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Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Coração de Jesus, Belo Horizonte, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  17

Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Coração de Jesus, Belo Horizonte, MG

Cobertura à Venda com 4 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas de Garagem ¿ 251m² ¿ Coração de Jesus<br /><br />1º Pavimento:<br /><br />Sala ampla para dois ambientes com piso em tábua corrida.<br /><br />04 quartos com piso em taco e armários planejados, sendo 1 suíte,<br /><br />Banheiro social com acabamento em cerâmica, box Blindex e bancada em granito.<br /><br />Cozinha espaçosa com piso em cerâmica, bancada em granito e armários planejados.<br /><br />Dependência Completa de Empregada (DCE).<br /><br />2º Pavimento:<br /><br />Sala aconchegante com circuito de TV.<br /><br />Ampla área gourmet com churrasqueira.<br /><br />2 vagas de garagem livre e coberta; <br /><br />Prédio com infraestrutura completa:<br /><br />Portão eletrônico;<br /><br />Sistema de segurança completo, com monitoramento por câmeras e alarme.<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nossa Senhora das Graças, Timóteo, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  20

Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nossa Senhora das Graças, Timóteo, MG

Localização: Bairro Nossa Senhora das Graças (Cirilo), Timóteo.<br /><br />Descrição do Bairro:<br /><br />Bairro tranquilo<br /><br />Boa localização<br /><br />Próximo a alguns tipos de comércios essenciais<br /><br />Clima fresco devido à vegetação que cerca o local<br /><br />Características do Imóvel:<br /><br />Garagem para 2 carros grandes em linha<br /><br />Varanda<br /><br />Sala com painel de TV<br /><br />Copa<br /><br />Cozinha com armários e fogão cooktop<br /><br />Espaço Gourmet com churrasqueira e fogão cooktop<br /><br />Piscina<br /><br />Terraço telhado colonial com banheiro, lavanderia e quarto<br /><br />4 quartos, sendo 1 suíte (3 com ventilador de teto)<br /><br />Outras Informações:<br /><br />Área do lote: 360m²<br /><br />Aceita Financiamento<br /><br />Analisa proposta de apartamento em Guarapari, de preferência<br /><br />Preço: R$ 550.000,00<br /><br />Contato para Mais Informações: (31) [TELEFONE]<br /><br />Agende uma visita para conhecer este encantador imóvel.<br /><br />

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 649.900,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

Este belíssimo apartamento no Castelo é a combinação perfeita de conforto, sofisticação e praticidade. Com 86m², possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem cobertas e elevador.O imóvel conta com espaços amplos, acabamentos de alta qualidade e uma planta inteligente, proporcionando o máximo de aproveitamento dos espaços. As salas são amplas e contam com piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação planejada, além de uma varanda para momentos de relaxamento. A cozinha é espaçosa, com bancada em granito e armários planejados, e os banheiros possuem acabamentos refinados, com pias em cuba e box em blindex. O condomínio oferece infraestrutura completa, com salão de festas, elevador e gás canalizado individual. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte, com toda a comodidade e segurança que você e sua família merecem. Agende já uma visita e se encante com este incrível imóvel!

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Horto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 529.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Horto, Belo Horizonte, MG

Excelente e harmonioso apartamento com 03 quartos sendo 01 suite com armários, sala grande conjugada com cozinha (com armários) .<br /><br />Área de serviço com banheiro, possui 02 vagas de garagem em linha.

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.210.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Apartamento com área privativa 3 quartos em prédio de alto padrão com excelente localização no Sagrada Família. <br /><br />O apartamento possui área interna de 77m² dividida em; <br /><br />3 amplos quartos sendo um suíte banho social. Sala ampla de sala de estar e jantar em mesmo ambiente com saída para área privativa.. Cozinha grande com área de serviço e saída para área privativa com 32m². 2 vagas de garagem<br /><br />Prédio de alto padrão, além de bem localizado, oferece conforto e praticidade. Possui academia, salão de festas, espaço gourmet, coworking. <br /><br />10 andares, 2 elevadores.

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Masterville, Sarzedo, MG valor de R$ 285.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Masterville, Sarzedo, MG

EXCELENTE APARTAMENTO NO BAIRRO MASTERVILLE EM SARZEDOCOMPOSTO DE :3 QUARTOS AMPLOS ,SENDO 1 SUITESALACOZINHAÁREA DE SERVIÇO1 BANHO SOCIAL2 VAGAS DE GARAGEM COBERTASPRE DISPOSIÇAO PRA ELEVADOR.PREDIO INIDIVIDUAL COM MEDIDORES DE AGUA E LUZ INDIVIDUALPREVISAO DE ENTREGA MARÇO DE 2024.AGENDE SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES NOS TELEFONES [TELEFONE]59 WHATZAPP E [TELEFONE]0 FIXOGCN IMOVEIS..VALORES E CONDIÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PREVIO , CONSULTE NOSSO DEPARTAMENTO COMERCIAL PARA MAIS INFORMAÇÕES

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Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas em Ouro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 880.000,00 no Lugar Certo  20

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG

Ótima oportunidade de adquirir uma linda cobertura localizada no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte, MG. Esta cobertura conta com 03 quartos, todos com armários, proporcionando um ótimo espaço de organização. A sala é ampla e possui dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares com conforto. A cozinha já está montada, facilitando o dia a dia e oferecendo praticidade. Além disso, a cobertura possui 2 banheiros com armários, área de serviço e uma churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos de lazer e descontração com os entes queridos. Para completar, são disponibilizadas 02 vagas de garagem, garantindo a comodidade de estacionamento. Não perca essa oportunidade de adquirir uma cobertura completa e aconchegante. Entre em contato conosco e agende uma visita!

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 695.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda | 80m² | 3 quartos | 1 suíte | 2 vagas | Bairro Nova Suíssa<br /><br />Características do imóvel:<br /><br />¿ 1 sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato e varanda;<br /><br />¿ 3 quartos amplos, todos com piso vinílico de madeira, sendo uma suíte com bancada em granito;<br /><br />¿ Cozinha espaçosa com bancada em granito e piso em porcelanato;<br /><br />¿ Banheiro social amplo com bancada em granito;<br /><br />¿ Área de serviço com tanque;<br /><br />¿ 2 vagas de garagem cobertas e livres.<br /><br />Características do condomínio:<br /><br />¿ 2 elevadores.<br /><br />Localizado em um ótimo bairro de Belo Horizonte, este apartamento está rodeado por uma ampla rede de comércios e serviços: supermercados, sacolões, açougues, escolas, academias, farmácias, igrejas e muito mais.<br /><br />OBS.: VALORES DE CONDOMÍNIO, IPTU E DO IMÓVEL ESTÃO SUJEITOS À ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.<br /><br />Entre em contato para agendar sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.460.577,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Serra, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 84m² no bairro Serra. O imóvel conta com sala para dois ambientes com varanda. 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet e 2 semi suítes. Lavabo. Cozinha com bancada em granito. Área de serviço independente com bancada em granito. Pisos em laminado de madeira nos quartos e porcelanato na sala, cozinha, área de serviço e banheiros.<br /><br />2 vagas de garagem em linha tipo T. <br /><br />Condomínio conta com alarme, elevador, gás canalizado e portão eletrônico, academia, espaço gourmet, salão de festas, gás encanado, água com medição individual e água com aquecimento a gás e solar.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 330.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Lindo apartamento à venda no tradicional bairro Padre Eustáquio ¿ Belo Horizonte!<br /><br />Este charmoso imóvel une conforto, praticidade e uma localização privilegiada!<br /><br />São 3 quartos amplos, sendo um com armário planejado novo, todos com ventilador de teto. A sala ampla para dois ambientes é bem ventilada e recebe o agradável sol da tarde, criando um ambiente acolhedor.<br /><br />O banheiro social foi totalmente reformado e conta com box em vidro temperado.<br /><br />O piso em taco está em excelente estado de conservação, realçando o charme e a elegância dos ambientes.<br /><br />A cozinha planejada possui armários sob a pia e é integrada à área de serviço separada, garantindo mais praticidade no dia a dia.<br /><br />Além disso, o apartamento oferece 2 vaga de garagem tipo estacionamento.<br /><br />O condomínio é completo, com salão de festas, espaço pet, quadras, perfeito para momentos de lazer e convivência em família.<br /><br />¿ Destaques:<br /><br />Excelente ventilação e iluminação natural<br /><br />Prédio bem cuidado<br /><br />Localização valorizada, próxima a comércios, escolas e transporte público<br /><br /><br />???? Não perca essa oportunidade!<br /><br />Agende já sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar no Padre Eustáquio.

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Paquetá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 489.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Paquetá, Belo Horizonte, MG

Apartamento com 3 Quartos à venda, 80m² - PaquetáImóvel em prédio individual, tem uma boa área as fundos, vaga coberta e demarcada e localizado no melhor ponto do bairro Paquetá!!<br /><br />Poucos moradores, ambiente familiar e acolhedor!!<br /><br />Imóvel:<br /><br />3 quartos, sendo 1 suíte. 2 quartos com armários;<br /><br />Sala com bom espaço;<br /><br />Cozinha com armários;<br /><br />Banheiros social e da suíte com armários;<br /><br />Quintal com armário e área de serviço;<br /><br />2 Vagas de garagem coberta, demarcada. 2 carros pequenos<br /><br />Prédio individual, fachada revestida, 4 unidades, tornando ambiente acolhedor e privativo.<br /><br />São cerca de 80m² de tamanho, venha conferir!!<br /><br />Localização muito boa do bairro, perto de todo tipo de comercio, região muito tranquila e calma, rua plana.<br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Manacás, Belo Horizonte, MG valor de R$ 535.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Manacás, Belo Horizonte, MG

LINDO APTO 3 QUARTOS, SUÍTE, 2 VAGAS - ELEVADOR, SALÃO DE FESTAS e BICICLETÁRIO<br /><br />APARTAMENTO com 76m2, todo em porcelanato com ARMÁRIOS PLANEJADOS de excelente qualidade em todos os ambientes, de frente, sol da manhã.<br /><br />3 QUARTOS sendo 1 SUÍTE, ambos com armários planejados. SALA 2 ambientes com rebaixamento em gesso com iluminação direcionada, e painel de TV com rack. 2 BANHOS, ambos com bancadas esculpidas e nichos em granito, box em vidro, armários e espelhos. LINDA COZINHA montada, rica em armários. <br /><br />2 VAGAS de garagem em linha, demarcadas e cobertas sob pilotis. <br /><br />PRÉDIO INDIVIDUAL com elevador, salão de festas, circuito de câmeras, condomínio com água e gás já inclusos.<br /><br />IMPORTANTE!<br /><br />O apartamento ficará com 3 painéis planejados, 2 camas de solteiro, fogão cooktop, juntamente com o forno embutido e ventilador de teto.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.116.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Apartamento com aproximadamente 63m² à Venda ¿ 2 quartos, 1 suíte,2 Vagas ¿ São Pedro<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no São Pedro. Com aproximadamente 63m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br />1 Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato<br /><br />02 quartos amplos com piso em vinílico de madeira, sendo uma suíte com pia em cuba e bancada em granito<br /><br />Cozinha ampla com bancada e pia em granito<br /><br />Banheiro social com pia em cuba e bancada em granito<br /><br />Área de serviço com bancada em granito conjugada com a cozinha<br /><br />2 vagas de garagem em linha e cobertas<br /><br />Infraestrutura do Condomínio<br /><br />Academia<br /><br />Salão de festas<br /><br />Espaço Gourmet<br /><br />Aquecimento Solar<br /><br />Mediação individualizada de gás e água<br /><br />Observação: Unidades não vem com móveis planejados<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio<br /><br />

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Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.136.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Incrível apartamento localizada no bairro São Pedro, Belo Horizonte, MG. São 02 quartos, sendo 01 suíte; sala para 02 ambientes; cozinha americana com bancada em granito; banheiro social; área de serviço; 02 vagas de garagem (01 vaga livre e 01 vaga presa). Infraestrutura: interfone; portão eletrônico; gás canalizado; elevador; salão de festas; churrasqueira; academia; aquecimento solar; hall decorado; água e gás individual.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 960.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Itapoã, Belo Horizonte, MG

Cobertura 3 quartos 120,62m²- Itapoã<br /><br />Metragem:<br /><br />Área total: 120,62m²<br /><br />Área interna: 88,31m²<br /><br />Distribuição:<br /><br />1° pavimento:<br /><br />- Sala ampla;<br /><br />- Cozinha;<br /><br />- Área de serviço;<br /><br />- 2 quartos, sendo 1 suíte com varanda;<br /><br />- Banheiro social;<br /><br />2° pavimento:<br /><br />- Sala de estar;<br /><br />- 1 quarto;<br /><br />- Banheiro social;<br /><br />- Terraço;<br /><br /><br />- 2 vagas de garagem coberta ( VAGA 13-14);<br /><br /><br />Observações: <br /><br />- Elevador;<br /><br />- Estrutura: auto portante;<br /><br />- Fachada revestida;<br /><br />- Medidores individuais de água e luz;<br /><br /><br />R$ 960.000,00<br /><br />Condomínio: R$ 100,00 (valor ilustrativo sujeito a alteração)<br /><br />IPTU: R$ 100,00 ( valor ilustrativo sujeito a alteração)<br /><br />Previsão de entrega: Agosto 2026<br /><br />- Imóvel possuí habite-se e pode ser financiado;<br /><br />Ligue agora e agende sua visita:<br /><br />(31) [TELEFONE]

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.050.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

Sala ampla para 02 ambientes com piso em porcelanato 90x90 retificado natural<br /><br />03 quartos confortáveis com piso em laminado de vinílico sendo 01 suíte com piso em porcelanato<br /><br />Banheiro social com piso em porcelanato 60x120 retificado natural<br /><br />Cozinha estilo americana espaçosa estilo americana com bancada em granito verde Ubatuba e piso em porcelanato 90x90<br /><br />Área de serviço independente<br /><br />02 vagas de garagem<br /><br /><br />Diferenciais<br /><br />Tomadas USB em todos os cômodos<br /><br />Piso dos quartos<br /><br />Pré disposição para ar condicionado<br /><br />Porta de entrada com fechadura eletrônica<br /><br />janelas em alumínio anodizado preto e vidros verdes<br /><br />Banheiros com bancadas em granito verde Ubatuba<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />As informações do site poderão sofrer reajustes, verifique com o setor comercial<br /><br />Imóvel atualizado em 30/01/2026<br /><br />Características do imóvel<br /><br />Cozinha estilo americana<br /><br />Cozinha planejada<br /><br />Elevador<br /><br />Fachada revestida<br /><br />Lavanderia independente<br /><br />Localização privilegiada<br /><br />Medição individual de água<br /><br />Medição individual de gás<br /><br />Pronto para morar<br /><br />Sistema de segurança<br /><br />Suíte máster<br /><br />Empreendimento:<br /><br />Elevador<br /><br />Hall social<br /><br />Fachada revestida<br /><br />Sistema de segurança<br /><br />Portão eletrônico<br /><br />Torre única<br /><br />04 pavimentos<br /><br />Alto padrão de construção<br /><br />Facilidade de acesso<br /><br />Localização privilegiada próximo a comércios<br /><br /><br />Diferenciais:<br /><br />Pré disposição para energia fotovoltaica <br /><br />Medição individual de água e gás<br /><br />Vestiário para diaristas<br /><br />Previsão para ponto de energia para carro elétrico<br /><br />Portaria preparada para ser informatizada<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas em Marilândia, Ibirité, MG valor de R$ 393.910,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas
Marilândia, Ibirité, MG

Apartamento com área privativa no residencial Carapicuíba - no Marilândia / Ibirité-MG.<br /><br />O apto possui <br /><br />02 quartos <br /><br />01 banho social <br /><br />02 vagas de garagem <br /><br /><br />Área total 71,62M²<br /><br />Área coberta 48,40M²<br /><br />Área descoberta 23,22M²<br /><br />Data de prevista para entrega:31/07/2026<br /><br />Valor:R$393.910,00<br /><br />OBS; imagens ilustrativas <br /><br />Este imóvel é uma ótima oportunidade para quem deseja viver em um ambiente calmo e acolhedor, sem abrir mão da praticidade e comodidade que o bairro Marilândia oferece. <br /><br />Agende uma visita e conheça todos os benefícios que este imóvel pode proporcionar para você e sua família.<br /><br />Valor e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nosso departamento comercial para mais informações.

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 660.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, varanda, 03 quartos confortáveis com armários sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha com armários planejados, piso em porcelanato e bancada em granito, área de lavanderia independente e banheiro de serviço<br /><br />Banheiros com armário, espelho e box em blindex<br /><br />Box privativo na garagem<br /><br />02 vagas de garagem cobertas, demarcadas e livres<br /><br /> Empreendimento:<br /><br />02 Elevadores<br /><br />Torre única<br /><br />Porteiro físico<br /><br />Portão eletrônico<br /><br />Sistema de segurança<br /><br />Câmeras de vigilância<br /><br />Fachada 100% revestida<br /><br />Prédio com 12 pavimentos<br /><br />02 apartamentos por andar<br /><br />Facilidade de acesso próximo ao parque Aggeo Pio Sobrinho<br /><br />Localização privilegiada perto de vários tipos de serviços e comércios<br /><br /> <br /><br />Área de lazer:<br /><br />Salão de festas

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.050.000,00 no Lugar Certo  19

Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

COBERTURA | 4 Quartos | 2 VAGAS - BAIRRO CASTELO - R$ 1.050.000,00<br /><br />Metragem: 202m²<br /><br />Primeiro pavimento:<br /><br />3 Quartos | Suíte | armários planejados;<br /><br />3 Banhos | armários planejados;<br /><br />Cozinha | armários planejados;<br /><br />Sala | Jantar e TV;<br /><br />Área de serviço separada | banho empregada.<br /><br />Segundo pavimento:<br /><br />Sala | TV;<br /><br />Quarto;<br /><br />Banho social;<br /><br />Espaço gourmet | churrasqueira e hidromassagem.<br /><br />Diferenciais:<br /><br />Prédio 100% revestido;<br /><br />Gás canalizado;<br /><br />Rebaixamento em gesso;<br /><br />Projeto luminotécnico.<br /><br />2 Vagas de garagem em linha.<br /><br />*Não possui elevador.

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Prédio, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Floresta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.400.000,00 no Lugar Certo  2

Prédio, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Floresta, Belo Horizonte, MG

EXCELENTE PARA INVESTIDORES, PRÉDIO COM 02 LOJAS FRENTE PARA RUA NO MELHOR PONTO COMERCIAL DO BAIRRO FLORESTA, AINDA POSSUI 01 CASA FUNDOS COM 03 QUARTOS, 01SALA, 01COZINHA, 01 BANHO SOCIAL, 01 LOJA FUNDOS.02 VAGAS GARAGEM.