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1.200 Apartamentos à venda em RJ, Rio de Janeiro - RJ

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Brjimoveis
Apartamento, 3 Quartos em Avenida Salvador Allende, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ valor de R$ 638.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos
Avenida Salvador Allende, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ

<b>Barra Wave Recreio</b> é um lindo condomínio localizado na avenida Salvador Allende, entre a Barra da Tijuca e o Recreio, junto aos principais acessos, BRT na porta. As <b>coberturas são</b> <b>2 e 3 quartos de 138 a 167 m²</b>, duplex. Todas as coberturas com lindo acabamento, vista livre para o montanha, mar ou Américas.<br><br> No caminho das ondas, seu novo endereço<br><br> A combinação única entre as belezas naturais e o espaço para um novo estilo de vida, deu um significado especial ao Way of Life carioca, proporcionando à região um desenvolvimento à altura das maiores cidades do mundo.<br><br> A região conta com 27,3 km de praias oceânicas e incontáveis shopping centers, malls e centros comerciais.<br><br>Encontrar o endereço ideal para se morar é um evento raro a que poucos privilegiados têm acesso. O Barra Wave oferece uma das melhores oportunidades de viver num lugar muitíssimo bem localizado, em um condomínio de alto padrão. Próximo da praia e das principais avenidas do bairro, o Barra Wave está em uma região que desfruta de todos os benefícios gerados pelos investimentos que a cidade está recebendo para os grandes eventos esportivos dos próximos anos<br><br> <b> Para sua família </b><br><br> O Empreendimento é perfeito para uma família, com um espaço exclusivo de lazer com: piscina adulto e infantil, espaço fitness, espaço baby, espaço teen, sauna e salão de festas.<br><br> <b> Espaço Zen </b><br><br> Com muita autenticidade e estilo único, Barra Wave possui uma área externa muito arborizada e conectada com a natureza.<br><br> <b> Sustentabilidade </b><br><br> Iniciativas de sustentabilidade como iluminação com sensores de presença e reservatório de utilização de água de chuva fazem parte da estrutura.<br><br>Iluminação com sensores de presença nos halls dos andares e na caixa de escada Reservatório de utilizção de água de chuva Bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo fluxo Chuveiros, bancas da suíte, banheiro social e cozinha das unidades com misturadores de água para previsão de aquecimento a gás Previsão para instalação de medidores de água, luz e gás individuais por unidade habitacional<br><br> <b> Segurança </b><br><br> Com interfone, segurança periférica e câmeras de segurança para áreas comuns, Barra Wave se torna um local de alta segurança.<br><br> <br><br> <br><br>

Brjimoveis
Apartamento, 3 Quartos em Rua Redentor, Ipanema, Rio de Janeiro, RJ valor de R$ 5.876.260,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos
Rua Redentor, Ipanema, Rio de Janeiro, RJ

Viva seus dias no Tempo Ipanema e desfrute do melhor da Zona Sul carioca. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Brjimoveis
Apartamento, 2 Quartos em Estrada da Caroba, Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ valor de R$ 255.980,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 2 Quartos
Estrada da Caroba, Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ

2 quartos com varanda. Opções de unidades com suíte e garden. Lazer completíssimo Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Brjimoveis
Apartamento, 3 Quartos em Travessa Humaitá, Colégio, Rio de Janeiro, RJ valor de R$ 2.450.000,00 no Lugar Certo  6   1

Apartamento, 3 Quartos
Travessa Humaitá, Colégio, Rio de Janeiro, RJ

<b>Huma 73</b> está situado na melhor localização do bairro; apenas 5 apartamentos, sendo um por andar; apartamentos de 3 quartos (2 suítes), lavabo, ampla varanda e dependência completa; lazer comum na cobertura com espaço gourmet e piscina. Junto a todos os serviços, transportes e facilidades do bairro.<br><br> Huma 73 Condomínio localizado em um dos pontos mas valorizados da cidade maravilhosa chaga até você, trazendo um empreendimento de luxo e auto padrão.<br><br> Huma 73 esta poucos minutos da<b> Lagoa Rodrigo de Freitas </b>com suas áreas de lazer e <b>Jardim Botânico do Rio de Janeiro</b>, praticar esportes ao ar livre ou passear com a família e amigos nunca foi gostoso.<br><br> Huma 73 resolve o problema de deslocamento, por que nada melhor que estar no coração da <b>Zona Sul</b> com o Túnel Rebouças a poucos metros se pode estar no Centro do Rio de Janeiro em poucos minutos ou na Zona Norte do Rio ou para qualquer ponto da Zona Sul contornando a Lagoa . E se precisar Huma 73 Cite tem uma grande variedade de linhas de ônibus que cruzam para todas as partes da cidade, a poucos metros do Huma 73 Humaitá atendendo sua necessidade.<br><br> <b> Huma 73 Cite Apartamentos Para Você e Lazer Completo </b><br><br> Huma 73 é composto de uma torre de 5 andares com 1 apartamento por andar faz dele um imóvel exclusivos de 3 quartos com áreas entre 144 a 176 m². E dispões de uma área de lazer completa com piscina, SPA, espaço gourmet, churrasqueira e lounge para receber os seus amigos na cobertura do edifício Huma 73 Residence com sofisticação com uma vista sensacional do <b>Cristo Redentor</b>.<br><br>

Brjimoveis
Apartamento, 2 Quartos em Rua Cartunista Millôr Fernandes, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ valor de R$ 647.000,00 no Lugar Certo  19   1

Apartamento, 2 Quartos
Rua Cartunista Millôr Fernandes, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ

Apartamento 2 quartos no Sofisticato Residence com armários e box blindex novos<br> <br> 2Quartos e 1 suítes - 71,43,43m2 <br><br> 1 vagas<br><br> <b>Itens novos!</b><br><br> <b> - Blindex (banheiros);</b><br><br> <b>- Armário embaixo pia banheiro (banheiros);</b><br><br> <b>- Armário embaixo e em cima da pia da cozinha;</b><br><br> <b>- Aquecedor;</b><br><br> <b>- Fechamento área serviço;</b><br><br> <br>-------------------------<br><br> Documentos necessários para proposta de locação PF:<br><br> <br><br> - Cópia RG e CPF autenticadas (se casado do cônjuge também);<br><br> - Certidão de casamento;<br><br> - Extratos bancários (últimos 3 meses);<br><br> - IRPF - Declaração de Renda;<br><br> - Comprovante de renda mensal (últimos 3 meses);<br><br> - Comprovante de residência;<br><br> - Comprovação de renda familiar que seja equivalente a 4x o valor das despesas locatícias (aluguel, condomínio e Iptu);<br><br> <br><br> <br><br> Documentos PJ:<br><br> <br><br> - CTT Social empresa;<br><br> - IRPJ da empresa e IRPF sócio;<br><br> - Certidão Negativa (Receita Federal, Dívida Ativa da União, bem como do Estado);<br><br> - CNPJ empresa;<br><br> - Último Balanço empresa;<br><br> - Cópia RG e CPF autenticadas sócio (se casado do cônjuge também);<br><br> - Certidão de casamento sócio;<br><br> - Comprovante de residência sócio;<br><br> Garantias Locatícias: diversos<br><br> <br><br>

Brjimoveis
Apartamento, 2 Quartos em Estrada Adhemar Bebiano, Inhaúma, Rio de Janeiro, RJ valor de R$ 256.990,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 2 Quartos
Estrada Adhemar Bebiano, Inhaúma, Rio de Janeiro, RJ

Viver aqui é contar com uma grande variedade de lugares para todos os gostos. A poucos minutos, você encontra os principais shoppings da região, que já fazem parte do dia a dia dos moradores, como o NorteShopping e o Shopping Nova América. O fácil acesso às principais vias, como a Avenida Brasil e a Linha Amarela, levam você de um ponto ao outro com muita praticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Brjimoveis
Apartamento, 1 Quarto em Avenida Brasil, Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ valor de R$ 193.723,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 1 Quarto
Avenida Brasil, Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ

More próximo à Avenida Brasil e de tudo que você precisa para viver bem! Conheça agora o Porto Barão! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Brjimoveis
Apartamento, 2 Quartos em Estrada da Água Grande, Irajá, Rio de Janeiro, RJ valor de R$ 289.900,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 2 Quartos
Estrada da Água Grande, Irajá, Rio de Janeiro, RJ

O empreendimento não conta apenas com lazer completo incluindo piscina, churrasqueira e todas as áreas de lazer que proporcionarão os melhores momentos para você e sua família. O Mérito possui opções de 1, 2 e 3 quartos*, tendo unidades com suíte e fica pertinho da Av.Brasil com fácil acesso ao metrô de Irajá! E mais: Todas as unidades tem varanda e o Mérito Zona Norte também possui opções de apartamento com suíte. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Brjimoveis
Apartamento, 2 Quartos em Avenida Antônio Gallotti, Jacarepaguá, Rio de Janeiro, RJ valor de R$ 449.720,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 2 Quartos
Avenida Antônio Gallotti, Jacarepaguá, Rio de Janeiro, RJ

Vem ai, no coração da Barra, o primeiro bairro com conceito de Arte e Design. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Brjimoveis
Apartamento, 1 Quarto em Rua Nicarágua, Penha, Rio de Janeiro, RJ valor de R$ 219.000,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 1 Quarto
Rua Nicarágua, Penha, Rio de Janeiro, RJ

A localização privilegiada do Faces garante um grande fluxo de clientes e consumidores bem na porta do seu negócio. Além disso, o Faces fica perto de tudo que a região tem de melhor e tem fácil acesso aos transportes que ligam Penha a toda cidade. Afinal, está ao lado da Av. Brasil, porta de entrada do Rio de Janeiro e principal avenida que liga o centro da cidade às zonas norte e oeste. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Brjimoveis
Apartamento, 3 Quartos em Rua José Bonifácio, Méier, Rio de Janeiro, RJ valor de R$ 523.445,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 3 Quartos
Rua José Bonifácio, Méier, Rio de Janeiro, RJ

Arquitetura moderna, que encanta por dentro e surpreende por fora. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Brjimoveis
Apartamento, 4 Quartos em Rua Assunção, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ valor de R$ 2.413.500,00 no Lugar Certo  27   1

Apartamento, 4 Quartos
Rua Assunção, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ

O <b>Blanc 260 </b>é o lançamento em <b>Botafogo</b> que contempla os mais altos padrões em relação à moradia, oferecendo a exclusividade de um condomínio com 34 imóveis amplos e com plantas inteligentes que se adequam ao estilo de vida de cada família.<br><br> Localizado em uma das ruas mais tranquilas do bairro, próximo à Praia de Botafogo e com arquitetura imponente e contemporânea, o residencial é composto por área de lazer completa e projeto de segurança com tecnologia de ponta.<br><br> O Blanc 260 é um projeto único na região que tem como objetivo atender os padrões mais exigentes oferecendo bom gosto, requinte, segurança e serviços exclusivos aos moradores. Seus imóveis de alto nível são entregues com acabamentos premium e apresentam plantas que podem ser personalizadas de acordo com as preferências pessoais de cada proprietário.<br><br>

Brjimoveis
Apartamento, 2 Quartos em Rua das Bromélias da Península, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ valor de R$ 1.222.059,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 2 Quartos
Rua das Bromélias da Península, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

O Be Península é um condomínio de alto padrão no último terreno super bem localizado da Península. Debruçado sobre o Lagoon Park, com vista deslumbrante para a Lagoa e Pedra da Gávea. Os apartamentos têm plantas flexíveis e bem iluminadas, amplas varandas e ambientes integrados. São 3 torres:Be Lake, Be Reserve e Be Park. Apartamentos de 2 ou 3 suítes e coberturas lineares. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Brjimoveis
Apartamento, 2 Quartos em Rua Doutor Aníbal Moreira, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ valor de R$ 798.000,00 no Lugar Certo  16   1

Apartamento, 2 Quartos
Rua Doutor Aníbal Moreira, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

O Inspira Tijuca é um lançamento residencial projetado com sofisticação e exclusividade, ideal para quem deseja residir com muito conforto em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. <br><br> Composto por 28 unidades residenciais refinadas e lazer completo no rooftop, o prédio apresenta projeto visual contemporâneo que se destaca e é uma verdadeira inspiração na paisagem urbana da região.<br><br> O condomínio fica situado próximo ao Shopping Tijuca e ao Supermercado Extra, em uma localização que oferece praticidade no acesso a todos os serviços essenciais. Além disso, os moradores podem contar com estação de metrô nas imediações e também com a presença de várias ruas e avenidas importantes para o trânsito carioca.<br><br> O lançamento Inspira Tijuca é um empreendimento composto por apartamentos tipo, unidades garden e coberturas duplex, com metragens que vão de 74 m² até 193 m², plantas de 2 ou 3 quartos e vagas na garagem. O condomínio oferece lazer completo no rooftop, sistema de segurança e proximidade aos principais pontos de referência da Tijuca.<br><br> O residencial Inspira Tijuca está localizado em uma região bastante estratégica da Tijuca, próximo à Rua Uruguai e a diversos serviços e comércios essenciais do bairro. O condomínio, projetado por grandes profissionais da arquitetura e do design, oferece todo o essencial para uma vida cheia de inspiração, bem-estar e conforto, sendo voltado a um público seleto que busca por um lar aconchegante e muita exclusividade.<br><br> O empreendimento possui apenas 28 unidades residenciais, sendo elas 23 apartamentos tipo de 74 m² a 106 m², 2 apartamentos garden de 95 m² a 125 m², e ainda 3 coberturas duplex com 153 m² a 193 m². Os imóveis possuem acabamentos de alto padrão, layout moderno com plantas inteligentes e cômodos amplos e muito bem ventilados, e são entregues com alguns diferenciais pensados para maior conforto dos seus moradores.<br><br> Os apartamentos e as coberturas contam com opções de 2 ou 3 quartos, suítes, vaga de garagem e detalhes que tornam possível um melhor aproveitamento dos espaços internos do imóvel, como a varanda gourmet integrada com a sala e a cozinha. As coberturas são entregues aos moradores com piscina, e as unidades garden são entregues com um belo terraço descoberto, espaços que podem ser transformados em áreas de lazer privativas para receber os amigos e familiares com muito estilo.<br><br> Os 23 apartamentos tipo do Inspira Tijuca possuem área interna que varia de 74 m² a 106 m², 2 ou 3 quartos e 1 suíte, além de vaga reservada na garagem do condomínio. As unidades contam com varanda gourmet perfeitamente integrada à sala e à cozinha, acabamentos em alto padrão e uma vista relaxante para a região.<br><br> •Apartamento, 74 m², 2 quartos, suíte, vaga na garagem: Consulte valores<br> •Apartamento, 91 m², 2 quartos, su...

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Apartamento, 3 Quartos em Rua General Sílvio Pereira da Silva, Curicica, Rio de Janeiro, RJ valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos
Rua General Sílvio Pereira da Silva, Curicica, Rio de Janeiro, RJ

O apartamento no bairro Curicica com 100 m2 com 3 quartos sendo 1 suíte e 3 banheiros.<br><br> 3 Vagas de garagem.<br><br> Apartamento amplo e arejado, em prédio bem acabado, localizado perto de escolas, comércio e estações do BRT, local tranquilo e silencioso.<br><br> Documentação ok, aceita financiamento.<br><br>

Brjimoveis
Apartamento, 2 Quartos em Avenida Cândido Portinari, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ valor de R$ 923.070,00 no Lugar Certo  30   1

Apartamento, 2 Quartos
Avenida Cândido Portinari, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

<b>A exuberância da paisagem natural da região, com sua sucessão de vistas, foi a inspiração para trazer toda essa beleza para dentro dos apartamentos, com vistas incríveis. </b> <br>O Mudrá é um residencial que conecta você a plenitude de viver em espaços que inspiram, com arquitetura que transforma linhas em sonhos, o full living da Cyrela traz exuberância da paisagem natural da da Barra da Tijuca, com sua sucessão de vistas, tudo isso foi pensado pra trazer toda essa beleza para dentro dos apartamentos, com vistas incríveis. Um projeto premiado pelo equilíbrio e perfeito para você e sua família desfrutaram de casa momento.<br><br> O projeto Mudrá é um full living composto por 2 edifícios Prana e Vayu com apartamentos e coberturas de 2 e 3 quartos com suíte e metragem que variam de 78 m² a 221 m², vaga de garagem em um condomínio com lazer completo e contato direto com a natureza local, o empreendimento é uma realização da construtora Cyrela na Avenida Rosauro Estellita Barra da Tijuca Rio de Janeiro RJ. Conheça cada detalhe do lançamento residencial, assim como, preço, apresentação e tipo de obra e forma de pagamento.<br><br> Mudrá Barra da Tijuca RJ O mudrá é um condomínio Full Living na Barra da Tijuca, ou seja, com tudo que você precisa para ter uma vida plena! Itens de lazer que agradão toda a família e convivência com a natureza que essa região da Barra da Tijuca oferece.<br><br> Um projeito arquitetônico minuciosamente pensado, com plantas humanizadas para causar a melhor experiência de morar, tudo isso e muito mais foi desenvolvido pela Cyrela.<br><br> Mudrá Full living Barra da Tijuca Imagine em viver no melhor da Barra da Tijuca perto de: Para seus filhos Escola Britânica, Santo Agostinho, Americana e Futebol PSG, próximo a condomínios de luxo como, Latitud, Riserva Golf, Riserva Uno, Shoppings Rio Design Barra, Vogue Square, Novo Leblon e Barra Shopping.<br><br> Ter um campo olímpico de Golf a sua disposição, eco balsas e a praia da Reserva e praia da Barra como quintal da sua casa. Em um lugar que será o futuro centro comercial. Com toda estrutura que o bairro da barra da Tijuca oferece, mercado zona sul, transporte e segurança.<br><br> <br><br> Apartamentos Mudrá Barra da Tijuca O apartamentos Mudrá full living Barra da Tijuca possuem metragem que varia de 78m² até 106m², com opções de 2 ou 3 quartos sendo um deles suíte, e até 2 vagas reservadas na garagem.<br><br> Os imóveis possuem varanda gourmet com vista para a imensa área de lazer e campo de golfe do empreendimento, e contam com salas grandes de layout moderno e inteligente que valoriza cada espaço da sua residencia, quartos amplos, além de varanda gourmet e bom espaço para circulação interna e bom aproveitamento da iluminação natural.<br><br> •Apartamento, 78,95 m², 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga: R$ 849.390,00&l...

Brjimoveis
Apartamento, 3 Quartos em Estrada do Engenho D'água, Jacarepaguá, Rio de Janeiro, RJ valor de R$ 648.070,00 no Lugar Certo  3

Apartamento, 3 Quartos
Estrada do Engenho D'água, Jacarepaguá, Rio de Janeiro, RJ

Morar em um clube. É isso que a sua família vai sentir ao acordar todos os dias aqui, com uma ampla área de lazer. O UP Barra é a união perfeita entre conforto e diversão, priorizando sempre a segurança e o bem-estar de toda a sua família. 2 e 3 quartos com suíte e lazer completo, em Jacarepaguá. Um empreendimento da Even com certificação Aqua. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Brjimoveis
Apartamento, 2 Quartos em Rua Florianópolis, Praça Seca, Rio de Janeiro, RJ valor de R$ 278.363,00 no Lugar Certo  2

Apartamento, 2 Quartos
Rua Florianópolis, Praça Seca, Rio de Janeiro, RJ

<b>Village de Maiorca</b> - O Empreendimento numero 1 da Praça Seca Uma localização privilegiada em um ponto estratégico da cidade, na região que mais evolui em facilidade de transporte, principalmente entre o eixo centro-barra.<br><br> Rua Florianópolis, 1.360 - Praça Seca<br><br> Uma rua tranquila cercada de comércio e serviços por todos os lados. Tudo que você e sua família precisam, a Praça Seca oferece: supermercados, bancos, escolas, academias, cursos de idiomas, hospitais, bares e restaurantes.<br><br> Além da proximidade com a Linha Amarela, o acesso à praia e a todo lazer da Barra, que já era fácil, vai ficar muito mais rápido com a instalação da Estação BRT na Rua Cândido Benício, a poucos metros do Village de Maiorca.<br><br> Ou seja: Transporte para todas as regiões da cidade.<br><br> Apartamentos de 2 quartos com suíte de 61 a 64 m2 e coberturas duplex de 3 quartos com até 2 suítes de 112 m2 a 137 m2.<br><br> <i>Todos os empreendimentos FMAC têm um ponto em comum: Alto padrão de acabamento.</i><i> Ármarios nos quartos, banheiros e cozinha, alto acabamento com porcelanato na sala, coberturas com previsão de piscina e churrasqueira.</i><br><br>

Brjimoveis
Apartamento, 2 Quartos em Rua Engenheiro Lafayette Stockler, Vila da Penha, Rio de Janeiro, RJ valor de R$ 399.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 2 Quartos
Rua Engenheiro Lafayette Stockler, Vila da Penha, Rio de Janeiro, RJ

O Now Smart Residence Lafayette fica localizado no coração da Vila da Penha, na Rua Lafayette Stockler. Cercado pelo o que há de melhor no bairro, vivendo no Now, você poderá fazer quase tudo a pé. Fica a poucos minutos do Carioca Shopping e de toda a conveniência de supermercados, escolas e bancos. Além disso, o empreendimento fica pertinho do metrô e do BRT, facilitando seu acesso para qualquer lugar da cidade. Conta com apartamentos de 3 e 2 quartos com suíte, Coberturas Duplex de 2 e 3 quartos com suíte e Coberturas Lineares de 3 Quartos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Brjimoveis
Apartamento, 2 Quartos em Rua Samuel das Neves, Pechincha, Rio de Janeiro, RJ valor de R$ 312.702,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 2 Quartos
Rua Samuel das Neves, Pechincha, Rio de Janeiro, RJ

Seja bem-vindo ao seu novo lar. Como um vinhedo em meio ao cenário urbano o Villa Santé é um chamado para experimentar o novo. Seu lar, seu espaço para desenvolver seus hábitos, no lugar que você queria. O melhor do Pechincha para você! Próximo de onde você quiser, com muito comércio e conveniência ao redor, em um ponto ideal na Rua Samuel das Neves. Aqui tudo será uma celebração, desde aproveitar o conforto do seu apartamento a viver momentos únicos nos espaços de lazer que foram pensados para completar o seu estilo de vida. O seu novo ponto de partida chegou: vamos fazer um brinde a sua felicidade, à sua nova vida! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.