0

33.732 Lançamentos de Apartamentos e Casas à venda em BH, Belo Horizonte - MG

Refinar busca
33.732 Resultados encontrados
Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 2 Vagas em Santa Inês, Belo Horizonte, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  14

Casa, 2 Quartos, 2 Vagas
Santa Inês, Belo Horizonte, MG

Excelente imóvel com 180 metros em ótima localização do bairro com um barração com dois quartos, sala, banho social, cozinha, área de serviço com varanda.Possui um quintal espaçoso e garagem para dois carros próximo a rua Minduri e Vicente Risola.Vamos agendar uma visita.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 3 Vagas em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 595.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 2 Quartos, 3 Vagas
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Casa 2 quartos Santa AméliaExelente localização1º Pavimeno: Sala, lavabo com bancada granito, cozinha ampla montada c/ armário e bancada granito, área de serviço c/ armário.Quintal com área gourmet c/ churrasqueira e pia (40m2 cobertos).2 º Pavimento: 2 quartos amplos sendo um com varanda e armários, 1 banho social c/ bancada em granito.Pisos: Cerâmica na sala e quartos , granito na escada, lajoda em cerâmica no espaço gourmet e garagem.Armários: Em um quarto, Cozinha, banhos e área de serviço.

Carlos Imóveis Ltda
Loja em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.100.000,00 no Lugar Certo  6

Loja
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Excepcional localização! Lojão, aprox. 330 m² Ampla frente com fechamento em blindex. Mezanino com escritórios e salas. Piso em cerâmica. Teto rebaixado. 2 banheiros. * Valores de IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio. *IPTU anual R$ 13.269,33 (Parcelado conforme exercício de cada prefeitura)

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Heliópolis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 340.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Heliópolis, Belo Horizonte, MG

Prédio em conjunto residencial, blocos de 04 andares, 04 aptos por andar, não possui elevador, possui interfone, portão eletronico, gás canalizado com medidor, porteiro 24 hrs, 01 vaga de estacionamento descoberta.<br /><br />Apartamento de 2º andar, um lance de escadas, sala para 2 ambientes com piso laminado de madeira, parede com textura, 03 quartos, 02 dos quartos com armarios de otima qualidade, com portas de correr, piso laminado de madeira, banho social reformado, revestido, piso porcelanato, box de vidro e gabinete, excelente armario em MDF no corredor, cozinha planeja com armarios, bancada em granito, area de serviço e banho de empregada.<br /><br />Apartamento claro, arejado, com pintura nova, muito bem conservado.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala, 32 Vagas em Estoril, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  10

Sala, 32 Vagas
Estoril, Belo Horizonte, MG

Prédio comercial Luxo, revestido em cerâmica, hall social, piso em granito, excelente localização próximo a Av.Raja Gabaglia e comercio em geral, bancos, concessionarias, universidades, supermercado , shopping, etc.. Excelente Sala ampla, em 2 pavimentos, clara e arejada, copa, sala de reunião, 1 banheiro e finos acabamentos. 32 vagas de garagem , demarcadas e cobertas.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 922.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de adquirir uma Área Privativa / Garden localizada no bairro Funcionários, em Belo Horizonte, MG. Com uma localização privilegiada, próximo a diversas opções de comércio, restaurantes e serviços, esse imóvel oferece conforto e praticidade para toda a família. Área Privativa de aproximadamente 77m² à Venda ¿ 2 quartos, 2 suítes, 2 vagasDescubra o conforto e a sofisticação desta excelente Área Privativa no Santa Efigênia. Com aproximadamente 77m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br />1 Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato e varandaÁrea privativa excelente para criar um espaço gourmet<br /><br />2 quartos amplos com piso em vinílico de madeira, sendo uma suíte com bancada em granito e pia em cuba e uma semi-suíte com acesso ao banheiro social<br /><br />Cozinha espaçosa com bancada em granito, piso em porcelanato, conjugada a sala de jantar<br /><br />Banheiro social com bancada em granito e pia em cuba<br /><br />Área de serviço com tanque<br /><br />2 vagas de garagem demarcadas e cobertas<br /><br />Infraestrutura do condomínio:<br /><br />Prédio de 8 andares, sendo 4 por andar, o apartamento fica no primeiro andar dos apartamentos. No primeiro andar são lojas<br /><br />1 ElevadorNão perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte, com toda a infraestrutura necessária para viver com qualidade de vida. Agende sua visita e surpreenda-se com esse incrível imóvel!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 968.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 78m² à Venda ¿ 3 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas ¿ Sagrada Família.<br /><br />Esse imóvel oferece uma área social muito bem aproveitada, com integração inteligente e está com valor promocional!<br /><br />Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato e excelente aproveitamento da iluminação natural.<br /><br />3 quartos com piso vinílico com isolamento acústico e janelas com venezianas integradas, sendo 1 suíte.<br /><br />Banheiros (suíte, social e lavabo) com ventilação natural e acabamento em porcelanato.<br /><br />Cozinha funcional, com bancada em granito, piso em porcelanato e layout prático, integrada à área de serviço.<br /><br />Condomínio e infraestrutura:<br /><br />Torre única;<br /><br />Áreas sociais entregues decoradas;<br /><br />Wi-Fi nas áreas de convívio social;<br /><br />2 elevadores inteligentes com nobreak;<br /><br />Forro de gesso acústico no lazer;<br /><br />Lâmpadas LED nas áreas comuns;<br /><br />Bicicletário;<br /><br />Salão de festas;<br /><br />Espaço gourmet;<br /><br />Espaço fitness;<br /><br />Espaço office;<br /><br />2 vagas de garagem em linha e cobertas.<br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento em Palmeiras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 454.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento
Palmeiras, Belo Horizonte, MG

O Cidade Reserva dos Buritis é um complexo de condomínios que revitalizou toda a região do bairro Palmeiras. Cercado de infraestrutura, natureza e com inúmeras possibilidades de entretenimento, oferece praticidade, conveniências e mobilidade.<br /><br />O condomínio está em um projeto grandioso e de localização privilegiada, ao lado do Parque Jacques Cousteau e com acesso fácil para vias importantes, como o Anel Rodoviário, e a Av. Prof. Mário Werneck. Aqui o seu cliente está a poucos minutos do Buritis e de todas as facilidades do Palmeiras e do Betânia.<br /><br />O prédio conta com: Quadra Poliesportiva, Guarita, Salão de Festas, Piscina, Pet Place, Playground, Academia, Bicicletário, Piscina Infantil, Circuito CFTV, Churrasqueira, Mini Quadra.<br /><br />13 andares | 8 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 47.7 a 105.71 m²<br /><br />1 a 3 quartos<br /><br />1 a 2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 30/06/2026<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado

Vezati Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Manacás, Belo Horizonte, MG valor de R$ 262.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Manacás, Belo Horizonte, MG

Apto tipo sendo sala para dois ambientes,piso em porcelanato,cozinha com bancada em granito,área de serviço,2 quartos sendo 1 suíte, piso em cerâmica, banho social e da suite com bancada em granito,2 vagas de garagem demarcadas. Boa localização ,proximo a Avenida dos Engenheiros.Ideal para recem casados ! Agende sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 1 Suíte e 1 Vaga ¿ 100 m² - Santo Antônio<br /><br />Sala para Dois Ambientes: Ampla sala ideal para dois ambientes, piso em taco.<br /><br />Quartos: Três quartos com armários, sendo um deles uma suíte, piso em taco.<br /><br />Banheiros: Banheiro social com armários, box e blindex, piso em porcelanato.<br /><br />Cozinha Funcional: Cozinha equipada com armários, piso em cerâmica.<br /><br />Área de Serviço: Área de serviço com DCE.<br /><br />Vaga de Garagem: Uma vaga de garagem com portão eletrônico.<br /><br />Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 735.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Cobertura Duplex de aproximadamente 174m² à Venda - 3 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas - Buritis<br /><br />Excelente cobertura duplex, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço bem planejado.<br /><br />1º Pavimento:<br /><br />Sala ampla para dois ambientes, com piso em cerâmica e ótima iluminação natural.<br /><br />Cozinha funcional equipada com armários planejados, bancadas e piso em granito.<br /><br />3 Quartos com piso em laminado de madeira, sendo uma suíte com armário planejado e varanda integrada.<br /><br />Banheiros (social e suíte) com acabamento em cerâmica, armários, espelhos e box em blindex.<br /><br />Área de serviço independente.<br /><br />2º Pavimento:<br /><br />Banheiro social com acabamento em cerâmica, armário, espelho e box em blindex.<br /><br />Área externa com piscina, perfeita para momentos de lazer e confraternização.<br /><br />Condomínio e infraestrutura:<br /><br />Alarme, cerca elétrica, interfone, portão eletrônico, gás canalizado e box de despejo.<br /><br />2 vagas cobertas e livres.<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em São Luiz (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.270.000,00 no Lugar Certo  22

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
São Luiz (pampulha), Belo Horizonte, MG

Casa em lote inteiro no bairro São Luiz , Próximo ao Aeroporto da Pampulha ! Excelente localização em rua tranquila , e fácil acesso aos pontos e avenidas principais da cidade .- 04 quartos, sendo 01 suíte com closet;- sala de jantar e estar- varanda frontal em "L";- sala de TV ampla;- lavabo;<br /><br />-Casa bem estruturada , avaliada por engenheiros e sem nenhuma trinca , ideal para fazer uma reforma de atualização do acabamento .- amplo espaço externo com pé de manga nos fundos , lote de 360m² com espaço para piscina e área goumet.- garagem coberta sob pilotis.Rua silenciosa e pouco movimentada .Demanda de locação comercial e residencial na região em torno de 10.000 após a atualização da casa .-Casa localizada em um ótimo bairro , próximo ao aerporto da Pampulha , supermercado e padaria.Entre em contato e aproveite essa oportunidade !

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.014.500,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Prado, Belo Horizonte, MG

NOVO E MODERNO, PRONTO PARA MORAR.Apartamento moderno, amplo e arejado no coração do Prado, em Belo Horizonte. Com 3 quartos, sendo 1 suíte; sala ampla e iluminada para dois ambientes; 3 banheiros sendo 1 suite, 1 banho social e 1 lavabo; cozinha tipo americana com bancada em granito; área de serviço separada; 80 m² de puro conforto e modernidade. Ele está situado ao lado do Oba Hortifruti, a apenas 200 metros do Hospital Mater Dei e a 2 minutos da Igreja Cura D'ares e do Verdemar Romanina. Além disso, está próximo ao Bernoulli e ao Colégio Pio XII, diversas drogarias e restaurantes proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.Apartamento em ALTO PADRÃO com:-Salão de festas com cozinha planejada, espaço gourmet e churrasqueira;-Água e gás individual;-Espaço pra closet na suíte;-Aquecimento solar nos banheiros;-Infraestrutura para ar condicionado;-Elevador codificado-infraestrutura para carro elétrico;-3 vagas de garagem Premium sendo 2 em linha, 1 separada; cobertas e demarcadas;-Varanda ampliada com a sala para sua melhor comodidade;-Piso em porcelanato de primeira linha em todo o apartamento;<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Cobertura triplex 3 quartos Santa Amélia <br /><br />Venha morar com sua família próximo a padaria Pampulha, av Guarapari e toda infraestrutura do bairro <br /><br />Imóvel composto por <br /><br />Metragem aproximada <br /><br />250m total<br /><br />220m interno <br /><br />1? pavimento <br /><br />-excelente sala ampla para 2 ambientes <br /><br />-cozinha ampla com armários planejados <br /><br />-área de serviço separada <br /><br />-lavabo <br /><br />-3 quartos amplos sendo 1 suíte e 1 semi-suite, todos com armários planejados<br /><br />-banheiro social <br /><br />2? pavimento <br /><br />-excelente sala ampla para até 3 ambientes com armários <br /><br />-lavabo para área externa <br /><br />-excelente área com churrasqueira e bancada em granito <br /><br />-spa para até 5 pessoas <br /><br />-sauna <br /><br />-piscina <br /><br />3? pavimento <br /><br />-excelente terraço livre <br /><br />-3 vagas de garagem paralalas <br /><br />-prédio com apenas 4 moradores <br /><br />-gás canalizado <br /><br />Aceita financiamento use seu FGTS<br /><br />Aceita imóvel de menor valor <br /><br />R$ 1.300.000,00<br /><br />IPTU: 250,00<br /><br />Condomínio: 150,00<br /><br />Ligue agora e agende já sua visita <br /><br />(31) [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

Apartamento de alto padrão localizado no charmoso bairro Sion, em Belo Horizonte. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e restaurantes, o imóvel oferece conforto e sofisticação em todos os seus detalhes. Sala Ampla para Dois Ambientes: Iluminação planejada, piso em porcelanato, ideal para momentos em família e receber amigos. Cozinha Prática: Cozinha com armários planejados, bancada e piso em granito, com acabamento em cerâmica, oferecendo praticidade e organização. 04 Quartos com Armários Planejados: Quartos espaçosos com piso em tábua corrida, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem, armários planejados e acabamento em cerâmica. Banheiro Social: Equipado com box em Blindex, armário planejado, espelho e acabamento em cerâmica. Área de Serviço: Inclui DCE, garantindo mais funcionalidade ao dia a dia. CONDOMÍNIO: Hall social decorado; Aquecimento solar; Cerca elétrica; Gás canalizado; Interfone; Jardim; Salão de festas; Portão eletrônico; Box despejo; Vagas de Garagem: Duas vagas em linhas e cobertas.. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte. Agende já sua visita e apaixone-se por esse imóvel único!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa Comercial, 3 Quartos, 12 Vagas em Califórnia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  18

Casa Comercial, 3 Quartos, 12 Vagas
Califórnia, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de investimento em uma casa comercial no bairro Califórnia, em Belo Horizonte. Localizada ao lado da Arena MRV, estádio do Atlético Mineiro, essa propriedade conta com 12 vagas de estacionamento para carros, espaço para 10 motos e a possibilidade de criar mais vagas no terreno de 360m².<br /><br />A casa possui uma sala ampla para até três ambientes, 3 quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço. Além disso, conta com uma área externa espaçosa, perfeita para criar um ambiente agradável para seus clientes.<br /><br />O bairro Califórnia é residencial e oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, padarias, escolas, postos de saúde, lojas, bares e restaurantes. Com fácil acesso a toda Belo Horizonte e bem servido pelo transporte público, é uma região em constante crescimento.<br /><br />A proximidade com a Arena MRV torna essa propriedade ainda mais atraente, sendo um ótimo investimento para estacionamento nos jogos e eventos do estádio. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel com grande potencial de retorno financeiro. Agende sua visita e garanta essa excelente oportunidade de negócio!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.230.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Ótimo apartamento em prédio de alto padrão no bairro de Lourdes, ótima localização de BH em região privilegiada e ruas arborizadas, próximo aos principais pontos da cidade. <br /><br />Apartamento com excelente área de 116m², 3 amplos quartos sendo 1 suíte com closet grande. Circulação íntima. Ampla sala de estar e jantar em mesmo ambiente com lavabo. Cozinha americana com área e banho de serviço. 2 vagas de garagem livres e cobertas. <br /><br />O prédio oferece uma fachada moderna, iluminada, com 13 pavimentos, elevador, academia, espaço kids, salão de festas e jogos, e ao mesmo tempo o projeto manteve características da época, como fachada da casa original, pisos nas áreas comuns, tudo super bem planejado para unir o moderno com o retrô.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.739.124,00 no Lugar Certo  6

Casa, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Excepcional conjunto de casas da Janeiro Engenharia, que é a nova marca do Grupo MIP. Especificamente o modelo em questão ocupa lugar no espaço denominado Casa Jacarandá, sendo de 2 pavimentos, 3 quartos sendo 1 suíte, banho social, salas de jantar e estar integradas, lavabo, sala com varanda, área de serviço com banheiro, garagem com 2 vagas livres, hall de entrada, área privativa descoberta com acesso pelos quartos, veneziana nas janelas dos quartos, tomadas USB na suíte e na sala, infraestrutura para ar condicionado, aquecimento solar. O imóvel em construção devera ser entregue ao morador no final de 2025

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.360.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Sion, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda - 2 Quartos (2 Suítes) - 2 Vagas - Sion <br /><br />Empreendimento moderno com acabamento de alto padrão e lazer completo no rooftop. Cada detalhe foi planejado para oferecer conforto, praticidade e uma experiência única de moradia<br /><br />Detalhes do Imóvel<br /><br />Apartamento tipo com 71,4 m²<br /><br />2 quartos, sendo 2 suítes<br /><br />Varanda gourmet com churrasqueira<br /><br />Sala ampla com piso em mármore<br /><br />Cozinha e banheiros com bancadas em granito<br /><br />Lavabo<br /><br />Área de serviço independente<br /><br />2 vagas de garagem cobertas<br /><br />Diferenciais<br /><br />Tomadas USB<br /><br />Ambientes integrados e bem iluminados<br /><br />Medição individual de água e gás<br /><br />Acabamentos de alto padrão<br /><br />Estrutura do Prédio<br /><br />Fachada revestida<br /><br />Elevador<br /><br />Lazer no Rooftop<br /><br />Piscina com deck molhado<br /><br />Espaço grill<br /><br />Espaço gourmet<br /><br />Espaço kids interno e externo<br /><br />Pet place<br /><br />Espaço fitness<br /><br />Lounge<br /><br />Sauna<br /><br />Praça do fogo<br /><br />Churrasqueira integrada à piscina<br /><br />Segurança<br /><br />Circuito interno de câmeras (CFTV)<br /><br />Ambiente seguro e monitorado<br /><br />Fotos com armários meramente ilustrativas<br /><br />Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Fernão Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 510.900,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Fernão Dias, Belo Horizonte, MG

<br /><br />Estrategicamente situado em Belo Horizonte, o bairro Fernão Dias oferece um refúgio urbano que une praticidade e encanto. Com uma localização privilegiada, próximo às principais vias da cidade, garante fácil acesso e deslocamento para qualquer região.<br /><br />O prédio conta com: Guarita, Alarme, Gás Canalizado, Esquadria de Alumínio, Dual Flush nas Instalações Sanitárias, Espaço Kids Externo, Tomadas USB, Portão Eletrônico, Espaço Gourmet, Playground, Varanda Gourmet, Guarita com Vidro de Segurança, Coleta de Resíduos, Caixa de Correspondência, Interfone, Iluminação LED Áreas Comuns, Pet Friendly, Hall de Entrada, Mini Quadra, Pet Care, Churrasqueira.<br /><br />15 andares | 8 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 53.93 a 110.64 m²<br /><br />2 quartos<br /><br />1 a 2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 31/03/2028<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado