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Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Luxemburgo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.800.000,00 no Lugar Certo  2

Casa, 5 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Luxemburgo, Belo Horizonte, MG

Casa Estilo Colonial à Venda - 5 Quartos, 360m² de Terreno, 318m² de Área Construída Detalhes do Imóvel ¿ Amplo quintal e garagem espaçosa com capacidade para até 04 carros. 01º Pavimento: ¿ Salas Amplas: Duas salas espaçosas, uma com piso em tábua corrida e outra com piso em pedra rio verde. ¿ Lavabo ¿ Cozinha: Cozinha ampla com piso e bancada em granito. ¿ Área de Serviço: Área de serviço com dependência completa de empregada (DCE). 02º Pavimento: ¿ Sala de Estar: Aconchegante sala de estar com piso em tábua corrida. ¿ 05 Quartos com Armários: Quartos amplos, todos com piso em tábua corrida e armários planejados, sendo 01 suíte máster com closet. ¿ Área Coberta Adicional: Ampla área coberta nos fundos da casa, acessada pelo segundo andar, composta por 05 salas, oferecendo versatilidade para usos diversos como escritório, estúdio ou sala de jogos.

Imobiliária Anderson Martins
Cobertura, 4 Quartos em Praia da Costa, Vila Velha, ES valor de R$ 5.500.000,00 no Lugar Certo  10

Cobertura, 4 Quartos
Praia da Costa, Vila Velha, ES

Anderson Martins vende Oportunidade! 04 quartos com 02 suíte Sala ampla Vista para o mar 3 vagas consulte - nos tel: 27- 30624568 - 32190568 acesse o nosso site www.andersonmartins.com Próximo ao Shopping a, Banco, churrascarias, Restaurantes, Hotel, Farmácias, Padarias e demais comércio local. **Ligue ainda hoje e agenda uma visita com um de nossos corretores. **Para otimizar seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel. *Os valores podem serem alterados a qualquer momento sem nenhum aviso prévio! CRECI: 6850 Localização privilegiada: Próximo do comércio local, padarias, restaurantes, supermercados, vias de acesso e a 250 metros do mar..

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos em Bela Vista, Itabirito, MG valor de R$ 170.000,00 no Lugar Certo  14

Casa, 4 Quartos
Bela Vista, Itabirito, MG

Casa em ótima localização, próximo do centro, casa com acabamento em forro de madeira, boa oportunidade de compra.<br /><br />Conheça este(a) Casa disponível para compra com a melhor negociação em Bela Vista, Itabirito.<br /><br />O imóvel apresenta 4 dormitórios, 2 banheiros e área total de 400m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Itabirito.<br /><br />Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Bela Vista.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Pedra Azul, Contagem, MG valor de R$ 520.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Pedra Azul, Contagem, MG

Localizado no bairro Pedra Azul, em Contagem/MG, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e qualidade de vida. Com uma área privativa espaçosa e um garden exclusivo, este imóvel proporciona um ambiente amplo e aconchegante para toda a família desfrutar.<br /><br />Confira os principais diferenciais deste imóvel:<br /><br />- Área Privativa ampla, perfeita para momentos de lazer e convívio com amigos e familiares.<br /><br />- Garden exclusivo, ideal para quem busca um espaço ao ar livre para relaxar e aproveitar a natureza.<br /><br />- Localização privilegiada no bairro Pedra Azul, próximo a supermercados, escolas, restaurantes e comércios em geral.<br /><br />- Fácil acesso a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento pela cidade.<br /><br />- Bairro tranquilo e seguro, ideal para quem busca sossego e qualidade de vida.<br /><br />- Proximidade de áreas verdes e espaços de lazer, como parques e praças, proporcionando um ambiente mais saudável para toda a família.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único no bairro Pedra Azul, em Contagem/MG. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios e diferenciais que este imóvel tem a oferecer.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.000.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Belo Horizonte ¿ Com apenas 18 unidades exclusivas. <br /><br />Diferenciais que encantam e vendem por si só:<br /><br />Fachada moderna com cerâmica, granito ecológico, porcelanato, pastilhas e pintura especial<br /><br />Elevadores com código de acesso e sistema de resgate automático<br /><br />Portaria virtual inteligente com tecnologia de última geração<br /><br />Água individualizada para mais autonomia<br /><br />Aquecimento solar com apoio a gás nos lavatórios e chuveiros<br /><br />Vista definitiva em todos os apartamentos<br /><br /> <br /><br />Localização estratégica que é um verdadeiro privilégio:<br /><br />Ao lado do Central Shopping Center e do Parque da Cidade<br /><br />Próximo ao Supermercado Super Nosso, Padaria Cataguases, Drogaria Araújo<br /><br />Cercado por escolas de excelência, como o Colégio Bernoulli ¿ Unidade Santa Lúcia<br /><br />E a poucos minutos da Avenida Prudente de Morais<br /><br /> <br /><br />O prédio conta com: Academia, Bicicletário, Adega, Bike Station, Bicicleta Elétrica Compartilhada, Campo de Futebol.<br /><br />11 andares | 2 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 96.44 a 238.65 m²<br /><br />3 a 4 quartos<br /><br />2 a 4 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 31/08/2028<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 30.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala, 2 Vagas em Vale do Sereno, Nova Lima, MG valor de R$ 3.864.000,00 no Lugar Certo  5

Sala, 2 Vagas
Vale do Sereno, Nova Lima, MG

Sala Comercial a venda no Vale do Sereno, Nova Lima Sala comercial com 338m está inserida no Vale do Sereno, um moderno projeto urbanístico que combina qualidade de vida, sustentabilidade e infraestrutura completa. O empreendimento oferece ambientes empresariais sofisticados, com fácil acesso a vias estratégicas e proximidade a grandes polos econômicos. Modelos de negócio ideais: Escritórios corporativos, startups, consultorias, imobiliárias, fintechs, coworkings e comércios especializados, aproveitando a localização privilegiada e o perfil dinâmico da região. Principais referências próximas (até 500m): Supermercado Supernosso (Vale do Sereno) Colégio Santo Agostinho (unidade Vale do Sereno) Hospital Vila da Serra (via rápida) Parque Ecológico do Vale do Sereno Acesso rápido à MG-030 e BR-040 Perfeito para quem busca conforto, mobilidade e visibilidade em um dos bairros mais valorizados de Nova Lima. A sala se destaca por ter frente em vidro, com vista para a serra e área externa de uso exclusivo, favorecendo que sejam desenvolvidas diversas atividades no espaço. Edifício conta com elevadores panorâmicos e rooftop com piscina, área gourmet, academia, sauna e diversas salas de reunião.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites em Brooklin Paulista, São Paulo, SP valor de R$ 3.890.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites
Brooklin Paulista, São Paulo, SP

500m2 terreno <br /><br /> 500m2 construídos <br /><br /> Casa Nova de Arquiteto no Brooklin !! <br /><br /> Casa com arquitetura diferenciada, muito espaço, muita luz! Em 500m2 de terreno, 500m2 de área construída em 3 pavimentos interligados por passarelas suspensas. <br /><br /> No primeiro fica a Suíte principal e uma sala com banheiro no térreo faltando fechar com vidros. <br /><br /> Uma área de jardim separa o segundo pavimento onde está a sala integrada com a cozinha e em cima ficam duas suítes. Um delicioso gramado integra com o terceiro pavimento onde há uma espaçosa área Gourmet e mais uma suíte e no andar de cima a Área de serviço. <br /><br /> Ar condicionado em todos os quartos, aquecedor a gás em todos os pavimentos. <br /><br /> A idéia do projeto é uma Casa suspensa na floresta. Acabou de ser entregue mas ainda faltam terminar alguns detalhes como o Jardim. <br /><br /> O bairro é residencial e super tranquilo e com acesso fácil as avenidas Vicente Rao, Marginal Pinheiros e Washington Luís, Santo Amaro e Ibirapuera. <br /><br /> Vale muito conhecer!!

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 3 Quartos em Jockey de Itaparica, Vila Velha, ES valor de R$ 998.817,00 no Lugar Certo  29

Apartamento, 3 Quartos
Jockey de Itaparica, Vila Velha, ES

ED FAENA ! Jockey de Itaparica, VV, ES (Argo) 3 Quartos 1 Suíte 3 Vaga 61 m² O é o quinto empreendimento da ARGO no bairro Jockey de Itaparica. No bairro que mais cresce e valoriza em Vila Velha, o FAENA é um 3 quartos com suíte com unidades com vista mar. > Lazer completo montado e decorado. > Em frente ao Shopping Boulevard. > Alto Padrão de Acabamento. > Financiamento em até 240X sem burocracia com entrada reduzida. Piscina Piscina Infantil Praia Solarium Ducha Sauna 2 Churrasqueiras Praça Playground Salão de festas Home Office Espaço Gourmet Academia Praça de Esportes Quadra Poliesportiva Bicicletário Praça Pet Pat Care Espaço para horta e pomar Delivery.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Manacás, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.290.000,00 no Lugar Certo  2

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Manacás, Belo Horizonte, MG

Cobertura à Venda ¿ 3 Quartos (1 Suíte) ¿ Spa Privativo ¿ 2 Vagas ¿ 188 m² ¿ Manacás / Próximo ao Castelo Cobertura moderna e aconchegante, localizada no bairro Manacás, a poucos minutos do Castelo, região valorizada e repleta de conveniências. Ideal para quem busca exclusividade, conforto e lazer privativo em um imóvel com acabamento de alto padrão. Com um espaço gourmet integrado e um spa com teto retrátil, este imóvel foi projetado para proporcionar momentos únicos de relaxamento e bem-estar no alto da cidade. Detalhes do Imóvel Área total de 188 m², muito bem distribuída Sala ampla e climatizada com ar-condicionado 3 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado Quartos completos: ficam cabeceiras, painéis, cortinas e chuveiros Cozinha montada com eletrodomésticos embutidos ¿ geladeira, fogão, forno, micro-ondas e coifa Área de serviço independente 2 vagas de garagem livres Segundo Pavimento Spa privativo com banheira de hidromassagem Teto retrátil, proporcionando conforto e versatilidade Espaço gourmet completo e integrado ¿ ideal para receber amigos e familiares Ambiente com excelente iluminação natural e vista privilegiada Estrutura do Prédio Fachada moderna e bem conservada Ambiente tranquilo, seguro e familiar Localização estratégica, próxima a escolas, supermercados e com fácil acesso à Avenida Heráclito Mourão de Miranda e Avenida Tancredo Neves Diferenciais Acabamentos de alto padrão Ambientes climatizados e bem iluminados Integração perfeita entre lazer, conforto e praticidade Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Gold Imóveis
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Manacás, Belo Horizonte, MG valor de R$ 660.000,00 no Lugar Certo  15

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Manacás, Belo Horizonte, MG

Código: 46399 cobertura com 03 quartos, sendo um suíte. todos com armários e piso em laminado. 02 salas amplas, sendo duma 01 sala com piso em laminado. 01 cozinha ampla com belos armários e bancada em granito. 2²pavimento. uma sala ampla com piso em porcelanato. área de serviço separada.01 banheiro social com bancada em granito e piso em cerâmica. Espaço gourmet.02 vagas de garagem. prédio com fachada pastilhada. salão de festa. elevador social.25/06 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 3 Banheiros com armários - 3 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Lavabo - Salão de festas - Interfone - Churrasqueira - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Jardins - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Novo Horizonte, Betim, MG valor de R$ 300.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Novo Horizonte, Betim, MG

Apartamento incrível localizado no bairro Novo Horizonte em Betim, MG<br /><br />O apto possui<br /><br />03 quartos, sala para dois ambientes, <br /><br />cozinha independente , área de serviço, <br /><br />área externa de 114,78M², <br /><br />01 banho social e 02 vagas de garagem cobertas,<br /><br />o prédio e individual agua inclusa na taxa de condomínio <br /><br />medindo 64M² de área útil, e 179M² de área total <br /><br />IPTU-anual:100,00<br /><br />Condomínio -mensal:150,00<br /><br />valor do imóvel:R$300,000,00 <br /><br />Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!<br /><br />Valor e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nosso departamento comercial para mais informações.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Ermelinda, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  5

Lote
Ermelinda, Belo Horizonte, MG

LOTE 360M2 14M DE FRENTE x 28,5M DE FUNDOS

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG valor de R$ 879.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG

Lançamento Apartamento com Área Semi Privativa!!!<br /><br />Melhor localização do bairro, sofisticação, comodidade, fácil acesso aos mais variados Comércios, Lazer e Cultura<br /><br />Apartamento com Área Semi Privativa duas unidades: <br /><br />Frente com 115,52m², sendo 102,93m² de área interna, 12,99m² área externa privativa, Fundos com 110,99m², sendo 98m² de área interna, 12,99m² área externa privativa.<br /><br />Composto de 03 quartos amplos, duas semi-suítes, e um suíte master ampla com closet, sala de estar, jantar e varanda gourmet integradas, lavabo, área de serviço, espaço para 02 vagas demarcadas de garagem cobertas sob pilotis em linha.<br /><br />Unidades a partir de R$839.000,00 (fundos) e R$879.000,00 (frente), sob consulta de tabela atualizada dos valores e disponibilidade antes da visita.<br /><br />Excelente padrão de acabamento com pisos em porcelanato nas áreas sociais, laminado de madeira nos quartos, bancadas em granito, janelas com esquadrias em alumínio. Construção concreto armado possibilitando a remoção de paredes internas.<br /><br />Prédio Torre única, conta com 08 apartamentos, 02 por andar, fachada moderna toda revestida porcelanato colado com argamassa especial de altura e grandes formatos, água e gás canalizado com medidores individuai, elevador, pré-disposição para ar-condicionado nos quartos e sala. <br /><br />Localização privilegiada no Jardim Riacho!! Próxima da Avenida Marte e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias ¿ BR 381, Carrefour Contagem. Infraestrutura de comércio, escolas, supermercados, laboratórios, academia, restaurantes, praças.<br /><br />Obs.: Fotos meramente ilustrativas.<br /><br />Imóvel em construção com previsão de entrega para julho de 2027!!<br /><br />Aproveite e garanta já seu IMÓVEL nesse lindo empreendimento no Jardim Riacho na planta e ter plano de pagamento facilitado no decorrer da obra!<br /><br />Valor, informações e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.

Imobiliária Natal
Sala, 1 Vaga em Bela Suiça, Londrina, PR valor de R$ 620.000,00 no Lugar Certo  1

Sala, 1 Vaga
Bela Suiça, Londrina, PR

Sala com 49,01m², 02 wc e 01 garagem 26 pavimentos tipo, slas modulares de 38m² a 500m² privativos, 5 pavimentos de garagem, 477 vagas (estacionamento clientes/condôminos) Acessos pela Av. Madre Leônia Milito e Rua Antônio Pisicchio 07 elevadores ( 06 sociais e 1 de emergência), 02 escadas de emergência - Comercial sala em Londrina - Referência: 49963 - Nome do empreendimento: ATSUSHI YOSHII TOWER - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Área útil: 49.01 - Imóvel vago: Sim - Estado de presevação: - Ano de entrega: 0 - Anunciante: Imobiliária NatalEnviado pelo SIMBO CRM em 22/01/2024

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Inês, Belo Horizonte, MG valor de R$ 840.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Inês, Belo Horizonte, MG

Apartamento com área privativa de aproximadamente 147m² à venda - 3 quartos, 1 suíte e 2 vagas - santa inês. descubra o conforto e a praticidade desta excelente área privativa no bairro santa inês! sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato, iluminação planejada e teto rebaixado, proporcionando um ambiente elegante e aconchegante. cozinha funcional, equipada com bancadas em granito, armários planejados e piso em cerâmica. 3 quartos com armários planejados e piso em porcelanato, sendo 1 suíte espaçosa para maior conforto. banheiros (social e suíte) com acabamento de alto padrão, box em blindex e espelhos. área de serviço individual, garantindo mais organização no dia a dia. área privativa com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com familiares e amigos. condomínio e infraestrutura: 1 elevador; portão eletrônico; cerca elétrica; interfone; sistema de alarme; 2 vagas de garagem cobertas e em linha. ótima localização, próximo a comércios e fácil acesso às principais vias. valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Suite em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 453.117,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 1 Quarto, 1 Suite
Centro, Belo Horizonte, MG

Este lindo apartamento está localizado no coração do Centro de Belo Horizonte, próximo a todas as facilidades e comodidades que a região oferece. Com uma planta bem distribuída, o imóvel conta com 1 quarto, 1 banheiro, uma ampla sala de estar, cozinha equipada e área de serviço.<br /><br />Além disso, o condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet. A segurança também é um ponto forte, com portaria 24 horas e sistema de monitoramento.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores endereços da cidade, agende uma visita e se encante com este incrível apartamento no Centro de Belo Horizonte.

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 3 Quartos em Praia da Costa, Vila Velha, ES valor de R$ 475.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 3 Quartos
Praia da Costa, Vila Velha, ES

Apartamento à venda em Itapuã ¿ 3 quartos, 120m² Apartamento localizado no coração de Itapuã, com 120m² de área útil e 140m² de área construída. O imóvel conta com 3 quartos, 1 banheiro, ambientes amplos e boa ventilação. O condomínio tem valor de R$ 350,00 e o imóvel está disponível por R$ 447.000,00. Observação: o apartamento não possui vaga de garagem. está em excelente localização, próximo a comércio, serviços e toda a praticidade de Itapuã.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar, 2 Vagas em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.000.000,00 no Lugar Certo  1

Andar, 2 Vagas
Lourdes, Belo Horizonte, MG

* Prédio 100% revestido em granito, excelente localização, portaria com controle de acesso, guarita, porteiro, elevador. * Andar comercial com 140m², piso paviflex, 3 banhos e 1 copa. * Garagem: 02 vagas de garagem.<br /><br />Conheça este(a) Loja / Salão / Ponto Comercial disponível para compra com a melhor negociação em Lourdes, Belo Horizonte.<br /><br />O imóvel apresenta 3 banheiros, 2 vagas de garagem e área total de 140m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte.<br /><br />Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Belo Horizonte.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 439.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

APTO COM ÁREA PRIVATIVA, NOVO, VAZIO, 2 QUARTOS, ELEVADOR E 2 VAGAS. APTO COM 50M2, PISO TODO EM PORCELANATO, COM 2 QUARTOS, SALA AMPLA, CIRCULAÇÃO, BANHEIRO, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E ÁREA PRIVATIVA COM 47M2. PRÉDIO COM TORRE ÚNICA, FACHADA SEMI REVESTIDA, ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO, INTERFONE, PORTÃO ELETRÔNICO, 2 VAGAS EM LINHA. ESTE PREÇO E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO, PORTANTO, ENTRE EM CONTATO E SOLICITE ATUALIZAÇÃO, MAIORES INFORMAÇÕES E AGENDE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CONSULTORES. [TELEFONE REMOVIDO].

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.150.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Anchieta, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 88m² à venda ¿ 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas ¿ Anchieta Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no Anchieta. Com aproximadamente 88m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 sala ampla para dois ambientes, com teto rebaixado e iluminação planejada, toda decorada com painéis 3 quartos espaçosos, todos com piso em vinílico de madeira e armários, sendo uma suíte com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex Cozinha funcional com armários planejados, piso e bancada em granito, cooktop e coifa Banheiro social com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex Banho de empregada Área de serviço com tanque e bancada em granito com armários 2 vagas de garagem cobertas e paralelas Infraestrutura do condomínio Prédio de 6 andares, sendo 2 por andar Possui 1 elevador Salão de festas Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.