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Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Fernão Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Fernão Dias, Belo Horizonte, MG

Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível cobertura na parte nobre do bairro Fernão Dias, em Belo Horizonte. Com uma localização privilegiada, próximo a diversos tipos de comércios e à estação do metrô Minas Shopping, esta cobertura é o lugar perfeito para você e sua família.<br /><br />Com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas espaçosas, uma cozinha ampla e uma área de serviço independente, este imóvel oferece todo o conforto e a comodidade que você procura. Além disso, o prédio é todo revestido e conta com 4 vagas de garagem cobertas, proporcionando segurança e praticidade para o seu dia a dia.<br /><br />O condomínio possui água e gás individualizados, e ainda conta com elevador, facilitando o acesso à cobertura. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita com Marconi Silva e garanta a sua chance de viver em um dos melhores bairros de Belo Horizonte. Ligue já para 31-98215-5210 e não deixe essa oportunidade passar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.259.000,00 no Lugar Certo  10

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Localizado em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, o apartamento em Santa Amélia é a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e praticidade. Com uma planta bem distribuída e espaçosa, o imóvel conta com acabamentos de alta qualidade e uma vista deslumbrante da cidade. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina, academia, salão de festas e muito mais. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros da capital mineira. Agende sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Estoril, Belo Horizonte, MG valor de R$ 486.900,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Estoril, Belo Horizonte, MG

Sala ampla para 02 ambientes, varanda integrada com área de serviço, cozinha planejada estilo americana com bancadas em granito, 02 quartos confortáveis sendo 01 suíte e banheiro social.<br /><br />01 vaga de garagem demarcada<br /><br />Empreendimento:<br /><br />04 Elevadores<br /><br />Torre única<br /><br />24 Pavimentos<br /><br />08 aptos por andar<br /><br />Gás canalizado<br /><br />Portaria 24 horas<br /><br />Hall social decorado<br /><br />Sistema de segurança<br /><br />Esquadrias de alumínio<br /><br />Previsão de wifi nas áreas comuns<br /><br />Medição individual de água e gás<br /><br />Ponto de recarga para carro elétrico<br /><br />Facilidade de acesso próximo a avenida Barão Homem de Melo<br /><br />Localização privilegiada perto de vários tipos de serviços e comércios<br /><br />Área de lazer:<br /><br />Pomar<br /><br />Academia<br /><br />Solarium<br /><br />Playground<br /><br />Churrasqueira<br /><br />Praça do fogo<br /><br />Piscina com deck molhado<br /><br />Eco lounge de convivência<br /><br />Salão de festas com 03 ambientes<br /><br />Previsão de entrega: Dezembro / 2025<br /><br /> <br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Jardim Atlântico, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.900.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 5 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Jardim Atlântico, Belo Horizonte, MG

Residência de Alto Padrão à Venda - Bairro Jardim Atlântico, Belo Horizonte-MG<br /><br />Casa com 5 dormitórios, piscina e vista para a Lagoa da Pampulha<br /><br />Esta imponente residência de alto padrão, com 472m² de área construída, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e lazer em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte.<br /><br />Características do Imóvel<br /><br />Dormitórios: 5, sendo 2 suíte<br /><br />Banheiros: 5<br /><br />Lazer: Piscina, hidromassagem, churrasqueira e espaço gourmet<br /><br />Diferenciais: Aquecimento a gás, árvores frutíferas (abacateiro, bananeiras, pé de lichia e jabuticabeira) e vista privilegiada para a Lagoa da Pampulha<br /><br />Localização Estratégica<br /><br />Situada no bairro Jardim Atlântico, a casa oferece fácil acesso a escolas, farmácias, padarias, praças, supermercados e transporte público, garantindo praticidade para o dia a dia.<br /><br />Venda Porteira Fechada<br /><br />Imóvel pronto para morar, equipado e decorado, ideal para quem deseja unir elegância e funcionalidade sem preocupações adicionais.<br /><br />Entre em contato e agende sua visita para conhecer todos os detalhes desta incrível residência. Viva em um refúgio de conforto e sofisticação no coração de Belo Horizonte!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 633.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 61m² à Venda ¿ 2 quartos,1 suíte, 2 vagas ¿ Serra<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente Apartamento no Serra. Com aproximadamente 61m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: <br /><br /><br />1 Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato<br /><br />2 Quartos amplos, todos com piso em vinílico de madeira, sendo uma suíte com bancada em granito<br /><br />Cozinha espaçosa com piso em porcelanato e bancada em granito<br /><br />Banheiro social com bancada em granito<br /><br />Área de serviço com tanque<br /><br />2 vagas de garagem cobertas e em linha<br /><br /><br />Infraestrutura do condomínio<br /><br />Prédio de 4 andares, sendo 2 por andar<br /><br />1 Elevador<br /><br />Gás canalizado<br /><br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 913.477,00 no Lugar Certo  1

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Apartamento moderno e aconchegante localizado no coração de Santa Efigênia, um dos bairros mais tradicionais e charmosos de Belo Horizonte. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla, cozinha planejada, banheiro social e área de serviço. Além disso, possui uma ótima infraestrutura de lazer, com piscina, academia, salão de festas e churrasqueira. Com fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende já sua visita e apaixone-se por este imóvel!

Imóveis Aranha
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Vila Clementino, São Paulo, SP valor de R$ 1.329.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Vila Clementino, São Paulo, SP

Apartamento com acesso a pé ao Parque Ibirapuera! 74m² privativos, projetado por arquiteta e rico em detalhes. Móveis planejados Todeschini e cozinha completa, Sala de estar/TV e jantar integradas à cozinha e varanda. 2 Dormitórios com armários (sendo 1 suíte), área de serviço isolada e com armários. Piso novo em madeira maciça, cozinha e banheiros em porcelanato e pastilhas. Teto em gesso com iluminação/projetado, rodapé alto e moderno. Cozinha completa com geladeira Eletrolux Infinity Inox, Forno Eletrico grande, Microondas Inox, Maquina de lavar louca, Coifa Inox, Cooktop, marmore e pastilha. Sala de jantar com mesa de vidro, buffet e espelho. Todos quartos com porta de correr embutida proporcionando mais espaço, pontos de net e tv (embutido) na sala e nos quartos. Ar Condicionado Samsung. Completo, pronto para morar! 1 vaga com manobrista. Lazer completo com piscina climatizada, Spa com Ofurô, Sauna, Academia completa, Riacho com pergolado para massagem, salão de beleza, sala de cromoterapia, home office completo, sala de reunião, lobby com pé direito alto, recepção, segurança, manobrista, serviço de limpeza diária, area para cachorros, pomar e uma enorme area de lazer. Area de eventos completa ampla cobertura com salao de jogos, espaco gourmet, ampla varanda com moveis e vista ao parque Ibirapuera.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.607.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Sion, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda ¿ 2 Quartos (2 Suítes) ¿ 2 Vagas ¿ Sion <br /><br />Empreendimento moderno com acabamento de alto padrão e lazer completo no rooftop. Cada detalhe foi planejado para oferecer conforto, praticidade e uma experiência única de moradia<br /><br />Detalhes do Imóvel<br /><br />Apartamento tipo com 71,4 m²<br /><br />2 quartos, sendo 2 suítes<br /><br />Varanda gourmet com churrasqueira<br /><br />Sala ampla com piso em mármore<br /><br />Cozinha e banheiros com bancadas em granito<br /><br />Lavabo<br /><br />Área de serviço independente<br /><br />2 vagas de garagem cobertas<br /><br />Diferenciais<br /><br />Tomadas USB<br /><br />Ambientes integrados e bem iluminados<br /><br />Medição individual de água e gás<br /><br />Acabamentos de alto padrão<br /><br />Estrutura do Prédio<br /><br />Fachada revestida<br /><br />Elevador<br /><br />Lazer no Rooftop<br /><br />Piscina com deck molhado<br /><br />Espaço grill<br /><br />Espaço gourmet<br /><br />Espaço kids interno e externo<br /><br />Pet place<br /><br />Espaço fitness<br /><br />Lounge<br /><br />Sauna<br /><br />Praça do fogo<br /><br />Churrasqueira integrada à piscina<br /><br />Segurança<br /><br />Circuito interno de câmeras (CFTV)<br /><br />Ambiente seguro e monitorado<br /><br />Fotos com armários meramente ilustrativas<br /><br />Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.287.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Serra, Belo Horizonte, MG

Apartamento Luxo 4 quartos , sendo 2 suites e 2 semi-suites, sala ampla, varanda, lavabo, cozinha e DCE. <br /><br />4 VAGAS DE GARAGEM

Imóveis Aranha
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sacomã, São Paulo, SP valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sacomã, São Paulo, SP

Apartamento de 83m², 3 dormitórios (1 suíte) e 1 vaga. Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Jardim, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala de Ginástica, Salão de Festa, Salão de Jogos e Sauna.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Graça, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.390.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Graça, Belo Horizonte, MG

Casa à Venda no Bairro da Graça - BH<br /><br />Ampla casa residencial composta por 4 quartos, distribuída em dois pavimentos:<br /><br /> 1º Andar:<br /><br />1 quarto amplo<br /><br />Sala/copa<br /><br />Cozinha espaçosa com armários planejados<br /><br />Banheiro social<br /><br />Sala de TV<br /><br />Escritório<br /><br />Quartinho de ferramentas<br /><br />Banheiro de apoio<br /><br />Amplo quintal com espaço gourmet coberto com telhado colonial<br /><br />Área livre descoberta<br /><br />3 vagas de garagem em linha e cobertas<br /><br /> 2º Andar:<br /><br />3 quartos, sendo 1 suíte<br /><br />Banheiro social<br /><br /> Oportunidade para quem busca conforto, espaço e lazer em excelente localização!<br /><br />Valores sujeitos a alterações.

Colonia Consultoria de Imóveis Ltda
Casa, 4 Quartos em Jardim São Caetano, São Caetano do Sul, SP valor de R$ 2.650.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos
Jardim São Caetano, São Caetano do Sul, SP

VAGO - 4 Dormitórios (duas suítes com hidro, uma suíte com sacada), sala ampla com lareira, cozinha, sala de jantar, banheiro, área de serviço, dep. banheiro de empregada, quintal, piscina, área coberta com churrasqueira e garagem para 8 carros.

Vezati Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Arvoredo, Contagem, MG valor de R$ 240.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Arvoredo, Contagem, MG

Ampla Area Privativa sendo sala para dois ambientes, sanca, luzes de croica, copa, cozinha comarea externa,area de serviço,2 quartos com armarios,banho social com box,bancada em granito, 1 vaga ge garagem demarcada e coberta. Prédio invidividual, otima localização no Bairro Arvoredo 1 , próximo ao EPA e ao Shopping de Contagem.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 1 Suite em Jardim dos Pássaros, Varginha, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 4 Quartos, 1 Suite
Jardim dos Pássaros, Varginha, MG

Este imóvel é uma impressionante residência localizada em um terreno espaçoso de 1010m², com uma área construída de 409m². Sua localização é extremamente conveniente, pois está situada nas proximidades do Via Café Garden Shopping!!!<br /><br />Ao entrar nesta propriedade, você será recebido por um belo jardim bem cuidado, que adiciona charme e elegância ao ambiente. A fachada da casa é imponente, com um design arquitetônico moderno e sofisticado.<br /><br />Ao adentrar a residência, você encontrará espaços amplos e bem distribuídos com conforto e funcionalidade. O imóvel conta com uma sala de estar espaçosa, ideal para receber convidados e desfrutar de momentos de relaxamento. <br /><br />Um dos destaques deste imóvel é o seu amplo quintal, que oferece espaço mais do que suficiente para criar áreas de lazer ao ar livre, como um belo jardim, uma piscina ou até mesmo um espaço para churrasco. Você também pode aproveitar a privacidade que o terreno espaçoso proporciona.<br /><br />Além disso, a localização privilegiada próxima ao Via Café Garden Shopping é uma vantagem adicional, pois permite acesso conveniente a uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento.<br /><br />Em resumo, esta propriedade é uma residência magnífica, com uma área construída de 409m² em um terreno espaçoso de 1010m². Sua localização estratégica próxima ao Via Café Garden Shopping, combinada com seu design elegante e espaços bem distribuídos, a torna uma opção excepcional para aqueles que buscam conforto, conveniência e estilo de vida sofisticado.<br /><br />R-017

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 795.000,00 no Lugar Certo  6

Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Cobertura à venda no Sagrada Família com 152 m², composta por 02 pavimentos, sendo:<br /><br />01º Pavimento: Ampla sala para 02 ambientes com piso em mármore, banho social com bancada em granito, armário e box em blindex, 03 quartos amplos com armários planejados e piso em taco de madeira, sendo 01 suíte, banho da suíte com bancada em granito, armário e box em blindex, cozinha com bancadas em granito e armários e área de serviço independente.<br /><br />Escada<br /><br />02º Pavimento: Sala de TV, banho social, quarto com armário e piso em taco de madeira, lavanderia e área externa.<br /><br />02 Vagas de garagem cobertas em linha.<br /><br />- Condomínio com água inclusa.<br /><br />Prédio construído em 2002, com interfone, portão eletrônico, elevador social gás canalizado, jardins, excelente localização privilegiada, próximo à todo tipo de comércio e com fácil acesso à linhas de ônibus.<br /><br />Agende já sua visita!!!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 1 Vaga em Lindéia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 1 Vaga
Lindéia, Belo Horizonte, MG

Ótima casa de 03 quartos, 02 salas, copa, 02 banheiros, cozinha, área de serviço, quintal.<br /><br />02 lojas, e 03 barracões de aluguel.<br /><br />Ótima localização.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Palmeiras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 8.950.000,00 no Lugar Certo  14

Lote
Palmeiras, Belo Horizonte, MG

VENDO ÁREA FORMADA POR 5 LOTES JUNTOS NO BAIRRO PALMEIRAS/BURITIS BELO HORIZONTE MINAS GERAIS <br /><br />Àrea formada por 5 lotes juntos, em avenida, ideal para construtoras, estuda permuta, oportunidade única, preço sujeito a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas em Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 689.400,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas
Caiçaras, Belo Horizonte, MG

RESIDENCIAL VILLA ARANTES.<br /><br />COBERTURA LINEAR COM 2 VAGAS, ELEVADOR, LINDA VISTA DEFINITIVA PARA SERRA DO CURRAL E ZONA SUL. PRONTO PRA MORAR - Localizado a Rua Renato Nascimento, 620, Bairro Caiçaras. O melhor Bairro da região Noroeste, com varias opções de entreterimento, comercio, diversificado, transporte publico, ao lado do Shopping Del Rey, Av. Catalão ( Carlos Luz) e acesso a região da Pampulha. <br /><br />O Predio possui 4 pavimentos de apartamento, sendo 9 tipos 3 por andar e 2 coberturas - elavador, garagens cobertas, sendo 3 apartamentos por andar, projetos diferenciados. Ideal para quem busca conforto e tranquilidade com comodidade. <br /><br />- Predio Semi-Revestido<br /><br />- Otimo Acabamento<br /><br />- Elevador <br /><br />- Garagens no Pilotis <br /><br />- Portão eletronico <br /><br />- Interfones <br /><br />- Gaz Canalizado <br /><br />- Agua e Gaz Individuais <br /><br />- Linda Vista<br /><br />- Area Residencial <br /><br />- Transporte Publico na porta <br /><br />- Apartamentos com 2 quartos <br /><br />- Sala para dois ambientes <br /><br />- Tomadas Usb - na Sala - Circuito de TV<br /><br />- Pisos laminados <br /><br />- Bancadas em Granito <br /><br />- Entrega em 60 dias - Ótimos preços - Sinal a combinar durante a obra de 30%<br /><br />- 70% Atraves de financiamento junto ao Sistema Financeiro ( CAIXA).<br /><br />- Plantão no Local <br /><br />- Agende sua Visita. <br /><br />- REAL STATE IMÓVEIS.<br /><br />- SINAL FACILITADO DE 30% Durante a obra. Restante financiado pela Caixa Federal.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Ipiranga, Belo Horizonte, MG valor de R$ 930.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Ipiranga, Belo Horizonte, MG

Área Privativa de aproximadamente 182m² à Venda ¿ 3 Quartos, 1 Suíte, 3 Vagas ¿ Ipiranga<br /><br />Descubra o espaço e a sofisticação desta área privativa localizada no bairro Ipiranga. Com aproximadamente 182m², o imóvel conta com ambientes amplos, excelente área externa e acabamento moderno:<br /><br />Sala ampla para dois ambientes com rebaixamento em gesso, iluminação planejada, espelho, piso em porcelanato e acesso à área externa coberta<br /><br />3 Quartos com armários planejados e piso em porcelanato, sendo uma suíte<br /><br />Banheiros da suíte e social com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex<br /><br />Cozinha com bancadas em granito e armários planejados<br /><br />Área de serviço independente<br /><br />Área externa descoberta<br /><br />3 vagas de garagem cobertas, sendo uma isolada e duas em linha<br /><br />Infraestrutura do Condomínio:<br /><br />Elevador social<br /><br />Interfone<br /><br />Portão eletrônico<br /><br />Gás canalizado<br /><br />Circuito interno de TV<br /><br />Sistema de alarmes<br /><br />Jardins<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.850.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Cobertura Duplex de aproximadamente 159m² à Venda - 3 Quartos, 1 Suíte e 3 Vagas - Serra.<br /><br />Cobertura exclusiva com planta inteligente, ambientes amplos e área externa ideal para momentos de lazer e convivência. Projeto moderno com excelente distribuição entre área íntima, social e de entretenimento.<br /><br />1º Pavimento:<br /><br />Sala ampla para dois ambientes com excelente iluminação natural e piso em porcelanato. <br /><br />3 quartos com piso vinílico e janelas com venezianas integradas, sendo 1 Suíte.<br /><br />Banheiros (suíte e social) com ventilação natural e acabamento em porcelanato.<br /><br />Cozinha funcional com bancada em granito, piso em porcelanato.<br /><br />Escada de acesso ao segundo pavimento.<br /><br />2º Pavimento:<br /><br />Sala com piso em porcelanato, ideal para momentos de descanso ou entretenimento.<br /><br />Lavabo de apoio ao andar superior.<br /><br />Área de serviço independente.<br /><br />Amplo terraço descoberto descoberto com 47,73 m², ideal para espaço gourmet, churrasqueira, jacuzzi ou área de convivência ao ar livre.<br /><br />Elevador com acesso direto ao 2º pavimento.<br /><br />Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado nos quartos e nas salas.<br /><br />Condomínio e infraestrutura:<br /><br />Academia equipada;<br /><br />Espaço Gourmet para confraternizações;<br /><br />SPA para relaxamento;<br /><br />Sistema de segurança com CFTV;<br /><br />Wi-Fi nas áreas comuns;<br /><br />Guarita blindada com eclusa de segurança;<br /><br />Torneiras com temporizador nas áreas comuns (economia de água);<br /><br />Descarga Dual Flush nos sanitários (uso racional de água);<br /><br />3 Vagas de Garagem cobertas, 1 livre e 2 presas.<br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.