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37.324 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em BH, Belo Horizonte - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga para alugar em Santa Cruz, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.800,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Santa Cruz, Belo Horizonte, MG

Localizado no bairro Santa Cruz, em Belo Horizonte/MG, este imóvel oferece uma área privativa com um amplo garden para alugar. Confira abaixo os principais pontos que tornam esse imóvel uma excelente opção:<br /><br />Apartamento com area privativa. Um vao de escada.<br /><br />Predio perqueno com 6 moradores.<br /><br />Otima localizaçao.<br /><br />Apartamento com sala para dois ambientes.<br /><br />Dois quartos. <br /><br />Cozinha com armarios<br /><br />Banho com armarioo e box blindex.<br /><br />Area privativa fechada, Com um perqueno armario.<br /><br />Vaga demarcada, livre e coberta. <br /><br />Condominio com agua e gas incluso,<br /><br />Predio com:<br /><br />Pilotis<br /><br />Gas<br /><br />Vaga coberta.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Garagem, 1 Vaga em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 50.000,00 no Lugar Certo  1

Garagem, 1 Vaga
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

1 vaga de garagem a venda no Barro Preto. Ótimo local em Avenida cortada por 2 principais Avenidas; Avenida do Contorno e Avenida Amazonas. No 4° andar do prédio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Ouro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 359.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG

Localizado no bairro Ouro Preto, um dos mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte/MG, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento e moradia. Confira abaixo algumas informações que fazem desse imóvel uma ótima escolha:<br /><br />- Apartamento para vender no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte/MG.<br /><br />- O bairro Ouro Preto é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, lazer e educação.<br /><br />- A região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia.<br /><br />- Próximo a parques, praças e áreas verdes, ideais para quem busca qualidade de vida e bem-estar.<br /><br />- Diversas opções de restaurantes, bares, padarias e supermercados garantem conveniência e variedade aos moradores.<br /><br />- A proximidade com escolas, faculdades e hospitais torna o bairro ainda mais atrativo para famílias e estudantes.<br /><br />- Com excelente valorização imobiliária, o bairro Ouro Preto é uma escolha segura e rentável para quem deseja adquirir um imóvel na região.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento no bairro Ouro Preto e desfrutar de tudo o que essa região tem a oferecer. Agende já uma visita e garanta o seu novo lar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 860.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Apartamento com duas suítes, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, lavabo e varanda.<br /><br />prédio com elevador, agua e gás individual.<br /><br />duas vagas de garagem.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Barreiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 530.813,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Barreiro, Belo Horizonte, MG

ONDE A VIDA FLUI NATURALMENTE! <br /><br />A localização do nosso empreendimento une a tradição do Barreiro à praticidade da mobilidade urbana,<br /><br />garantindo acessibilidade e qualidade de vida.<br /><br />Imagine um novo jeito de viver, onde cada detalhe é pensado para surpreender e inspirar.<br /><br />Um empreendimento para provar que dá pra fazer diferente! <br /><br />Um novo conceito de moradia econômica, trazendo todo o conforto de ter um espaco comercial na parte debaixo da torre sem esquecer do conforto e bem estar das áreas de lazer premium.<br /><br />O prédio conta com: Guarita, Salão de Festas, Piscina, Espaço Kids Externo, Prainha, Portão Eletrônico, Pet Place, Playground, Espaço Gourmet, Academia, Gás Canalizado, Deck molhado, Portaria, Piscina Infantil, Lockers para Delivery, Deck e Pergolado, Apoio Funcionários, Lareira, Interfone, Jardim, Paisagismo, Sauna, Parrilla Gourmet, Mini Quadra, Churrasqueira.<br /><br />16 andares | 8 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 57.2 a 137.24 m²<br /><br />2 a 3 quartos<br /><br />1 a 2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 29/02/2028<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 4.500

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites em Liberdade, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.875.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites
Liberdade, Belo Horizonte, MG

Área Privativa à Venda - 4 Quartos, sendo 2 suítes e 2 semi suítes - 3 Vagas Paralelas - 266m² - Gás Canalizado - Bairro Liberdade BH<br /><br />° Ampla Sala com muita claridade para dois ambientes espaçosos;<br /><br />° Varanda gourmet com bancada com acesso pela sala;<br /><br />° Primeira área privativa com acesso pela varanda;<br /><br />° Cozinha com bancadas em granito, cuba da pia em inox, revestimento até o teto e piso elevado abaixo das bancadas;<br /><br />° Lavanderia separada com acesso pela cozinha;<br /><br />° Segunda área privativa com acesso pela lavanderia e pelo hall do andar;<br /><br />° Lavabo;<br /><br />° 4 Quartos, sendo 1 suíte master com closet, 1 Suíte júnior e 2 semi suítes, nicho na área de banho e Aquecimento Solar, todos com espera para instalação Ar Split, e janelas em Venezianas;<br /><br />° Banheiros com bancadas em granito;<br /><br />° Área Total: 266m², aproximadamente;<br /><br />° 3 Vagas sob Pilotis paralelas;<br /><br /><br />Localização privilegiada<br /><br />350 metros da Avenida Antônio Carlos, 300 metros do Supermercado EPA, 550 metros da Agencia Banco Santander, 2 minutos do Supermercado BH, 2 minutos da Padaria Mixpão, 3 minutos da Agencia Itaú, 3 minutos da Drogaria Araujo, 3 minutos da Avenida Sebastião de Brito, 3 minutos da Drogaria Drogaclara, 3 minutos do Restaurante Tourão, 3 minutos da Pizzaria Domino´s, 4 minutos do Anel rodoviário, 5 minutos da Avenida Cristiano, Machado, 5 minutos do Centro de Saúde.<br /><br />OBS:<br /><br />Lembramos que as informações sobre o imóvel, incluindo o preço, podem ser alteradas sem aviso prévio. Recomendamos entrar em contato com o setor comercial da Fabiano Imóveis para obter informações atualizadas. IPTU, metragem e idade do imóvel são fornecidos pelo proprietário, sujeitos a confirmação durante a visita ou mediante solicitação de documentação na imobiliária.<br /><br />Não perca a chance de viver com qualidade e conforto na Liberdade. Agende sua visita agora mesmo!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 665.000,00 no Lugar Certo  17

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

CASA COMPOSTA DE 3 QUARTOS, COM ARMÁRIOS, PISO EM TACO, SALA E COPA, BANHEIRO COM BOX DE BLINDEX, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E LAVANDERIA, BARRACÃO DE 01 QUARTO NOS FUNDOS.ÓTIMO QUINTAL COM ÁRVORES FRUTÍFERAS.02 VAGAS DE GARAGEM (UMA COBERTA E UMA DESCOBERTA)ÓTIMO LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO A PRAÇA DO EPA.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.149.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Excelente área privativa de aproximadamente 130m² à venda no Nova Suissa!!<br /><br /> Sala ampla e arejada para dois ambientes, 04 quartos sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, banho social, cozinha com bancada em granito, área de serviço independente. Área privativa com churrasqueira 02 vagas de garagem paralelas, cobertas de demarcadas. Prédio 100% revestido com elevador (dois por andar), estrutura para ar condicionado, medidor de água e luz individuais, gás canalizado, aquecimento solar.Excelente localização, próximo Avenida Barão Homem de Melo, supermercados e comércios da região. <br /><br />APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE!, LIGUE AGORA PARA UM DOS NOSSOS CONSULTORES E AGENDE UMA VISITA!<br /><br /> *Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Inês, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.138.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Inês, Belo Horizonte, MG

Desfrute de todo o conforto e elegância que esta incrível cobertura duplex de 140 m² tem a oferecer. Com um layout moderno e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é ideal para quem busca sofisticação e bem-estar. No 1º pavimento, você encontrará uma ampla sala para dois ambientes com piso em porcelanato e varanda integrada; 3 quartos com piso em laminado de madeira, sendo uma suíte com previsão para instalação de ar condicionado; banhos da suite e social com excelente acabamento, box em blindex, nichos e bancadas em porcelanato; cozinha funcional com bancada em granito e piso em porcelanato.No 2º pavimento, uma sala aconchegante com piso em porcelanato e previsão para instalação de ar condicionado; lavabo de apoio e um terraço descoberto perfeito para criar um espaço gourmet. A cobertura tem duas vagas de garagem paralelas sob pilotis.A cobertura conta com previsão para aquecimento solar individual e previsão para instalação de jacuzzi aquecida para quatro pessoas.O condomínio tem medidor individual de água e gás, elevador com acesso até o 2º pavimento, interfone, portão eletrônico e excelente depósito.Agende uma visita e apaixone-se por este incrível imóvel!

Gold Imóveis
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Ipanema, Belo Horizonte, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Ipanema, Belo Horizonte, MG

Código: 45853 CASA 3 QUARTOS COM SUITE NO BAIRRO IPANEMA Casa antiga com 3 quartos sendo um deles com suíte. Casa com piso em tacos, e cerâmicas antigas. Excelente lote de 480m², ideal para pessoas que desejam um casa grande e confortável ideal para reformas ou para investidores. Excelente terreno com pequeno aclive. Ótima localização. Região: Gloria, Ipanema, Alipio de Melo. FALE COM NOSSOS CONSULTORES E SAIBA MAIS SOBRE ESSA OPORTUNIDADE. 13/10 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Sol da manhã - Jardins

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar para alugar em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.700,00 no Lugar Certo  8

Andar
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Aqui está uma versão revisada e mais atrativa do texto para o anúncio de aluguel:<br /><br />Alugue agora! Loja de 2 pisos em localização privilegiada na área hospitalar<br /><br />Perto da Praça Antônio Floriano Peixoto, Hospital Unimed e Hospital Santa Casa<br /><br /> Ambiente funcional e versátil: piso em cerâmica, mezanino de 38m² equipado com cozinha e banheiro<br /><br /> O espaço perfeito para o seu negócio prosperar!<br /><br />Destaque seu empreendimento em uma região estratégica. Venha conhecer!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.950.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Serra, Belo Horizonte, MG

Cobertura de aproximadamente 590m² à Venda ¿ 4 quartos, 2 suítes, 4 vagas ¿ Serra<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente Cobertura no Serra. Com aproximadamente 590m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br />1 Pavimento<br /><br />2 Salas ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, teto com rebaixamento em gesso, iluminação planejada e varanda<br /><br />4 quartos amplos com piso em vinílico de madeira, armários planejados, sendo duas suítes com espelho, bancada em granito, box em blindex, dois chuveiros, pia em cuba e closet<br /><br />Cozinha espaçosa com piso em porcelanato, teto com rebaixamento em gesso, iluminação planejada, armários planejados e bancada em granito<br /><br />2 Banheiros sociais amplos com espelho, bancada em granito e box em blindex<br /><br />Área de serviço com tanque e bancada<br /><br />4 vagas de garagem cobertas e em linha<br /><br />2 Pavimento<br /><br />1 Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato<br /><br />Área privativa espaçosa com hidromassagem, ótima para criar um espaço gourmet<br /><br />Lavabo com pia em cuba e bancada em granito<br /><br />Infraestrutura do Condomínio<br /><br />Prédio de 10 andares, sendo um por andar<br /><br />Elevador vai até o segundo andar da cobertura<br /><br />Sobre o condomínio, além das despesas comuns o boleto do Condomínio contempla os gastos com agua. Cada apartamento tem um hidrometro<br /><br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 910.000,00 no Lugar Certo  22

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Prédio em excelente localização, totalmente revestido, interfone, portão eletrônico, aquecimento solar , gás canalizado, pilotis, hall social fechado, gradeado, jardins, circuito interno de TV, 02 vagas para 03 carros, próximo s a padaria , sacolão, supermercados, lotérica, ponto de ônibus, táxi e fácil acesso ao centro.<br /><br />Apartamento composto de :<br /><br />1° Piso :<br /><br />- 02 Quartos com armários (piso em tabua corrida);<br /><br />- 02 Sala ampla para 2 ambientes com iluminação automatizada (piso em granito);<br /><br />- 02 Banhos sendo social e suite com, ar condicionado, ambos com box blindex bancada em mármore , armários (piso em cerâmica);<br /><br />- Cozinha com bancada em granito, armários (piso em cerâmica);<br /><br />2 ° Piso :<br /><br />- 01 Sala boa com iluminação e home theater automatizados (piso em porcelanato);<br /><br />-01 Quarto ou escritório ( piso em porcelanato);<br /><br />- 01 Banho com box blindex, bancada em mármore, armários ( piso em cerâmica)<br /><br />- Espaço gourmet com iluminação automatizada.<br /><br />- Área de serviço .<br /><br />- Mais terraço livre com hidromassagem com deck <br /><br />- Excelente apartamento de cobertura.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 2 Vagas em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 998.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 1 Quarto, 2 Vagas
Lourdes, Belo Horizonte, MG

O Edifício Espírito Santo é um empreendimento da Construtora Sólido, localizado na Rua Espírito Santo, 2683, em Lourdes, um dos bairros mais nobres de Belo Horizonte <br /><br />Com infraestrutura moderna e eficiente, o prédio inclui elevador, sistemas de água e gás individualizados, garantindo economia e privacidade.<br /><br />As unidades contam com 2 vagas de garagem por unidade, o que é um grande diferencial na região.<br /><br />Unidade tipo loft cobertura, oferecendo ambientes integrados e atmosfera contemporânea <br /><br />Área total estimada de 72,31 m², distribuídos entre ambientes internos e terraço privativo.<br /><br />Possui 1 quarto e 2 vagas de garagem cobertas.<br /><br />Acabamentos refinados: granito arabesco na sala e áreas frias, piso laminado nos quartos, bancadas em granito na cozinha e nos banheiros.<br /><br />O edifício desfruta de uma localização privilegiada em Lourdes, com fácil acesso às avenidas Afonso Pena, Amazonas e Contorno. Está próximo a referências como o Minas Tênis Clube I, o Pátio Savassi, além de hospitais de renome (João XXIII, Santa Casa, Madre Teresa) e escolas como o Colégio Santo Agostinho.<br /><br />A região ainda conta com excelente infraestrutura de comércio, gastronomia e cultura, valorizando ainda mais o empreendimento.<br /><br />Não perca essa ótima oportunidade. Agende agora mesmo sua visita!

Rei - Rocha Empreendimentos Imobiliários
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 580.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 3 Quartos, 1 Vaga
Planalto, Belo Horizonte, MG

Código: 241 Casa, 03 quartos, sala, copa e cozinha conjugadas, banho social, área de serviço + barracão de 01 quarto, sala, cozinha e banho + 1 kitnet com 01 sala ampla, cozinha e banho. Ótima Localização. CARACTERISTICAS:

Fernando Mendonça Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 585.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Planalto, Belo Horizonte, MG

Código: FM21090 otimo apartamento no Planalto Apartamento com area privativa, todo montado e decorado!! Apartamento 3 quartos sendo 1 suite e com closed, banho social com box e amario, sala ampla para 3 ambientes (sala, copa e T.v) toda montada com painel, espelho, teto rebaixado e papel de parede, cozinha mantada com armários e bancadas, área de serviço e uma área privativa de aproximadamente 45m². apartamento reformado e muito bem localizado!!! CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - Despensa - Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Closet - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Jardins - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Nova Floresta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.480.000,00 no Lugar Certo  21

Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Nova Floresta, Belo Horizonte, MG

Venha morar em uma casa espaçosa e cheia de estilo no bairro Nova Floresta, a poucos metros do Colégio Magnum. Com duas suítes, lavabo, sala ampla integrada com a cozinha, área verde e uma incrível área gourmet com churrasqueira, esta casa é perfeita para receber familiares e amigos. Além disso, conta com garagem para até 03 carros, acabamentos de luxo, janelas em alumínio com venezianas, aquecimento solar e banho da suíte com bojo duplo. Não perca a oportunidade de viver com conforto e sofisticação em um dos melhores bairros da cidade. Agende sua visita e encante-se!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Manacás, Belo Horizonte, MG valor de R$ 420.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Manacás, Belo Horizonte, MG

Apartamento 03 quartos com varanda gourmet à venda no bairro Castelo Manacas.<br /><br />03 QUARTOS | 02 BANHOS<br /><br />Apartamento impecável!<br /><br />Sala para 02 ambientes com varanda gourmet integrada. <br /><br />Fogão Cook top e churrasqueira. <br /><br />Bancadas e mesa em granito. <br /><br />Piso em porcelanato tipo madeira.<br /><br />Apartamento reformado, com excelente acabamento!<br /><br />Apartamento todo automatizado com comando digital através da Alexa.<br /><br />Fechadura digital na porta principal.<br /><br />* 03 quartos, sendo 02 com ar condicionado instalado.<br /><br />* 02 banhos.<br /><br />* Cozinha com bancadas em granito e armários planejados.<br /><br />* Lavanderia separada.<br /><br />Pisos: Porcelanato em todo o apartamento.<br /><br />1 vaga de garagem demarcada coberta<br /><br />R$480 mil<br /><br />*Os valores e informações podem sofrer reajuste sem aviso prévio.<br /><br />Gostou desse imóvel? Agende já uma visita!<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote, 100 Vagas em Pilar, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.800.000,00 no Lugar Certo  9

Lote, 100 Vagas
Pilar, Belo Horizonte, MG

EXCELENTE ÁREA 5.820m2 - IDEAL PARA GALPÕES - BAIRRO OLHOS D'AGUA<br /><br />LOCALIZAÇÃO ÓTIMA, em frente ao galpão da CLASSE A FRUTOS DO MAR, próximo ao ANEL RODOVIÁRIO, Supermercado Arrastão, Faculdade FEAD, Suggar Eletrodomésticos.<br /><br />Área TODA MURADA, de topografia espetacular, entorno com diversos galpões comerciais.<br /><br />DADOS TÉCNICOS:<br /><br />- Quadra 20<br /><br />- Metragem: 5.820m2 <br /><br />- Zoneamento: ZAR-2<br /><br />- Coeficiente de aproveitamento: 1.0<br /><br />- Frente para a rua Três Rios: 97m<br /><br />- Frente para a rua Itaboraí: 60m<br /><br />- Frente para a rua Emanuel: 97m<br /><br />OPORTUNIDADE!!!<br /><br />Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar para alugar em Betânia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 4.000,00 no Lugar Certo  7

Andar
Betânia, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de alugar ponto comercial bem localizado no centro comercial do bairro Betânia, em Belo Horizonte. Em frente ao banco Itaú. Loja com 95 metros quadrados mais 80 metros de mezanino. Com banheiro e escritório. Água e luz individualizadas. IPTU incluso. Além disso, a região é conhecida por sua grande movimentação de pessoas e comércios variados, o que garante uma excelente visibilidade para o seu empreendimento. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio!