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69.307 Apartamentos e Casas à venda em todo o Brasil

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Vezati Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Francisco, Belo Horizonte, MG valor de R$ 399.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Francisco, Belo Horizonte, MG

3 quartos 76,80 e 81,55m²SuítePiso em cerâmicaBancadas dos banhos e cozinha em granito2 ou 3 vagasPrédio com área de lazer composta por Espaço Gourmet, salão de festas, espaço Fitness e espaço Kids.Previsão de medidores individuais de água.O Prédio tambem possui 2 Halls de entrada e sistema de segurança. Ideal para quem busca um imóvel nas proximadades da UFMG.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 699.000,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
União, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de morar no coração de Belo Horizonte! Este belíssimo apartamento no bairro União possui uma localização privilegiada, próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Com 3 quartos, sendo 2 suíte, sala ampla, cozinha planejada, área de serviço e 2 vagas de garagem, o imóvel conta com acabamentos de alta qualidade e uma vista deslumbrante. Além disso, o condomínio oferece área de lazer completa com piscina, salão de festas, academia e portaria 24 horas. Não perca essa oportunidade de viver com conforto e segurança em um dos melhores bairros de BH. Agende já a sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote, 99 Vagas em Glebas, Franco da Rocha, SP valor de R$ 40.000.000,00 no Lugar Certo  5

Lote, 99 Vagas
Glebas, Franco da Rocha, SP

Terreno para Venda no bairro Glebas, localizado na cidade de Franco da Rocha / Cajamar SP. <br /><br /> Área de 293.000 m². <br /><br /> Ao lado de grandes CDS Logisticos <br /><br /> Divisa com Cajamar, Acesso pela Rodovia dos Bandeirantes <br /><br /> Caro amigo corretor, área não disponivel para parcerias!!!<br /><br />Destaque da semana: Lote / Terreno à venda localizado(a) em Glebas, Franco da Rocha.<br /><br />O imóvel apresenta 1 banheiros, 99 vagas de garagem e área total de 293.000m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Franco da Rocha.<br /><br />Agende uma visita para conhecer este Lote / Terreno de perto!

Adm Procasa Imobiliaria
Casa em Tancredo Neves, Manaus, AM valor de R$ 728.000,00 no Lugar Certo  8

Casa
Tancredo Neves, Manaus, AM

Estância para bons investimento ° 4 casas 01 CASA: SALA, COZINHA, 1 SUITE COM BANHEIRO, BANHEIRO SOCIAL NO FUNDO. 02 CASA: SALA,COZINHA, 2 QUARTOS, 1 BANHEIRO, 1 LAVADO. 03 CASA: 2 QUARTOS, SALA, COZINHA, 1 BANHEIRO. 04 CASA: 1 SALA GRANDE, 2 QUARTOS, 1 BANHEIRO, 1 COZINHA GRANDE, 1 AREA DE SERVIÇO. ° 2 apartamentos. 01 AP: SALA, COZINHA AMERICANA, 1 BANHEIRO, 1 QUARTO. 01 AP: SALA, COZINHA AMERICANA, 1 BANHEIRO, 1 QUARTO. ° Uma área de serviço e um depósito. Medida do terreno: 8m de frente e 45m de fundo. ° Valor do imóvel: R$728.000,00 todos alugados. AGENDE SUA VISITA! Contatos: Fixo: ( 0 9 2 ) 3 2 3 6 - 2 5 4 8 Fixo: ( 0 9 2 ) 3 6 4 2 - 5 5 5 3 Celular: ( 0 9 2 ) 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Carmo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.209.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Carmo, Belo Horizonte, MG

Este lindo apartamento no bairro Carmo, em Belo Horizonte, MG, é a opção perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Com 1 quarto amplo, sala arejada, cozinha planejada, banheiro moderno e área de serviço, o imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida. Além disso, conta com uma vaga de garagem e está próximo a supermercados, escolas, restaurantes e com fácil acesso a transporte público. Não perca essa oportunidade de morar em um dos bairros mais charmosos da cidade. Agende sua visita e venha se encantar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.000.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Sobre o imóvel JC3112<br /><br />Apartamento de aproximadamente 120m² à venda ¿ 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga ¿ Santo Antônio.<br /><br />Ambientes bem distribuídos, com bom padrão de acabamento e ótima conservação.<br /><br />Sala ampla para 02 ambientes, com piso em tábua corrida e iluminação planejada. 03 quartos com armários planejados e piso em tábua corrida, sendo 01 suíte. Banheiros (social e suíte) com espelho, armário e box em blindex. Cozinha com armários planejados, piso em cerâmica e bancadas em granito. Área de serviço individual com banheiro de apoio.<br /><br />Condomínio e infraestrutura: Interfone, portão eletrônico e cerca elétrica.<br /><br />01 vaga de garagem livre e coberta.<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.<br /><br /><br />Este apartamento está localizado no bairro Santo Antônio, na cidade de Belo Horizonte/MG, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento imobiliário. <br /><br />Com uma localização privilegiada, o bairro Santo Antônio conta com uma infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso a diversos serviços e comércios, como supermercados, farmácias, escolas e restaurantes. Além disso, o bairro possui uma excelente rede de transporte público, facilitando a locomoção dos moradores.<br /><br />Pontos importantes próximos ao imóvel incluem o Mercado Distrital do Cruzeiro, o Parque Municipal Américo Renné Gianetti e o Hospital da Baleia, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia dos moradores.<br /><br />Diferenciais como a tranquilidade e segurança do bairro Santo Antônio podem ser fatores decisivos na hora da compra deste apartamento, garantindo qualidade de vida e bem-estar para toda a família. A oportunidade de adquirir um imóvel em uma região valorizada e com potencial de crescimento também se destaca como um atrativo adicional para investidores. <br /><br />Não perca a chance de adquirir este apartamento no bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte/MG, e desfrute de todas as vantagens que essa localização privilegiada tem a oferecer. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente opção de moradia ou investimento.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Nações Unidas, Sabará, MG valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Nações Unidas, Sabará, MG

Apartamento a venda em SABARÁ, 2 quartos, 58m², 1 vaga demarcado no bairro Nações Unidas. Apartamento amplo, no 1º andar, com aproximadamente 58,30m², bem dividido e espaçoso. Com Sala e cozinha bem amplas, 2 quartos, 1 banheiro e uma varanda grande em frente aos quartos. Bela vista do bairro! 01 vaga de garagem demarcada e coberta no condomínio! Prédio situado à Rua Panamá do bairro Nações Unidas, na cidade de Sabará. Local plano e agradável, com 2 linhas de ônibus na Rua que vem para BH e região. Próximo de comércios e fácil acesso para a rodovia Senador Eliseu Resende (BR 262). Imóvel COM HABITE-SE Apartamento 101 - R$ 380.000 (Área privativa com 85,64m², 2 quartos, 1 suíte e sala ampla).

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 802.000,00 no Lugar Certo  2

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Apartamentos à venda, 2 quartos, Nova Suíssa - Belo Horizonte/MG Apartamentos com 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda e acabamento diferenciado. Conta com 2 ou 3 vagas de garagem e medição individualizada de água e gás. O condomínio oferece hall e pilotis decorados, CFTV na entrada das garagens, bicicletário e área de lazer completa com salão de festas, espaço gourmet, sauna com descanso, piscina com prainha, quadra, playground e espaço fitness. Localizado ao lado da escola do SEBRAE e próximo à Avenida Silva Lobo, em uma região com amplo comércio, supermercados, lojas, bares e restaurantes.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Praia de Itaparica, Vila Velha, ES valor de R$ 682.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Praia de Itaparica, Vila Velha, ES

More hoje mesmo em um belo apartamento de 2 quartos com suíte a poucas quadras da praia de Itaparica. Excelente localização, avenida asfaltado, ônibus na porta, a poucas quadras do mar de Coqueiral de Itaparica, próximo a supermercado, restaurantes, escolas, academias, shopping e demais tipos de comércio. Sobre o Condomínio: Possui portaria virtual, hall de entrada decorado, sistema integrado de câmeras, Elevador social e serviço, Portão Elétrico, jardim, salão de festas, Piscina adulta e infantil, Churrasqueira, sauna com sala de repouso, brinquedoteca, salão de jogos e muito mais. Sobre o apartamento: PORTEIRA FECHADA!!! Unidade andar alto, sol da manhã, vista para o mar de Itaparica, ventilação cruzada, todo em piso frio de porcelanato, Gás individual, Hidrômetro individual, rebaixamento em gesso, ampla sala para 2 ambientes, 2 amplos quartos, 1 suíte com armário, blindex e aquecedor a gás, 1 banheiro social com blindex, armário e aquecedor a gás, 1 cozinha com piso até o teto com armários, 1 vaga de garagem. Documentação: Documentação Ok! Aceita financiamentos bancários, Cartas de crédito! ACEITA FINANCIAMENTO POR QUALQUER BANCO. Agende uma visita com nossos corretores e confira. Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da empresa.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 5 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Casa à venda no bairro Cidade Nova, com 360 m² de terreno, 05 quartos, 01 suíte e 03 vagas Excelente casa em estilo colonial, distribuída em dois pavimentos, ideal para quem busca amplitude, conforto e uma área externa agradável em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Belo Horizonte. Com ambientes amplos, ótima iluminação natural e espaços bem planejados, o imóvel oferece toda a estrutura necessária para famílias que valorizam qualidade de vida, privacidade e contato com áreas verdes. Características do imóvel: Área do terreno:360 m² Área construída:283 m² Ambientes internos: ¿ 05 quartos amplos com armários planejados e acesso à varanda, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural ¿ 01 suíte espaçosa com banheiro privativo equipado com banheira ¿ 04 banheiros no total ¿ Banheiros com piso em cerâmica, bancadas em mármore e excelente aproveitamento dos espaços ¿ Sala de estar ampla e arejada, com piso em laminado, lavabo e agradável jardim de inverno ¿ Sala de jantar independente com armário e piso em cerâmica ¿ Cozinha ampla com armários planejados, piso e paredes revestidos em cerâmica e bancada em granito ¿ Dependência Completa de Empregada (DCE) Área externa: ¿ Amplo quintal arborizado ¿ Pomar com diversas possibilidades de aproveitamento ¿ Espaço ideal para convivência familiar, lazer, jardinagem ou futuras ampliações ¿ Ambientes externos agradáveis e bem ventilados Garagem: ¿ 03 vagas de garagem Diferenciais do imóvel: ¿ Casa em estilo colonial com excelente conservação ¿ Dois pavimentos bem distribuídos ¿ Cinco quartos com acesso à varanda ¿ Suíte com banheira ¿ Jardim de inverno ¿ Pomar e área verde privativa ¿ Ambientes amplos e funcionais ¿ Excelente ventilação e iluminação natural ¿ Grande potencial para modernização e personalização Localização: Situada no bairro Cidade Nova, uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, próxima a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos e diversos comércios e serviços. Possui fácil acesso às principais avenidas da região, proporcionando praticidade e mobilidade para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em São Cosme de Baixo (são Benedito), Santa Luzia, MG valor de R$ 380.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
São Cosme de Baixo (são Benedito), Santa Luzia, MG

Viva em um paraíso tranquilo e aconchegante no São Cosme de Baixo, em Santa Luzia, MG! Apresentamos esta bela casa que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo de vida contemporâneo. Esta casa possui 03 quartos, sendo uma suite master, sala de estar, sala de jantar conjugada com a cozinha americana e banheiro social.O imóvel possui um escritorio no porão com um banheiro com um excelente acabamento onde você pode fazer um lindo escritorio, ou mesmo uma sala de jogos ou sala de estudo como você preferir. além disto a casa conta com um quintal nos fundos com vários pes de arvores... COD: ASL269763

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos em Jardim Canaã, Varginha, MG valor de R$ 330.000,00 no Lugar Certo  14

Casa, 2 Quartos
Jardim Canaã, Varginha, MG

&gt;Encantadora casa no tranquilo bairro Canna em Varginha. Esta aconchegante residência oferece 2 quartos espaçosos, uma sala aconchegante, uma cozinha funcional e um banheiro bem-iluminado. A grande atração desta casa é a sua área externa, onde você pode desfrutar de momentos especiais com amigos e família na churrasqueira. Ideal para quem busca conforto e praticidade em um local encantador.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa Comercial em Colonial, Contagem, MG valor de R$ 1.750.000,00 no Lugar Certo  11

Casa Comercial
Colonial, Contagem, MG

Excelente oportunidade de investimento em uma Casa Comercial colonial localizada em uma das melhores regiões de Contagem, MG. O imóvel conta com 1 bar, 2 apartamentos e uma loja, todos gerando uma renda passiva mensalmente. <br /><br />O apartamento 01 está alugado por R$1.200,00, o apartamento 02 por R$950,00 e a loja de mecânica por R$1.300,00. Além disso, o bar/quadra está gerando um aluguel de R$4.500,00. A renda total do empreendimento é de R$7.950,00 por mês.<br /><br />Com uma localização privilegiada e uma excelente estrutura, essa Casa Comercial é ideal para quem busca um investimento seguro e rentável. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com alta rentabilidade e potencial de valorização. Agende já a sua visita e garanta esse negócio lucrativo!

Adm Procasa Imobiliaria
Casa, 5 Quartos, 5 Vagas, 3 Suites em Praça 14 de Janeiro, Manaus, AM valor de R$ 1.700.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 5 Quartos, 5 Vagas, 3 Suites
Praça 14 de Janeiro, Manaus, AM

Imóvel histórico e imponente disponível para venda ( Residencial ou comercial ) Valor: 1.700.000,00 Não aceita financiamento Contém: 2 grandes salas Mesanino 3 suítes 2 quartos Sala de jantar com pé direito duplo 2 banheiro Lavanderia, solário, churrasqueira, piscina, deposito, 2 banheiro externo, quintal projetado e com árvores frutíferas Cozinha preparada para receber equipamentos industriais Garagem ou salão comercial com banheiro para aproximadamente 5 veículos AGENDE SUA VISITA! Contatos: Fixo: ( 0 9 2 ) 3 2 3 6 - 2 5 4 8 Fixo: ( 0 9 2 ) 3 6 4 2 - 5 5 5 3 Celular: ( 0 9 2 ) 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Serrano, Belo Horizonte, MG valor de R$ 400.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Serrano, Belo Horizonte, MG

Apartamento Area Privativa Novo em obra (previsão de entrega Agosto de 2024)<br /><br /> com 02 quartos<br /><br />Suite<br /><br />Sala ampla<br /><br />Cozinha<br /><br />Area de serviço<br /><br />Elevador<br /><br />01 vaga de garagem

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 5 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 5 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Área Privativa de aproximadamente 280m² à Venda ¿ 5 quartos, 2 suítes, 2 vagas ¿ Santo Antônio Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente Área Privativa no Santo Antônio. Com aproximadamente 280m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em tábua corrida/granito, com jardim de inverno integrado a sala Sala de jantar aconchegante com piso em tábua corrida/granito e armários Área gourmet externa com piso em porcelanato, cobertura retrátil manual, ideal para momentos de lazer 5 quartos espaçosos com piso em vinílico de madeira, armários, sendo duas suítes, uma com bancada em granito, espelho, armários e box em blindex e outra com teto rebaixado, iluminação planejada, box em blindex, espelho e armários Cozinha ampla com armários planejados, piso e bancada em granito Lavabo decorado, com iluminação planejada, espelho e pia em cuba Banheiro social com espelho, bancada e piso em granito e box em blindex Área de serviço ampla com tanque e armários Banho de empregada 2 vagas de garagem cobertas e paralelas Infraestrutura do Condomínio Prédio de cinco andares, sendo dois por andar, o apartamento fica no primeiro andar Energia paga individualmente Água e gás inclusos no condomínio Não possui elevador Gás canalizado individual No valor do condomínio é incluso a conservadora, uma faxineira que mantem as áreas comuns limpas do prédio. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Urbs Conceito
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Leste Universitário, Goiânia, GO valor de R$ 590.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Leste Universitário, Goiânia, GO

COD U-0012138 - Land 226 Universitário - Leste Universitário Excelente apartamento no LAND 226, da Terral No melhor do Setor Universitário Residencial bem de frente para mata Apto. com 62,06 metros privativos 2 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros 1 vaga de garagem coberta Posição nascente Vista definitiva 10º andar Apartamento novo, a ser entregue em 2025 O prédio possui lazer e comodidades extraordinárias, incluindo: 1) amplo e nobre salão de festas; 2) academia completa; 3) piscina com deck de convivência; 4) lounge e salão de jogos; 5) coworking; 6) espaço gammer; 7) quadra poliesportiva; 8) brinquedoteca; 9) playground; 10) lobby moderno e elegante; 11) espaço gourmet com churrasqueira. O residencial LAND 266 fica na Rua 226 do Setor Universitário. É de fácil acesso às principais vias da cidade. Inserido no polo educacional, cercado pelas principais universidades de Goiânia, é excelente para locação ou venda para estudantes da região. Fica ao lado da Praça Universitária, e a apenas 9 minutos do Shopping Flamboyant. Lembrando que o Setor Universitário é um dos bairros mais arborizados da capital. - Informações Atualizadas em Quatro de julho Dois Mil e Vinte e Seis

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Pedra Branca, Caeté, MG valor de R$ 175.000,00 no Lugar Certo  16

Lote
Pedra Branca, Caeté, MG

Excelente topografia com tamanho de 300m² com 15m² de frente 20m² de fundos. Localização privilegiada no coração do bairro Pedra Branca próximo a área de comércio. Com uma edícula no tamanho aproximado de 20m² de construção.<br /><br />Excelente oportunidade à venda de Lote / Terreno em Caeté, no bairro Pedra Branca, com preços e condições especiais.<br /><br />O imóvel apresenta área total de 300m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Caeté.<br /><br />Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Caeté.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Dona Clara, Belo Horizonte, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  17

Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Dona Clara, Belo Horizonte, MG

Espaços bem distribuídos e acabamentos de qualidade, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia.<br /><br /><br />1º Pavimento:<br /><br />Sala para dois ambientes, bem distribuída, com piso em cerâmica;<br /><br />Banho social com revestimentos em cerâmica e piso em porcelanato;<br /><br />Cozinha planejada, funcional e bem aproveitada, com bancadas em granito e piso em cerâmica;<br /><br />Área de serviço externa, arejada, com piso em cerâmica;<br /><br />Escada com piso em granito.<br /><br /><br />2º Pavimento:<br /><br />03 quartos confortáveis, todos com armários e piso em cerâmica, sendo 01 suíte com excelente acabamento em cerâmica, espelho e box em blindex.<br /><br /><br />Condomínio:<br /><br />Condomínio seguro e familiar, com portão eletrônico, interfone e cerca elétrica.<br /><br /><br />Vaga de garagem:<br /><br />01 vaga livre e descoberta.<br /><br /><br />Imóvel com habite-se, apto para financiamento.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Carmo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.490.098,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Carmo, Belo Horizonte, MG

Apartamento de alto padrão localizado no bairro Carmo, em Belo Horizonte, MG. Com ampla área de 120m², o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha planejada, área de serviço, banheiro social e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece área de lazer completa com piscina, salão de festas, academia, playground e segurança 24 horas. Próximo a supermercados, escolas, comércios e fácil acesso às principais vias da região. Não perca a oportunidade de morar em um lugar sofisticado e confortável. Agende sua visita!