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54.330 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em Minas Gerais

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Palmeiras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 575.500,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Palmeiras, Belo Horizonte, MG

O Cidade Reserva dos Buritis é um complexo de condomínios que revitalizou toda a região do bairro Palmeiras. Cercado de infraestrutura, natureza e com inúmeras possibilidades de entretenimento, oferece praticidade, conveniências e mobilidade. O condomínio está em um projeto grandioso e de localização privilegiada, ao lado do Parque Jacques Cousteau e com acesso fácil para vias importantes, como o Anel Rodoviário, e a Avenida Prof. Mário Werneck. Aqui o seu cliente está a poucos minutos do Buritis e de todas as facilidades do Palmeiras e do Betânia. O prédio conta com: Mini Quadra, Churrasqueira, Piscina Infantil, Guarita, Bicicletário, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Piscina, Circuito CFTV, Academia, Pet Place, Playground. 13 andares | 8 unidades por andar Apartamentos de 47.7 a 67.4 m² 1 a 3 quartos 1 a 2 vagas Previsão de entrega: 30/06/2026 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Tavares, Confins, MG valor de R$ 1.873.800,00 no Lugar Certo  6

Lote
Tavares, Confins, MG

Excelente oportunidade Venda terreno localizado no bairro Tavares Confins MG. Com 18.738 m2 área do lote. Área excelente, localização e topografiaPerto de escola e frente ao asfaltoNão perca essa oportunidade. Agende uma visita!

Administradora Metrópole
Loja para alugar em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.500,00 no Lugar Certo  5

Loja
Centro, Belo Horizonte, MG

CENTRO LOJA DE GALERIA RUA TAMOIOS Nº 900 - LOJA "D" Loja de galeria, bem localizada, entre Rua Rio Grande do Sul e Av. Olegário Maciel, próxima ao Mercado Novo. Térreo com piso de cerâmica, lavabo e banheiro; sobreloja com piso de cerâmica. Não tem taxa de condomínio, somente rateio de água e de energia elétrica das partes comuns. Área da loja: 33,85m² Área da sobreloja: 31,45m² Área Total: 65,30m² PREÇO: R$ 1.500,00 IPTU: R$ 213,51 ÁGUA: (+/-) R$ 34,00 SEGURO CONTRA FOGO: AGUARDANDO PRAZO: 24 meses CHAVES: METRÓPOLE COD. 110

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

Sion um dos bairros mais tradicionais e valorizados da zona sul. Tem ótima infra-estrutura comercial, de lazer, escolas, praças, parques e a Mata das Borboletas. O Sion atrai empreendimentos imobiliários de alto luxo. A proximidade com a Savassi e o acesso pelas Avenidas Nossa Senhora do Carmo e Afonso Pena contribuem para a valorização comercial do bairro. Bairros Vizinhos Carmo, São Pedro, Anchieta, Cruzeiro, Mangabeiras<br /><br />Prédio bem conservado, bem recuado de unidades vizinhas, hall de acesso, portaria 24 horas, jardins, interfone, portão eletrônico, gás canalizado.<br /><br />Apartamento muito amplo, claro, com ventilações cruzadas, ampla sala de estar para até 03 ambientes, com janelas em toda a extensão da parede, sala de jantar, lavabo, 04 quartos com armários, sendo 01 suíte, banho social, cozinha clara, bem ventilada e ampla, área de serviço e DCE.<br /><br /> 02 vagas de garagem em linha sob pilotis, ( o prédio tem vagas adicionais )<br /><br />TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 6 Quartos, 6 Vagas, 4 Suites em São Luiz (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.900.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 6 Quartos, 6 Vagas, 4 Suites
São Luiz (pampulha), Belo Horizonte, MG

Casa Duplex aproximadamente 2281m² à venda ¿ 6 quartos, sendo 4 suítes e 6 vagas ¿ São Luiz.<br /><br /><br />Imóvel imponente, com excelente padrão construtivo, localizado em lote de esquina de 2.281m².<br /><br /><br />Sala ampla para diversos ambientes, composta por 04 espaços integrados, com excelente iluminação natural e acesso a uma varanda espaçosa.<br /><br />06 quartos amplos com armários planejados, sendo 04 suítes, com destaque para a suíte master que conta com closet e hidromassagem.<br /><br />02 banheiros sociais com excelente distribuição e acabamento.<br /><br />Cozinha ampla com armários planejados, bancada e piso em granito.<br /><br />Área de serviço independente com dependência completa de empregada, composta por 02 quartos e banheiro.<br /><br />Amplo jardim de inverno.<br /><br />Quarto de despejo de grandes dimensões, proporcionando maior praticidade para armazenamento.<br /><br />Área de lazer com piscina, sauna churrasqueira e amplo espaço externo, ideal para momentos de lazer e confraternização.<br /><br />01 quarto independente para caseiro.<br /><br />Garagem coberta para até 06 veículos.<br /><br /><br />O imóvel conta ainda com canil, excelente área verde e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas do bairro São Luiz.<br /><br /><br />Metragem: Área do terreno: 2281m² | Área construída: 766m².<br /><br /><br />Imóvel com habite-se ¿ pronto para financiamento.<br /><br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Administradora Metrópole
Loja em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 280.000,00 no Lugar Certo  11

Loja
Centro, Belo Horizonte, MG

Ótima loja de galeria do Edifício Itamaraty, bem localizada, em prédio imponente, com piso de cerâmica, lavabo, banheiro e sobreloja. - FRENTE PARA A AV. AFONSO PENA E RUA TUPIS - PINTURA NOVA. Área da loja: 40,00m² Área da sobreloja: 40,00m² Área total aproximada: 80,00m² PREÇO DE VENDA: R$280.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 365,85 IPTU: R$ 198,86 PRAZO:

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Bom Jesus, Contagem, MG valor de R$ 250.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Bom Jesus, Contagem, MG

Excelente apartamento a venda no bairro Bom Jesus, Contagem, MG! <br /><br />Composto por: <br /><br />2 quartos com piso laminado sendo um com armário planejado;<br /><br />1 banheiro social com box blindex;<br /><br />1 cozinha espaçosa com bancada em granito e cooktop;<br /><br />1 área de serviço;<br /><br />Sala ampla para dois ambientes já com sistema de iluminação, rebaixamento de gesso e piso laminado; <br /><br />1 vaga <br /><br /><br />Condominio: <br /><br />Com elevador<br /><br />área goumert <br /><br />Ótima localização próximo a diversos comércios e a várias linhas de ônibus.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.160.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Cobertura 3 quartos 207m² Santa Amélia Venha morar com sua família próximo das Avenida Guarapari e Portugal em uma das melhores localizações do bairro em uma cobertura com uma planta diferenciada que vai te fazer sentir em uma casa! Imóvel composto por: Metragem aproximada: 207m² Primeiro pavimento: - 3 quartos, 1 deles sendo suíte; - banheiro social amplo; - sala ampla para 2 ambientes com varanda; - cozinha com bancada estilo americana; Segundo pavimento: - Sala com varanda; - lavabo; - área de serviço independente e coberta; - amplo espaço descoberto nos fundos ideal para instalação de jacuzzi e espaço gourmet com linda vista do bairro; - 4 vagas de garagem sob pilotis; Diferenciais do prédio: - pré disposição para elevador; - pré disposição para aquecimento solar; - pré disposição para ar condicionado em todos os quartos; - pré disposição para instalação de estação de carregamento de carros elétricos na garagem; - prédio com apenas 4 apartamentos e 100% revestido com pastilhas; - gás canalizado individualizado; - água individualizada; - imóvel com estrutura autoportante (as paredes podem ser removidas). Condição de pagamento e término da obra: - Imóvel ainda não possui habite-se e não pode ser financiado. - Previsão de conclusão para abril de 2024. R$ 1.160.000,00 Condomínio: R$ ainda não possui IPTU: ainda não possui Ligue agora e agenda já sua visita [TELEFONE REMOVIDO] Veja essa e outras opções em nosso site www.casapampulhaimoveis.com.br

Administradora Metrópole
Casa em Condomínio, 5 Quartos, 4 Suites em Centro, Nova Lima, MG valor de R$ 10.900.000,00 no Lugar Certo  30

Casa em Condomínio, 5 Quartos, 4 Suites
Centro, Nova Lima, MG

Descrição Casa Village Terrasse Projeto do arquiteto Gustavo Penna, construção robusta com grandes vãos livres, toda contornada com jardins e algumas arvores frutíferas. Área construída: cerca de 800m², em área do terrenode 1.968 m². Assista o video geral (é rápido, menos de 1 minuto): https://youtu.be/mc4QGr_55FM Área social: Sala principal toda em vidro com pé direito duplo e jardim, sala de jantar, salão de jogos com área projetada para sinuca oficial, forro acústico no teto da sala principal e do salão de jogos, sala de home theater com caixas de som instaladas, SPA aquecido com hidro e lareira num mesmo ambiente, vestiário para piscina e SPA, cômodo com churrasqueira e freezer. Assista o video da área social (é vapt-vupt, menos de 1 minuto): https://youtu.be/R3iNh4b_rQs Área íntima: 5 quartos, sendo 4 suítes, duas com hidromassagem, 3 no 1° pavimento e 2 no 2° pavimento. Suíte master com jardim privativo, closet, banheiro com hidro, 2 chuveiros, bancada dupla e abertura zenital no banheiro e no closet. Suíte com varanda privativa, closet e hidro no banheiro, no 2° pavimento. Assista o video da área íntima (é à jato, menos de 1 minuto): https://youtu.be/pJKO1tIDEvE Área de lazer: Piscina com revestimento nobre de vidro, aquecida. Deck novo em madeira com espaço para área gourmet e jogos. Quadra poliesportiva com entrada independente e dois vestiários, feminino e masculino. Espaço com guarda corpo acima dos vestiários apropriado para uma academia. Assista o video da ár

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.400.000,00 no Lugar Certo  22

Casa, 5 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Casa à venda no bairro Lourdes, com 400 m² de área total, 05 quartos, 02 vagas Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Composto por: Sala de estar/jantar ampla Cozinha funcional Área de serviço 03 banheiros 05 quartos bem distribuídos Garagem: 02 vagas de garagem livres e descobertas Condomínio: Imóvel independente Localização: Situado no bairro Lourdes, próximo a shoppings, supermercados, farmácias e com fácil acesso às principais vias da região, proporcionando praticidade no dia a dia Diferenciais: Área construída de 190 m² e área externa de 210 m² Amplo espaço externo ideal para lazer e convivência Imóvel com potencial para uso residencial ou profissional Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 11 Vagas, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  24

Casa, 5 Quartos, 11 Vagas, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Casa perfeita para quem busca conforto, praticidade e excelente localização! No tradicional bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte, essa charmoso estilo colonial.Próximo ao todo tipo de comércio, bancos, a poucos metros da Universidade Católica, Colégio Santa Maria, com proximidade da estação de metro gameleira.Casa bem conservada, pintura nova, com dois pavimentos, piso em tábua corrida e cerâmica nas partes frias, com área de 250 m² de construção em terreno plano de 360 m², murado, gradeado na parte da frente. Entrada de garagem pela rua lateral, vagas para 3 veículos em linha cobertos, mais espaço que comporta ate 6 veículos descobertos; com sistema de segurança e gás canalizado.1º nível - Entrada principal com varanda, duas salas e um escritório, contando com mais uma sala para 2 ambientes, lavabo e varandão. cozinha grande, área de serviço externa, quarto e banho de empregada.<br /><br /> 2º nível - acesso com escada de madeira, excelente acabamento. Hall que distribui aos cômodos, com a seguinte descrição; quatro quartos grandes, sendo um, suíte com hidromassagem e closet.Sala de descanso mais uma varanda espaçosa.Proprietário estuda apartamento de menor valor com elevador. que tenha liquidez de venda.Ótima casa, que oferece opção de ser financiada.Oportunidade, excelente custo beneficio, A melhor casa residencial do bairro a venda.<br /><br /><br />OPORTUNIDADE ÚNICA!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 6 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite para alugar em Centro, Itabirito, MG valor de R$ 2.800,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 6 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Centro, Itabirito, MG

Excelente cobertura duplex composta por: 1º Pavimento: Sala ampla, bem iluminada e ventilada 3 quartos, sendo 1 suíte Cozinha funcional com ótimo espaço Banheiro social Varanda arejada 2º Pavimento: Salão amplo com duas salas versáteis (podem ser convertidas em quartos ou escritórios) Lavanderia Banheiro social Sauna e ducha, proporcionando conforto e relaxamento Pequena varanda complementar

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 2 Vagas em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.198.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 1 Quarto, 2 Vagas
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda ¿ 1 Quartos - 2 Vagas ¿ Funcionários Apartamento tipo une praticidade, conforto e excelente localização. Ambientes modernos, bem iluminados e uma infraestrutura completa de lazer garantem qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte Detalhes do Imóvel Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato Cozinha funcional com bancada em granito e piso em porcelanato Área de serviço independente Banheiro social 1 quartos, com piso vinílico de madeira Diferenciais 2 vagas de garagem cobertas em linha Ambientes claros e ventilados Acabamentos de qualidade em porcelanato e vinílico Posição de frente com sol da manhã e da tarde Estrutura do Prédio 10 andares com 4 apartamentos por andar Fachada 100% revestida 2 elevadores Portaria eletrônica Sistema de alarme e câmeras Interfone Gás canalizado individual Água individualizada Sem box de despejo Lazer Piscina Academia equipada Salão de festas Espaço coworking Fotos ilustrativas Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Liberdade, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.590.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 5 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Liberdade, Belo Horizonte, MG

CASA 5 QUARTOS À VENDA | 2 SUÍTES | CLOSET | 4 VAGAS | BAIRRO LIBERDADE Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada na região da Pampulha. Esta casa possui ambientes amplos, excelente distribuição interna, armários planejados e um quintal com grande potencial para criação de uma área gourmet. A Casa: 1º Pavimento: Sala ampla com armário planejado 3 quartos, sendo 1 suíte com armário planejado Suíte com bancada em granito e box em blindex Banheiro social com bancada em granito, armário planejado e box em blindex Cozinha americana com armários planejados Bancadas em mármore Sistema de aquecimento a gás 2º Pavimento: Sala ampla para dois ambientes Piso em tábua corrida 2 quartos, sendo 1 suíte Suíte com closet Banheiro da suíte com bancada em granito, armário planejado e box em blindex Área Externa: Lavanderia independente Banheiro de apoio Despensa Quintal espaçoso Espaço ideal para criação de uma área gourmet ou área de lazer Garagem: 4 vagas de garagem Diferenciais: 5 quartos, sendo 2 suítes Closet Cozinha americana Armários planejados em diversos ambientes Aquecimento a gás Piso em tábua corrida no segundo pavimento Excelente distribuição dos ambientes Quintal com potencial para espaço gourmet Ideal para famílias que buscam conforto e amplitude Localização Privilegiada: Localizada no bairro Liberdade, uma das regiões mais valorizadas da Pampulha, com fácil acesso às principais vias da cidade. A aproximadamente 3 minutos da UFMG 4 minutos da Avenida Antônio Carlos 5 minutos do Aeroporto da Pampulha 8 minutos da Lagoa da Pampulha 10 minutos do Mineirão e Mineirinho Próxima a supermercados, farmácias, escolas, padarias, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Valor: 1.590.000,00 Proprietário estuda permuta. Gostou? Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer esta excelente oportunidade! Ligue agora e agende sua visita: [TELEFONE REMOVIDO]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.300.000,00 no Lugar Certo  10

Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Serra, Belo Horizonte, MG

Cobertura de aproximadamente 200m² à venda - 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas ¿ Serra 1° Pavimento: 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato com varanda integrada, teto rebaixado e iluminação planejada 3 Quartos amplos com piso em laminado de madeira, sendo uma suíte com bancada e pia em granito, espelho e box em blindex Cozinha com piso e bancada em granito, armários planejados, coifa e mesa de apoio 1 Banheiro social com espelho e pia em cuba Lavabo Área de serviço com pia 3 vagas de garagem cobertas, demarcadas e em linha 2° Pavimento 1 suíte com piso em laminado de madeira, armários planejados, espelho, box em blindex e armários planejados Sala de TV Espaço Gourmet com churrasqueira Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Sala ampla para 02 ambientes com piso em porcelanato, 03 quartos confortáveis com piso em laminado de madeira sendo 02 suítes, banheiro social, cozinha espaçosa e planejada estilo americana com bancada em granito e área de lavanderia. <br /><br />02 vagas de garagem demarcadas <br /><br />Empreendimento: <br /><br />Torre única<br /><br />Prédio novo<br /><br />01 Elevador <br /><br />Gás canalizado<br /><br />Portão eletrônico<br /><br />Sistema de segurança<br /><br />02 apartamentos por andar<br /><br />Torre única com 05 Pavimentos <br /><br />Medição individual de água e gás <br /><br />Facilidade de acesso próximo a rua Padre Eustáquio e av. Pedro II<br /><br />Localização privilegiada perto de vários tipos de serviços e comércios

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala para alugar em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 700,00 no Lugar Certo  5

Sala
Centro, Belo Horizonte, MG

ÓTIMA SALA PARA LOCAÇÃO PROXÍMA AO OTHON PALACE.<br /><br />PRÉDIO COM 4 ELEVADORES.<br /><br />PORTARIA FISICA 24 HORAS.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Garagem em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.900.000,00 no Lugar Certo  7

Garagem
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Localizado no bairro Barro Preto, este estacionamento rotativo é uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança, praticidade e alto potencial de retorno.<br /><br />Confira os diferenciais que tornam este imóvel único:<br /><br />Prédio novo, com estrutura moderna<br /><br />Acesso pela Rua Araguari, com elevador exclusivo para pedestres, e saída pela Rua Tupis<br /><br />38 vagas demarcadas, com operação de manobrista que otimiza ainda mais a capacidade<br /><br />Conta com escritório, banheiro e depósito exclusivo<br /><br />A localização é um dos grandes destaques: o Barro Preto é um bairro tradicional, com infraestrutura completa e intensa movimentação, próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e hospitais, além de diversas opções de comércio e serviços.<br /><br />Outro ponto forte é a valorização constante da região, tornando o investimento ainda mais atrativo, seja para geração de renda ou revenda futura.<br /><br />Obra pronta, ideal para quem deseja retorno imediato.<br /><br />Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Localizado no coração do bairro mais charmoso de Belo Horizonte, este apartamento em Lourdes é um verdadeiro oásis urbano. Com uma área de 73m², o imóvel conta com 2 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla, cozinha planejada e área de serviço. Além disso, possui uma vista deslumbrante da cidade e . Não perca a oportunidade de morar em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Agende sua visita e venha se encantar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Graça, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.005.020,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Graça, Belo Horizonte, MG

Conheça este(a) Apartamento disponível para compra com a melhor negociação em Graça, Belo Horizonte.<br /><br />O imóvel apresenta 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e área total de 84m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte.<br /><br />Agende uma visita para conhecer este Apartamento de perto!