Gutierrez, Belo Horizonte, MG
Visibilidade, sofisticação e espaço para o seu negócio decolar!<br /><br /><br />Esta loja incrível une localização estratégica, arquitetura moderna e estrutura pronta para empresas que buscam destaque, conforto e funcionalidade. Perfeita para clínicas, showrooms, escritórios e lojas de alto padrão.<br /><br /><br />Distribuição dos ambientes:<br /><br />1º Pavimento ¿ 66m²:<br /><br />Salão amplo com piso em porcelanato estilo madeira, lavatório e trocador. O rebaixamento em gesso com iluminação planejada proporciona um ambiente moderno, elegante e acolhedor ¿ ideal para receber clientes com excelência.<br /><br /><br />2º Pavimento (mezanino) ¿ 40m²:<br /><br />Sala ampla, cozinha, lavabo e banheiro. Espaço versátil que pode ser usado como área administrativa, salas privativas, copa ou estoque. Já equipado com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações.<br /><br /><br />Diferenciais do imóvel:<br /><br />¿ Ar-condicionado instalado<br /><br />¿ Iluminação planejada e projeto de gesso<br /><br />¿ Loja com divisórias ¿ pronta para uso imediato<br /><br />¿ Controle de acesso e segurança 24h<br /><br />¿ Direito ao uso do salão de festas do prédio ¿ ideal para eventos<br /><br />¿ Localização privilegiada com grande fluxo de pedestres e veículos<br /><br /><br /><br />- Endereço de alto valor comercial na Av. Amazonas ¿ Gutierrez, com fácil acesso a importantes vias da cidade, ideal para negócios que buscam visibilidade e credibilidade.<br /><br /><br /><br />Agende sua visita com um de nossos especialistas e descubra o novo endereço do seu sucesso!<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />Obs: Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio. Metragem e idade do imóvel devem ser confirmadas no momento da visita.<br /><br />Imóvel atualizado em 07/11/2025<br /><br />Características do imóvel<br /><br />Ar condicionado<br /><br />Controle de acesso<br /><br />Iluminação planejada<br /><br />Lavabo<br /><br />Mezanino<br /><br />Piso instalado<br /><br />Rebaixamento em gesso
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