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40.263 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em BH, Belo Horizonte - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa Comercial, 3 Quartos, 4 Vagas em Carlos Prates, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.050.000,00 no Lugar Certo  17

Casa Comercial, 3 Quartos, 4 Vagas
Carlos Prates, Belo Horizonte, MG

CASA RESIDENCIAL E COMERCIALExcelente casa, toda reformada, ótima para residência e clínicas, consultórios. Ótima localização, próxima ao comércio local, escolas, faculdades e várias linhas de ônibus. A CASA1º PAVIMENTO (NÍVEL DA RUA):<br /><br />Varanda frontal coberta;<br /><br />2 salas, estar e jantar com tetos rebaixados e iluminações indiretas, pisos em taco e porcelanato;<br /><br />3 quartos, sendo 2 com armários, pisos em taco;<br /><br />Banho social com box em vidro temperado, bancada em madeira, cuba sobreposta, piso em porcelanato;<br /><br />Ampla cozinha americana com bancadas em granito, despensa e fogão Cook Top, piso em porcelanato.2º PAVIMENTO (NÍVEL ABAIXO DA RUA)<br /><br />4 cômodos amplos, quintal com lavanderia coberta<br /><br />4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.<br /><br />NÃO DEIXE DE VISITAR ESSE IMÓVEL. AGENDE SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES!!!<br /><br />Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, solicitamos confirmação.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 740.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 3 quartos no Buritis 3 quartos, suíte ampla e aconchegante com excelente ventilação e iluminação (2 janelas) closet grande e encantador, 2 vagas de garagem cobertas, perfeito para quem busca morar bem e com flexibilidade. Prédio com fachada e área externa recém reformadas. Possui sala de cinema, salão de festas, area gourmet com churrasqueira, academia, espaço kids, salão de jogos, sauna, piscina com raia e aquecimento solar, quadra poliesportiva, 2 elevadores, portaria 24 horas, mini market interno, recolhimento de lixo em cada andar diário. Ponto de ônibus e comércio (padaria, cafeteria, lava-jato, restaurante, clínica odontológica, salão de beleza, coworking) em frente ao prédio. Em um das regiões mais nobres do Buritis! OBS: cortinas, espelho, rack sala e painel podem ser inclusos no valor da venda.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.800.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Localizada no charmoso bairro de Lourdes, esta casa está disponível para venda na cidade de Belo Horizonte, Minas Gerais. Com uma localização privilegiada, próxima a diversas facilidades e pontos importantes da região, este imóvel se destaca como uma excelente oportunidade de investimento.<br /><br />- A casa está situada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade, conhecido por sua infraestrutura completa e excelente qualidade de vida.<br /><br />- Lourdes oferece uma vasta gama de opções de comércio, serviços, lazer e gastronomia, garantindo praticidade e conveniência aos moradores.<br /><br />- Além disso, o bairro conta com belas praças, parques e áreas verdes, ideais para momentos de relaxamento e contato com a natureza.<br /><br />- A proximidade com importantes vias de acesso facilita a locomoção e torna a região ainda mais atrativa para quem busca comodidade no dia a dia.<br /><br />- Com uma arquitetura única e cheia de charme, esta casa se destaca como uma opção diferenciada para quem procura um imóvel com personalidade e estilo próprios.<br /><br />- Se você busca um lar que una conforto, praticidade e sofisticação, não perca a oportunidade de conhecer esta casa em Lourdes. Agende já uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel e o bairro têm a oferecer.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite para alugar em Luxemburgo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.500,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Luxemburgo, Belo Horizonte, MG

???? Apartamento para Aluguel ¿ Excelente Oportunidade!<br /><br />Está procurando um apartamento espaçoso, bem localizado e com ótimo custo-benefício? Esta é a oportunidade ideal!<br /><br />¿ Características do imóvel:<br /><br />3 quartos, sendo:<br /><br />1 suíte com sacada;<br /><br />1 quarto de serviço com banheiro privativo;<br /><br />3 banheiros (suíte, social e de serviço);<br /><br />1 Sala ampla integrada à copa, proporcionando um ambiente aconchegante;<br /><br />Sacada na sala e na suíte;<br /><br />1 Área de Serviço;<br /><br />1 Cozinha planejada, equipada com armários;<br /><br />Todos os quartos possuem armários planejados;<br /><br />Persianas instaladas em todas as janelas e portas internas;<br /><br />Apartamento localizado no 1º andar;<br /><br />Prédio com elevador;<br /><br />1 vaga de garagem;<br /><br />Área de lazer com churrasqueira.<br /><br />???? Localização privilegiada:<br /><br />Fácil acesso às principais vias da região;<br /><br />Ponto de ônibus próximo;<br /><br />Bairro com excelente infraestrutura e comodidade para o dia a dia.<br /><br />???? Excelente custo-benefício!<br /><br />Valor de aluguel abaixo da média da região, oferecendo conforto, espaço e praticidade por um preço muito competitivo.<br /><br />VALOR DE CONDOMÍNIO PODE SOFRER VARIAÇÕES DE ACORDO COM O CONSUMO DE ÁGUA.

Vezati Imóveis
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 853.900,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Castelo, Belo Horizonte, MG

ED. ÁGATHA - PRÉDIO NOVO, APENAS 4 APTOS COM 1 POR ANDAR ,ACABAMENTO DIFERENCIADO - MATERIAL PRIMEIRA LINHA . PADRÃO ALTO LUXOÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO CASTELO*- Apto tipo 4 quartos , sendo 2 suítes e 2 semi-suíte.- 1 lavabo.- 1 sala para 3 ambientes, estar, jantar e TV.- Cozinha, área de serviço com bancada em granito marrom café e banheiro.- 3 vagas de garagem paralelas* Prédio individual 100% revestido.* Elevador codificado.

Gold Imóveis
Casa em Condomínio, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Condomínio Fazenda da Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.000.000,00 no Lugar Certo  7

Casa em Condomínio, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Condomínio Fazenda da Serra, Belo Horizonte, MG

Código: 47932 Casa 03 Quartos no Condomínio Fazenda Da Serra no Bairro Castelo. Casa em construção no Condomínio Fazenda da Serra!!! Vendo casa com estrutura pronta, alvará de construção, projeto aprovado para piscina, aquecimento solar com instalação pronta,não tem habites mas pode ser tirado assim que terminar a obra, estrutura para construir um segundo andar, vale a pena conhecer!! A casa possui 03 quartos, uma suite, duas semi suite, 01 escritório, 01 sala ampla para dois ambientes, um lavabo, jardim , banho social, cozinha, área de serviço, dependência completa de empregada despensa , área de lazer, com espaço para piscina, churrasqueira e 01 banho, área livre, duas vagas de garagem coberta podendo colocar mais carros. Localização excelente dentro do condomínio ATUALIZADO EM 01 / 07 / 2020 CARACTERISTICAS:Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Jardins - Hall Social Decorado - Circuito de TV

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

MELHOR PONTO DO BAIRRO.<br /><br />CASA COM 03 QUARTOS CONSTRUÍDA ACIMA NIVEL DA RUA, SALA, COPA,COZINHA, BANHO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO, BANHO ÁREA EXTERNA QUINTAL ENORME COM ÁRVORES FRUTÍFERAS,<br /><br />TERRENO: 400 M2 APROX. TOTALMENTE PLANO METRAGEM DIFERENCIADA:<br /><br />LOTE POSSUI 18 METROS DE FRENTE x 20 METROS DE FUNDOS.<br /><br />COEF. DE APROVEITAMENTO 1.5<br /><br />540M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA PODENDO COMPRAR UTDC .<br /><br /><br />TODOS APARTAMENTOS TERÃO VISTA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!!!!!!!!<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.493.000,00 no Lugar Certo  1

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Buritis, Belo Horizonte, MG

VENDO COBERTURA NO BAIRRO BURITIS BELO HORIZONTE PRÉDIO Hall social, elevador, interfone, localização próximo ao comercio, lazer com: espaço fitness, espaço gourmet, quadra, piscina, playground, salão de festas, finos acabamentos. COBERTURA 1 PISO 2 suítes, sala para 2 ambientes, piso porcelanato, lavabo, varanda, advanced kitchen, área de serviço. 2 PISO Acesso ao Elevador, ampla sala, + 1 suíte, excelente terraço descoberto, parte coberta com pis e espaço para churrasqueira e piscina, vista definitiva. 3 vagas! OPORTUNIDADE ÚNICA!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.835.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Belo Horizonte ¿ Com apenas 18 unidades exclusivas. <br /><br />Diferenciais que encantam e vendem por si só:<br /><br />Fachada moderna com cerâmica, granito ecológico, porcelanato, pastilhas e pintura especial<br /><br />Elevadores com código de acesso e sistema de resgate automático<br /><br />Portaria virtual inteligente com tecnologia de última geração<br /><br />Água individualizada para mais autonomia<br /><br />Aquecimento solar com apoio a gás nos lavatórios e chuveiros<br /><br />Vista definitiva em todos os apartamentos<br /><br /> <br /><br />Localização estratégica que é um verdadeiro privilégio:<br /><br />Ao lado do Central Shopping Center e do Parque da Cidade<br /><br />Próximo ao Supermercado Super Nosso, Padaria Cataguases, Drogaria Araújo<br /><br />Cercado por escolas de excelência, como o Colégio Bernoulli ¿ Unidade Santa Lúcia<br /><br />E a poucos minutos da Avenida Prudente de Morais<br /><br /> <br /><br />O prédio conta com: Academia, Bicicletário, Adega, Bike Station, Bicicleta Elétrica Compartilhada, Campo de Futebol.<br /><br />11 andares | 2 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 96.44 a 238.65 m²<br /><br />3 a 4 quartos<br /><br />2 a 4 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 31/08/2028<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 30.000

Fernando Mendonça Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Conjunto Califórnia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 339.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Conjunto Califórnia, Belo Horizonte, MG

Código: FM20607 NOVO EMPREENDIMENTO NO BAIRRO CALIFORNIA APARTAMENTO 3 QUARTOS AMPLOS SENDO UMA SUITE, BANHO SOCIAL, SALA PARA 2 AMBIENTES, COZINHA AMERICANA E ÁREA DE SERVIÇO. obs!!!!FOTOS DO APARTAMENTO MODELO PRÉDIO COM INFRA ESTRUTURA COMPLETA COM QUADRA ESPORTIVA, PISCINA E SALÃO DE FESTA!!!!! Segurança: Condomínio fechado Portaria 24h Localização e area 1.500 metros da PUC Minas - Coração Eucarístico. 400 metros do Anel Rodoviário. 500 metros da BR-040. 2300 metros Av. Abílio Machado. 2800 metros da Av. Amazonas e Av. Tereza Cristina. Área superior a 12mil m², sendo 2.697m² de jardins Conforto economia: Edifício sobre pilotis com elevador. Medição individual de água e gás (canalizado). Lazer completo: Quadra poliesportiva Quiosque / churrasqueiras Piscina adulto Piscina infantil Minicampo Parque das águas Espaço pizza Espaço gourmet Fitness center Salão de jogos Salão de festas Kid`s place Playground Redário Espaço Zen Fácil de comprar!!! Use seu FGTS Financiado pela CAIXA CARACTERISTICAS:Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Churrasqueira - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Jardins - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 480.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

* Área útil: 80 m²; * Sala para dois ambientes com piso em cerâmica, teto rebaixado e iluminação decorativa; * 3 quartos com piso vinílico amadeirado, sendo um com armários; * Cozinha com armários, piso e bancada em granito; * Banheiro social com bancada em granito, , armários, espelho e box blindex; * Área de serviço com tanque e armários. * 1 vaga de garagem coberta e demarcada. * Edifício / infraestrutura: 14 andares - 4 aptos por andar; 2 elevadores; Portaria (física) 24 h; Salão de festas.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Piratininga (venda Nova), Belo Horizonte, MG valor de R$ 180.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Piratininga (venda Nova), Belo Horizonte, MG

Prédio 100% textura, apartamento com pintura nova, portão eletrônico, interfone, jardins, Câmara de segurança, janelas em alumínio com grade, 01 sala pra 2 ambientes com piso cerâmica e teto rebaixado, 2 quartos piso cerâmica, 1 cozinha ampla com bancada em granito, 1 banho social com box blindes piso cerâmica, 1 vaga de garagem estacionamento. SOMENTE A VISTA<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 14 Vagas em Floresta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 18.000.000,00 no Lugar Certo  25

Prédio, 14 Vagas
Floresta, Belo Horizonte, MG

Prédio comercial em local de grande circulação, próximo à Rua Pouso Alegre, com ótima visibilidade.<br /><br />PAVIMENTO 1<br /><br />852m2 divididos em Drywall, podendo ser transformado em área livre, recepção, garagem para 14 carros.<br /><br />PAVIMENTO 2<br /><br />719m2 divididos em Drywall, teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação, 5 banheiros<br /><br />PAVIMENTO 3<br /><br />753m2 divididos em Drywall, teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação, 4 banheiros, sendo 1 vestiário.<br /><br />PAVIMENTO 4<br /><br />628m2 piso em granito, teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação, auditório, 4 banheiros<br /><br />PAVIMENTO 5<br /><br />587m2 , área livre, cozinha, 2 banheiros<br /><br />Total = 3.539m2

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 639.000,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento tipo, localizado no melhor ponto do bairro Nova Suiça, próximo ao supermercado BH, e à 100 metros da avenida Barão Homem de Melo. Área interna 62m² O apartamento: - Sala para dois ambientes - Cozinha com bancadas em granito - Dois quartos sendo uma suíte - Área de serviço separada da cozinha O acabamento: - Piso em porcelanato - Pias e bancadas em granito - Janela veneziana - Portas cinzas com fechadura digital - Medição individual de água e luz O empreendimento: - Elevador - Torre única - Portaria virtual - Pré disposição para carregamento de carro elétrico - Energia fotovoltaica para áreas comuns Pode ser financiado Agende sua visita com um de nossos corretores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  6

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Situado na Rua da Bahia, no bairro de Lourdes, o empreendimento oferece a conveniência de uma localização privilegiada, próximo à icônica Praça da Liberdade. Com fácil acesso às principais vias da cidade, o empreendimento proporciona uma vida prática e confortável. O empreendimento é um projeto exclusivo que reflete sofisticação e modernidade. Composto por unidades de 1 e 2 quartos, foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida aos seus futuros moradores e investidores. O prédio conta com: Gás Canalizado, Portão Eletrônico, Interfone, Acesso com Tag às Áreas Comuns, Hall de Entrada. 10 andares | 3 unidades por andar Apartamentos de 53 a 101 m² de área no bairro Lourdes 2 quartos 1 a 2 vagas 2 banheiros Pronto para morar Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Luxemburgo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  20

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Luxemburgo, Belo Horizonte, MG

Cobertura à venda no bairro Luxemburgo, com 220 m², 03 quartos (01 suíte), 03 vagas Excelente oportunidade para quem busca conforto, amplitude e vista privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Composto por: 1º nível: Sala de estar/jantar para 02 ambientes com piso em porcelanato Lavabo Cozinha com armários planejados, piso e bancadas em granito Área de serviço Quarto e banho de serviço 03 quartos com armários e piso em tábua corrida, sendo 01 suíte Banheiros social e suíte com armários, espelhos e box 2º nível: Sala ampla Lavabo Ampla área externa livre com vista Garagem: 03 vagas de garagem, com capacidade para até 04 carros Condomínio: Prédio com fachada revestida em pastilhas de cerâmica Hall social decorado Interfone Localização: Situado no bairro Luxemburgo, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região, proporcionando praticidade no dia a dia Diferenciais: Rebaixamento em gesso com projeto de iluminação Ambientes amplos e bem ventilados Excelente área externa com vista Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rei - Rocha Empreendimentos Imobiliários
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas em Europa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 265.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas
Europa, Belo Horizonte, MG

Código: 223 Oportunidade! Casa em lote de 505,05 m², 03 quartos, sala, cozinha, banho social, área de serviço, 02 vagas de garage, ótima localização, a 04 quarteirões da av. Vilarinho. CARACTERISTICAS:Interfone - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 7.500.000,00 no Lugar Certo  18

Casa, 4 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Casa no Bairro Santo Agostinho ideal para investidor. Casa antiga com 4 quartos, sendo 1 suíte. 3 salas grandes, cozinha, DCE, quintal, adega, sótão, 3 garagens descobertas e 2 cobertas, entrada por duas ruas. Excelente área de 680m². Disponível para locação, valor a combinar.<br /><br />Destaque da semana: Casa à venda localizado(a) em Santo Agostinho, Belo Horizonte.<br /><br />O imóvel apresenta 4 dormitórios, 3 banheiros, 5 vagas de garagem e área total de 680m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte.<br /><br />Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Belo Horizonte.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.580.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Prédio 01 unidade por andar, hall social, elevador, infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento solar, 03 vagas de garagem, sendo 02 em linha e uma independente. Apartamento com sala para 2 ambientes em porcelanato, lavabo, 04 quartos com piso vinilico, 02 banhos sendo 01 suite e 01 social acabamento em porcelanato, cozinha em granito, ampla area privativa em U, de aproximadamente 140 m² saindo pela sala com porta de correr em vidro, dando a volta em todo o apartamento, tambem tem acesso pela cozinha.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 655.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 120m² à venda - 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga - santo antônio descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no santo antônio. com aproximadamente 120m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 sala ampla para dois ambientes com piso em tábua de madeira e iluminação planejada 3 quartos amplos, todos com piso em tábua de madeira, armários, sendo uma suíte com ar condicionado, bancada em granito, armários, espelho e box em blindex cozinha com piso e bancada em granito e armários planejados, sendo gás canalizado separado banheiro social com bancada em granito, espelho e box em blindex área de serviço com tanque dce 1 vaga de garagem coberta e demarcada infraestrutura do condomínio: prédio de 14 andares, sendo 2 por andar possui 2 elevadores portaria física em horário comercial piscina quadra poliesportiva área gourmet salão de festas valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.