em vinílico de madeira, sendo três suítes, uma suíte com closet<br /><br />Cozinha ampla com piso em porcelanato, bancada em granito e teto rebaixado<br /><br />Lavabo com piso em porcelanato, pia em cuba e teto rebaixado<br /><br />Área de serviço com tanque<br /><br />2 vagas de garagem cobertas e em linha<br /><br />Infraestrutura do Condomínio<br /><br />Academia<br /><br />Área gourmet<br /><br />Observação: Valores de IPTU e condomínio não são valores finais<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Candelária, Belo Horizonte, MG valor de R$ 490.000,00 no Lugar Certo  17

Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Candelária, Belo Horizonte, MG

Cobertura situado no Candelária, em rua tranquila próximo ao comércio da região, Escolas, Supermercado e ponto de ônibus.<br /><br />Primeiro pavimento:<br /><br />Sala para 2 ambientes<br /><br />Cozinha ampla e arejada estilo americano com àrea de serviços anexa<br /><br />2 Quartos<br /><br />Banheiro social<br /><br />1 Vaga de garagem<br /><br />Segundo pavimento:<br /><br />Sala de estar<br /><br />Lavabo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda com 4 Quartos, 1 Suíte e 3 Vagas ¿ 130m² ¿ Buritis <br /><br />Sala: Sala para dois ambientes, com piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso.<br /><br />Quartos: Quatro quartos, sendo uma suíte com closet, todos com armários e piso em laminado. Janelas com venezianas em alumínio.<br /><br />Suíte: Suíte equipada com armário e box, com piso em porcelanato.<br /><br />Cozinha Funcional: Cozinha ampla com armários sob e sobre a pia, piso em porcelanato e bancadas em granito.<br /><br />Banheiro Social: Banheiro social com armários e box, também em porcelanato.<br /><br />Área de Serviço: Área de serviço independente com piso em porcelanato e DCE, ideal para suas necessidades de lavanderia.<br /><br />Vagas de Garagem: Três vagas lineares demarcadas e cobertas, com box de despejo.<br /><br />Sol da manhã.<br /><br />Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.589.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Castelo, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 118m² à Venda - 4 quartos, 2 suíte, 3 vagas - Castelo<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente Apartamento no Castelo. Com aproximadamente 118m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: <br /><br /><br />1 sala espaçosa para dois ambientes com piso em porcelanato e varanda com bancada em granito, excelente para criar um espaço gourmet<br /><br />4 quartos amplos, todos com piso em porcelanato, sendo duas suítes com bancada em granito e pia em cuba de apoio, e duas semi-suites, todas com bancada em granito (o banheiro da acesso aos dois quartos)<br /><br />Cozinha ampla com bancada em granito estilo americana<br /><br />Lavabo com pia em cuba de apoio e bancada em granito<br /><br />Área de serviço com tanque<br /><br />3 vagas de garagem cobertas e paralelas<br /><br />Infraestrutura do Condominio<br /><br />Prédio de 6 andares, sendo 1 por andar<br /><br />Possui 1 elevador<br /><br />Não possui área de lazer<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Vale do Sereno, Nova Lima, MG valor de R$ 2.135.951,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Vale do Sereno, Nova Lima, MG

<br /><br />Viva mais e melhor inserido na natureza. Respire o ar puro e desfrute as trilhas abertas nas áreas verdes preservadas em meio à urbanização sustentável e inteligente do Vale do Sereno, o bairro planejado mais desejado da cidade. Viva a singularidade de morar em um empreendimento espetacular, projetado por um dos maiores ícones da arquitetura mineira contemporânea.<br /><br />O prédio conta com: Quadra Poliesportiva, Portaria 24 Horas, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Playground, Academia, Piscina Infantil, Câmeras de Vigilância, Piscina com Raia, SPA.<br /><br />21 andares | 4 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 43 a 194.55 m² de área no bairro Vale do Sereno<br /><br />1 a 4 quartos<br /><br />1 a 3 vagas<br /><br />1 a 3 banheiros<br /><br />Previsão de entrega: 31/05/2027<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 420.000,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Apartamento composto por 2 quartos amplos, sendo 1 suíte 100% revestida, sala espaçosa para 2 ambientes, banho social todo revestido, cozinha ampla e arejada toda revestida, varanda arejada, área de serviço conjugada e 2 vagas de garagem cobertas.<br /><br />Imóvel em construção com data prevista para entrega em Junho de 2026.<br /><br />- Excelente localização, próximo ao comércio diversificado, escolas e postos de saúde.<br /><br />$$ Aceita financiamento, podendo usar o FGTS como entrada.<br /><br />* Preço e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio. Consulte à imobiliária.

Fernando Mendonça Imóveis
Apartamento, 3 Quartos em Santo Antonio, Betim, MG valor de R$ 130.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos
Santo Antonio, Betim, MG

Código: FM21538 PRÉDIO: Fachada pintura, conservado, escadaria toda em cerâmica; APARTAMENTO: 03 quartos grandes, salão para 02 ambientes, banho social com armário e box em vidro temperado, cozinha espaçosa com armário sob a pia, área de serviço; PISO: Todo em cerâmica cerâmica; DESTAQUE: Local tranquilo e próximo à Fiat. *** AGENDE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CONSULTORES *** CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 1 Banheiros com armários - 1 Banhos com blindex - Interfone - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Água Limpa, Nova Lima, MG valor de R$ 250.000,00 no Lugar Certo  4

Lote
Água Limpa, Nova Lima, MG

Um lote espetacular, ideal para quem deseja construir e viver com qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, proporcionando bem-estar para toda a família.<br /><br /><br />* Diferencial exclusivo:<br /><br />Ao adquirir o lote, você recebe como bônus os projetos arquitetônico estrutural, elétrico e hidráulico de uma belíssima residência em estilo contemporâneo, pensada para valorizar o terreno e a paisagem ao redor.<br /><br /><br />** Localização privilegiada:<br /><br />Situado no Condomínio Ville des Lacs, às margens da BR-040, ao lado do Alphaville Nova Lima, unindo praticidade, sofisticação e fácil acesso.<br /><br /><br />Cenário de tirar o fôlego:<br /><br /><br />Em frente à imponente Serra da Moeda e ao famoso Topo do Mundo, ponto conhecido por suas paisagens deslumbrantes e pela prática de parapente. Um verdadeiro espetáculo da natureza todos os dias.<br /><br /><br />Um lugar para construir mais que uma casa: um novo estilo de viver.<br /><br /><br />*** Lote com projeto ***

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Paquetá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 565.000,00 no Lugar Certo  13

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Paquetá, Belo Horizonte, MG

Linda casa 02 quartos, 02 suítes à venda no bairro Paquetá.<br /><br />Casa composta por: <br /><br />Primeiro Pavimento:<br /><br />Sala ampla e arejada;<br /><br />Banheiro social;<br /><br />Cozinha com armários planejados;<br /><br />Área de serviço;<br /><br />Área externa descoberta.<br /><br />01 Vaga de garagem que cabem dois carros. <br /><br />Segundo Pavimento:<br /><br />02 Quartos:<br /><br />02 Suítes.<br /><br /><br />Obs. Casa com entrada individual, próximo a todo tipo de comércio e ponto de ônibus.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas em Alto Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 790.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas
Alto Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Excelente cobertura de 02 quartos com elevador no bairro Caiçara, ideal para quem procura conforto, praticidade e uma ótima localização.<br /><br />O prédio é revestido em textura, com pilotis, elevador, portão eletrónico, interfone, aquecimento solar, gás canalizado e água individualizada, garantindo economia e comodidade. O imóvel dispõe ainda de 02 vagas de garagem paralelas e cobertas.<br /><br />A cobertura é distribuída em dois pavimentos:<br /><br />1.º pavimento:<br /><br />Conta com 02 quartos, sendo um deles com armário planejado, sala ampla para dois ambientes, banho social com box em vidro temperado e armário, além de uma cozinha estilo americana totalmente montada, funcional e moderna.<br /><br />2.º pavimento:<br /><br />Dispõe de uma sala ampla, banho social com box em vidro temperado e armário, área de serviço coberta e um terraço espaçoso, com parte descoberta e parte coberta com telhado colonial, ideal para momentos de lazer, convivência ou relaxamento.<br /><br />Uma excelente oportunidade para viver com conforto e estilo num dos bairros mais valorizados da região.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 10 Vagas, 4 Suites em Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 6.390.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 10 Vagas, 4 Suites
Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

CASA DOS SONHOS NO BAIRRO BANDEIRANTES, BELO HORIZONTE!<br /><br />Características Principais:<br /><br />05 ambientes de sala com vista para o Mineirão.<br /><br />04 quartos, todos suítes e closet, sendo uma suíte master com hidromassagem.<br /><br />Cozinha ampla.<br /><br />Espaço gourmet com churrasqueira, piscina, sauna e SPA.<br /><br />Quadra de futebol.<br /><br />07 vagas cobertas.<br /><br />Lote 2.100 m².<br /><br />Detalhes Internos:<br /><br />Sala de estar com adega e sala de jantar, piso em porcelanato.<br /><br />Quartos com piso em tábua corrida.<br /><br />Banheiros com porcelanato e bancada em granito.<br /><br />Cozinha moderna com porcelanato e bancada em granito.<br /><br />Área Externa:<br /><br />Projeto paisagístico encantador.<br /><br />Garagem:<br /><br />10 vagas, cobertas e descobertas.<br /><br />Oportunidade Única:<br /><br />Aceitamos imóvel de menor valor como parte de pagamento.<br /><br />Valor R$ 6.900.000,00<br /><br />Equipe à Disposição:<br /><br />Contate-nos via direct ou telefone.<br /><br />Não perca essa chance! #Bandeirantes #BeloHorizonte #CasaÀVenda<br /><br />#aemimoveisbh<br /><br />#bairrobandeirantesbh<br /><br />#sucessoprofissional<br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.130.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Cobertura com 260m² à venda no Buritis! <br /><br />Cobertura composta por 2 pavimentos: <br /><br />1° pavimento com: <br /><br />Sala ampla e arejada;<br /><br />Varanda <br /><br />04 quartos sendo 01 suite e 02 semi suítes;<br /><br />Banho social;<br /><br />Cozinha Área de serviço independente e D.C.E Segundo pavimento:<br /><br />2°pavimento com: <br /><br />Sala;<br /><br />Banho social;<br /><br />80m² de terraço e churrasqueira05 vagas de garagem Prédio:<br /><br />Prédio imponente, próximo ao comércio, com: elevador; guarita e porteiro 24h, gás canalizado, pilotis, salão de festas, academia, área livre, espaço gourmet, piscina com raia, quadra de futebol. <br /><br /> AGENDE SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CONSULTORES! <br /><br />Os valores de Condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas em Serrano, Belo Horizonte, MG valor de R$ 690.000,00 no Lugar Certo  17

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas
Serrano, Belo Horizonte, MG

Espetacular cobertura localizada no bairro Serrano, em Belo Horizonte, MG. Com uma vista deslumbrante da cidade, esta cobertura oferece todo o conforto e sofisticação que você procura. Com ambientes amplos e bem iluminados, conta com uma sala de estar espaçosa, cozinha moderna e equipada, suítes confortáveis e uma área externa com churrasqueira e piscina privativa. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados da cidade. Agende sua visita e se encante!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar, 1 Vaga em Dona Clara, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.886.529,00 no Lugar Certo  3

Andar, 1 Vaga
Dona Clara, Belo Horizonte, MG

LOJA EM EDIFÍCIO COMERCIAL/ TÉRREO - Bairro Dona Clara<br /><br />Esta loja é uma excelente oportunidade de empreendimento, com 128,99m² em edifício comercial e variedades comerciais ativas no local, fator esse que proporciona grande movimentção e certeza de retorno lucrativo. Em prédio novo, essa proposta de venda se torna exclusiva e muito vantagosa com grande apoio, quer seja os negócios a serem oficializados, o local é muito acolhedor!<br /><br />¿ Controle de acesso comercial ( O edifício contará com sistema de controle de acesso, feito através de interfone, ligando o portão de acesso às unidades comerciais do 2º e 3º pavimentos).<br /><br />¿Instalações de hidrálicas e esgoto (As lojas do térreo terão medidores externos de água individualizados, tendo em cada loja uma caixa de água dimensionada para atendimento ao banheiro da loja. As instalações hidráulicas constituem-se em água fria, esgoto e águas pluviais)<br /><br />¿ Instalações elétricas ( Em relação às lojas, será disponibilizado para cada loja apenas um quadro de distribuição de circuitos (QDC), com um disjuntor geral da loja.<br /><br />A distribuição interna de tomadas e pontos de iluminação, incluindo os respectivos disjuntores, deverá ser executada e custeada por cada loja, após a conclusão das obras, de acordo com a necessidade e interesse de cada proprietário).<br /><br />¿ Fachadas parcialmente revestidas, com peitoris em mármore ou granito, pastilha 5x5 cm, pele de vidro, Ecogranito e/ou cerâmica 10 x 10 cm<br /><br />¿ Gás canalizado <br /><br />¿ Sistema de incêndio<br /><br />¿ Escada de incêndio<br /><br />¿ Estacionamento<br /><br />¿ Rua asfaltada<br /><br />¿ Elevador<br /><br />HALL DAS LOJAS <br /><br />Piso em porcelanato.<br /><br />Rodapé seguindo o padrão do piso h= 10 cm.<br /><br />Soleiras seguindo o padrão do piso.<br /><br />Teto em forro de gesso, com juntas metálicas, pintado à base de tinta látex branca, se necessário; se não houver necessidade de forro será aplicado gesso corrido sobre a laje.<br /><br />Para iluminação serão instalados painéis de LED.<br /><br />LOJA /TÉRREO<br /><br />Piso em concreto;<br /><br />Parede com gesso liso distorcido;<br /><br />Teto em concreto estucado.<br /><br />LAVABO/ LOJA /TÉRREO<br /><br />Meia parede revestida em cerâmica branca;<br /><br />Teto com aplicação de gesso corrido;<br /><br />Piso em cerâmica;<br /><br />Soleira seguindo padrão do piso;<br /><br />Porta pronta em madeira, acabamento envernizado;<br /><br />Bacia sanitária com caixa acoplada;<br /><br />Lavatório suspenso.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Piratininga (venda Nova), Belo Horizonte, MG valor de R$ 565.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Piratininga (venda Nova), Belo Horizonte, MG

Casa 3 quartos 144m², Piratininga.<br /><br />Metragem:<br /><br />Área total: 144m²<br /><br />Área interna: 102m²<br /><br /><br />Distribuição:<br /><br />1° pavimento:<br /><br />- Sala ampla;<br /><br />- Cozinha;<br /><br />- Lavabo;<br /><br />- Área de serviço;<br /><br />- Área livre nos fundos;<br /><br />2° pavimento:<br /><br />- 3 quartos, sendo 1 suíte;<br /><br />- Banheiro social;<br /><br />- 1 vaga de garagem;<br /><br />Localização privilegiada: próximo ao centro de Venda Nova.<br /><br /><br />R$ 565.000,00<br /><br />IPTU: R$ 100,00<br /><br /><br />Imóvel pode ser financiado. Use seu FGTS como entrada.<br /><br />Ligue agora e agende sua visita:<br /><br />(31) [TELEFONE]