Centro, Bebedouro, SP
Localizado na prestigiada Praa Baro do Rio Branco, ns 09, 13, 15 e 19, este prdio comercial uma joia rara para empresas, investidores e projetos de incorporao. Com 1.198,65 m de terreno e 2.125,01 m de rea construda, o imvel est em uma das esquinas mais valorizadas da cidade, garantindo alta visibilidade e fcil acesso. <br /><br /> Estrutura Completa para Negcios Exigentes <br /><br /> Estacionamento exclusivo com 32 vagas; <br /><br /> Sistema de combate a incndio com hidrantes operacionais; <br /><br /> Climatizao central, oferecendo conforto trmico em todos os ambientes; <br /><br /> Infraestrutura de segurana com cmeras e alarmes instalados; <br /><br /> Espao para gerador, assegurando operao contnua; <br /><br /> Reservatrio de gua prprio, garantindo abastecimento constante. <br /><br /> Ambientes Flexveis e Funcionais <br /><br /> O layout do imvel verstil, com divisrias planejadas e 4 grandes vos livres (737 m) prontos para adaptao. A estrutura atual contempla: <br /><br /> Hall com recepo e entrada lateral independente; <br /><br /> Dois estacionamentos com portes eletrnicos; <br /><br /> 3 cozinhas, 3 copas e 7 estaes sanitrias com banheiros masculino e feminino; <br /><br /> 3 sales amplos sem divisrias; <br /><br /> 11 salas com estaes de trabalho + 10 salas de reunio; <br /><br /> 2 despensas, 2 almoxarifados, 2 salas de arquivo; <br /><br /> Sala de diretoria com banheiro privativo e recepo interna; <br /><br /> Casa de mquinas e rea de servio com banheiro. <br /><br /> Ideal para Diversos Projetos <br /><br /> Perfeito para: <br /><br /> Empresas que buscam sede corporativa pronta para uso; <br /><br /> Investidores interessados em projetos Built to Suit; <br /><br /> Incorporaes voltadas transformao e revenda. <br /><br /> Com localizao estratgica e estrutura de alto padro, este imvel representa uma oportunidade excepcional de valorizao e retorno. <br /><br /> Localizao Privilegiada no Corao de Bebedouro <br /><br /> A Praa Baro do Rio Branco um dos endereos mais tradicionais e valorizados da cidade. Foi sede da COOPERCITRUS, cooperativa que se tornou referncia no agro brasileiro smbolo de crescimento e sucesso que pode inspirar o seu negcio. <br /><br /> Cercada por bancos, restaurantes, comrcios e servios essenciais, a regio o centro nervoso da economia local, com alto fluxo de pessoas e fcil acesso s principais vias da cidade. <br /><br /> Sobre Bebedouro <br /><br /> Bebedouro est estrategicamente situada no interior paulista, na regio de Ribeiro Preto. Com forte base no agronegcio e infraestrutura urbana consolidada, a cidade oferece excelente qualidade de vida e potencial de crescimento. <br /><br /> Acesso facilitado pelas rodovias Faria Lima, Armando Salles Oliveira e Comendador Pedro Monteleone, conectando a cidade a polos importantes como Barretos (50 km), Ribeiro Preto (73 km), Catanduva (61 km) e So Paulo (385 km). <br /><br /> Agende uma visita e descubra o potencial deste imvel
- ÁREA 1978
- VAGA(S) 32
- BANHEIRO(S) 14
R$ 7.000.000,00
