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54.307 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em Minas Gerais

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.590.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO 4 QUARTOS, 2 SUÍTES, COM ELEVADOR NO BAIRRO CIDADE NOVA, ESPETACULAR, TODO PLANEJADO, ACABAMENTO DIFERENCIADO, ALTO LUXO, PARA PESSOAS EXIGENTES, SALAS DE 2 AMBIENTES, COZINHA COM ARMÁRIOS, TORRE COM MICROONDAS, FORNO E CHURRASQUEIRA ELETRICA, COOK TOP, COIFA, MESA CENTRAL, BANCADAS, QUARTOS COM REBAIXAMENTO, CORTINAS, DECORAÇÃO, CABECEIRAS, ARMÁRIOS, SUÍTE MASTER COM HIDROMASSAGEM, SUÍTE JUNIOR, BANHO SOCIAL, TODOS COM BOX, ESPELHO E ARMÁRIO, 3 VAGAS DE GARAGEM, ÓTIMO LOCAL NO BAIRRO, PREDIO COM PISCINA, ESPAÇO GOURMET, SALÃO DE FESTAS, SALAO DE JOGOS,

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Casa 3 quartos sendo 1 suíte -- Santa Amélia Venha morar com sua família a poucos metros da Avenida Portugal, sacola ABC droga raia e toda infraestrutura do bairro Imóvel composto por Metragem aproximada 120m total 90m interno -3 quartos amplos sendo 1 suíte e uma varanda -banheiro social -excelente sala ampla para 2 ambientes -lavabo na sala -cozinha ampla com bancada em granito -área de serviço -quintal na frente e nos fundos -2 vagas de garagem -aquecimento solar nos banheiros -sala e quartos com pré-disposição para ar-condicionado -aceita financiamento use seu FGTS como entrada R$ 900.000,00 IPTU: 130,00 Ligue agora e agende já sua vista [TELEFONE REMOVIDO]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 746.508,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 1 Quarto
Savassi, Belo Horizonte, MG

Para uma vida com tudo. Tudo em torno de você. Surge como um convite para atualizar seu jeito de morar e investir. Espaços privados com sofisticação e tecnologia e áreas compartilhadas com soluções inteligentes para experimentar uma rotina vibrante. Tudo isso com uma opção inédita de planta e localização estratégica para você viver BH com o estilo moderno da comunidade. STUDIOS E APARTAMENTOS DE LAZER PREMIUM COM ROOFTOP 1, 2 E 3 QUARTOS O prédio conta com: Lavanderia, Home Office, Academia, Espaço de Massagem, Coworking, Controle de Acesso a áreas comuns, Piscina, Salão de Festas, Hall de Entrada, Elevador Regenerativo, Câmeras de Vigilância, Wi-Fi, SPA, Sauna, Lounge, Espaço Gourmet, Aplicativo para Gestão, Rooftop, Lazer no Rooftop. 21 andares | 10 unidades por andar Apartamentos de 33.57 a 113.92 m² de área no bairro Savassi 1 a 2 quartos 1 a 2 vagas 1 a 2 banheiros Previsão de entrega: 31/03/2029 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 16.797

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Palmares, Belo Horizonte, MG valor de R$ 872.329,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Palmares, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda no Palmares, Belo Horizonte, MG: Descubra a praticidade de viver em uma localização verdadeiramente privilegiada. Este imóvel no Palmares foi cuidadosamente pensado para quem busca otimizar o tempo e desfrutar de uma vida com muito mais conveniência em BH. Imagine ter fácil e rápido acesso às principais artérias da cidade: Avenidas Bernardo de Vasconcelos, Cristiano Machado, Antônio Carlos e ao estratégico Anel Rodoviário. Com essa conectividade, seus deslocamentos se tornam incrivelmente mais rápidos e eficientes, garantindo que tudo o que você precisa esteja sempre perto e acessível, desde o trabalho ao lazer, sem estresse. Morar aqui proporciona uma vida descomplicada, onde cada escolha é simplificada e cada dia se transforma em uma nova oportunidade para você e sua família. Invista em qualidade de vida e encontre no Palmares o seu próximo endereço de sucesso. Este apartamento representa a união perfeita entre conforto, localização estratégica e o estilo de vida que você sempre sonhou em Belo Horizonte. Seu próximo capítulo começa aqui.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.091.500,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Descubra a experiência de morar em um Studio de 2 quartos em Lourdes, Belo Horizonte, o endereço mais desejado para quem busca sofisticação e conveniência. Este apartamento moderno, pronto para morar, está estrategicamente localizado em um ponto privilegiado de uma das avenidas mais importantes do bairro, oferecendo o melhor da vida urbana a poucos passos de você. Com uma área privativa de 63.50m², este Studio foi inteligentemente projetado para otimizar cada espaço, apresentando 2 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte, e 2 banheiros completos, garantindo privacidade e conforto.<br /><br />Viver em Lourdes significa ter acesso imediato às facilidades da Região Central de BH, harmonizando a tranquilidade residencial com uma vibrante oferta de lazer, compras e gastronomia de alto padrão. Imagine sua rotina em um empreendimento que redefine o conceito de moradia e investimento em Belo Horizonte.<br /><br />O prédio é um verdadeiro hub de modernidade e bem-estar, com 13 andares e 11 unidades por andar, desenhado para um estilo de vida dinâmico. Desfrute de uma infraestrutura completa que inclui Coworking para seus dias de home office, uma Guarita com Eclusa para sua segurança, e momentos de lazer inesquecíveis na Praça do Fogo, Espaço Gourmet e um Lounge exclusivo. Mantenha a forma na Academia equipada, utilize a Lavanderia compartilhada e a Oficina Compartilhada para pequenos reparos ou projetos. A conectividade é garantida com Wi-Fi nas áreas comuns e um aplicativo para gestão do seu dia a dia.<br /><br />Pensado para o futuro da mobilidade, o empreendimento oferece Carregador de Carro Elétrico e Bicicleta Elétrica Compartilhada, ideal para quem busca um estilo de vida sustentável e desfruta da liberdade de viver sem carro em Lourdes. A Portaria Virtual e o Circuito CFTV asseguram sua tranquilidade. E para sua conveniência, conte com um Mercado Autônomo e um Hall de Entrada que reflete a elegância do seu novo lar. O ápice do lazer está no Rooftop, com vistas deslumbrantes de BH, perfeito para relaxar e socializar.<br /><br />Seu novo apartamento conta com medidores de água e gás individualizados, proporcionando maior controle sobre seu consumo. E para garantir que você desfrute de espaços comuns impecáveis e finamente equipados desde o primeiro dia, há uma taxa de enxoval de R$ 16.606, um investimento na qualidade e no conforto do seu novo endereço.<br /><br />Este Studio de 2 quartos em Lourdes é a escolha perfeita para quem busca um imóvel pronto para morar, com serviços e lazer completos, em uma das localizações mais valorizadas de Belo Horizonte. Não perca a oportunidade de investir em um estilo de vida único e sofisticado.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga em São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG valor de R$ 547.000,00 no Lugar Certo  22

Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga
São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG

1º pavimento: sala com piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, 2 quartos, cozinha estilo americana com armários, bancada em granito, banho social com armários, espelho e box blindex. 2º pavimento: 1 quarto, lavabo, terraço coberto com telhado termoacústico (parte retrátil) espaço gourmet com bancada em granito hidromassagem em deck de madeira, área de serviço. 1 vaga de garagem Prédio: torre única, 4 andares, portão eletrônico. $$ Aceita financiamento podendo usar o FGTS como entrada. ** Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Palmeiras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  2

Lote
Palmeiras, Belo Horizonte, MG

Lote de 640 m² à venda no Bairro Palmeiras ¿ Belo Horizonte<br /><br />Excelente oportunidade para construção em uma região tradicional de Belo Horizonte!<br /><br />Lote com 640 m², situado em uma rua de aclive suave, oferecendo uma configuração que pode ser bem aproveitada em diferentes projetos arquitetônicos.<br /><br />Com uma área generosa, o terreno apresenta ótimo potencial para construção residencial ou investimento, permitindo o desenvolvimento de um projeto personalizado de acordo com as características do lote e os parâmetros urbanísticos da região.<br /><br />Destaques do imóvel:<br /><br />* 640 m² de área<br /><br />* Rua com aclive suave<br /><br />* Excelente potencial construtivo<br /><br />* Bairro Palmeiras ¿ Belo Horizonte<br /><br />* Ideal para residência ou investimento<br /><br />Valor: R$ 550.000<br /><br />Entre em contato com a nossa equipe e agende uma visita ao terreno.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Belvedere, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.660.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Belvedere, Belo Horizonte, MG

Apartamento amplo e sofisticado, com excelente distribuição dos ambientes e acabamento de alto padrão. Sala generosa com capacidade para até três ambientes, piso em porcelanato e iluminação planejada, proporcionando conforto e elegância. Cozinha espaçosa, equipada com armários planejados, piso e bancadas em granito, além de despensa. 03 quartos com armários planejados e piso em tábua corrida, sendo 02 suítes, incluindo uma suíte master com varanda privativa. Originalmente o imóvel possuía 04 quartos, com possibilidade de reversão para a planta original, conforme necessidade. Banheiros (social e suítes) com armários, espelhos e box em vidro blindex. Lavabo com excelente acabamento e espelho. Área de serviço individual com armários planejados e dependência completa de empregada (DCE). Condomínio e infraestrutura: Infraestrutura moderna com hall social decorado, alarme, 2 elevadores, portaria 24h, interfone e portão eletrônico. Área de lazer completa, com quadra poliesportiva, quadra de tênis, piscinas adulto e infantil climatizadas, academia, espaço gourmet, salão de jogos, salão de festas, playground e sauna. Vaga de garagem:4 vagas de garagem demarcadas e cobertas, além de box de despejo. Localização privilegiada, próxima a escolas, academias e comércio variado, com fácil acesso às principais avenidas da região. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Zona Rural, Lagoa Santa, MG valor de R$ 555.000,00 no Lugar Certo  8

Lote
Zona Rural, Lagoa Santa, MG

Descubra o paraíso da serenidade e comodidade no Terras Verdes, situado em Lagoa Santa. Com terrenos amplos a partir de 20.000m², este empreendimento oferece segurança ininterrupta com um sistema de vigilância 24 horas. Desfrute da conexão ultrarrápida com internet de fibra ótica e faça sua parte com a coleta seletiva de lixo. Apenas a 5 minutos do centro de Lagoa Santa e a uma curta viagem de 30 minutos do Aeroporto de Confins, esta é a oportunidade de viver a vida em grande estilo, perto de tudo o que importa.

Máxima Bh Imóveis
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Trevo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 10.800,00 no Lugar Certo  3

Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Trevo, Belo Horizonte, MG

Casa,Apartamentos,terrenos e reformar,construir e opção CAPITAL DE GIRO prestação a partir de 767,00 sem juros, sem burocracia Entrada a combinar, aceita FGTS consorcio sua melhor opção de compra. ATENDIMENTO EM TODO BRASIL. , AUTORIZADO PELO BANCO CENTRAL. fotos ilustrativo, não contemplado, OPORTUNIDADE!!! LIGUE AGORA TR:( 31 ) 3495-5224 Celular: 99535-5589 vivo (99307-9053 WAHTSAPP Tim ). Av: Dom Pedro I n: 2055 BH-MG

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Canaã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 930.000,00 no Lugar Certo  18

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Canaã, Belo Horizonte, MG

1º Nível: sala para 2 ambientes com excelente iluminação natural, piso em porcelanato, e iluminação em LED, cozinha conceito aberto com bancada em granito, banho social, área de serviço coberta, área privativa. 2° Nível: 3 quartos, sendo um suíte com varanda. Garagem espaçosa para 2 veículos. $$ Aceita financiamento podendo usar o FGTS como entrada. ** Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Jaraguá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.390.000,00 no Lugar Certo  6

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Jaraguá, Belo Horizonte, MG

Casa Geminada de 156m² à Venda ¿ 4 Quartos ¿ Suíte Master ¿ 3 Vagas ¿ Jaraguá Casa geminada moderna e funcional, localizada na Pampulha, com 156m² de área construída. Oferece conforto, sofisticação e diferenciais de alto padrão. Ambientes internos Sala ampla para dois ambientes 4 quartos com piso em porcelanato madeirado, sendo 1 suíte master Pré-disposição para ar-condicionado em 3 quartos Banho social Cozinha integrada Espaço gourmet Área de serviço Acabamentos e diferenciais Aquecimento solar Janelas em esquadria de alumínio preta Projeto moderno e bem distribuído Vagas de garagem 3 vagas cobertas Localização privilegiada na Pampulha, com fácil acesso a comércios, serviços e vias da região. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto em Boa Viagem, Belo Horizonte, MG valor de R$ 619.022,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 1 Quarto
Boa Viagem, Belo Horizonte, MG

Apartamento incrível localizado na charmosa região da Savassi, em Belo Horizonte, MG. Com uma vista deslumbrante da cidade, este imóvel conta com acabamentos de alta qualidade e uma planta moderna e funcional. Possui 1quarto, cozinha planejada, área de serviço. Além disso, o prédio oferece uma infraestrutura completa salão de festas, espaço gourmet e portaria 24 horas. Com localização privilegiada, próximo a restaurantes, bares, comércios e serviços, este apartamento é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no coração de BH. Agende sua visita e se encante com essa oportunidade única!

Máxima Bh Imóveis
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Darcy Vargas, Contagem, MG valor de R$ 159.000,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Darcy Vargas, Contagem, MG

Casa,Apartamentos,terrenos e reformar,construir e opção CAPITAL DE GIRO prestação a partir de 767,00 sem juros, sem burocracia Entrada a combinar, aceita FGTS consorcio sua melhor opção de compra. ATENDIMENTO EM TODO BRASIL. , AUTORIZADO PELO BANCO CENTRAL. fotos ilustrativo, não contemplado, OPORTUNIDADE!!! LIGUE AGORA TR:( 31 ) 3495-5224 Celular: 99535-5589 vivo (99307-9053 WAHTSAPP Tim ). Av: Dom Pedro I n: 2055 BH-MG

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Parque Xangri-lá, Contagem, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  2

Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Parque Xangri-lá, Contagem, MG

Excelente Cobertura à Venda no Bairro Xangrilá<br /><br />More com conforto, exclusividade e um alto padrão de acabamento em uma cobertura que une espaço, praticidade e valorização!<br /><br />Com aproximadamente 153 m², o imóvel dispõe de 3 quartos, sala ampla, cozinha funcional, banheiro social e uma excelente área para você criar o ambiente ideal de lazer e convivência para toda a família.<br /><br />Localizada em um empreendimento moderno e exclusivo, com apenas 12 unidades e entrada individual, a cobertura faz parte de um projeto arquitetônico diferenciado, pensado para oferecer mais privacidade, conforto e sofisticação aos moradores.<br /><br />Destaques do imóvel:<br /><br />¿ Cobertura com aproximadamente 153 m²<br /><br />¿ 3 quartos amplos<br /><br />¿ Sala espaçosa e bem iluminada<br /><br />¿ Acabamentos de primeira linha<br /><br />¿ Empreendimento com apenas 12 unidades<br /><br />¿ Entrada individual<br /><br />¿ Projeto moderno e diferenciado<br /><br />¿ Excelente localização no Bairro Xangrilá, próximo a comércios, escolas, transporte público e diversas conveniências<br /><br />Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, conforto e excelente potencial de valorização.<br /><br />Aceita financiamento e FGTS.<br /><br />Preços e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.<br /><br />Agende sua visita.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 4 Vagas, 5 Suites para alugar em Centro, Lagoa Santa, MG valor de R$ 15.000,00 no Lugar Certo  14

Casa, 5 Quartos, 4 Vagas, 5 Suites
Centro, Lagoa Santa, MG

Linda Casa de luxo em Lagoa Santa. Imóvel disponível para venda e locação, sendo locação com mobília R$15.000 e sem mobília R$13.000,00 839<br /><br />Buscando por Casa para alugar em Lagoa Santa? Esta opção no Centro é imperdível.<br /><br />O imóvel apresenta 5 dormitórios, 8 banheiros, 4 vagas de garagem e área total de 500m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Lagoa Santa.<br /><br />Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Lagoa Santa.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 12 Vagas em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 12 Vagas
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Excelente localização, próximo a Rua Padre Eustáquio e Avenida Tereza Cristina, á alguns metros do Pan Padre Eustáquio e Centro de Saúde Carlos Prates.<br /><br />Casa( para investidor o aluguel em torno de 7.000 a 8.000 mes)<br /><br />Sala ampla com piso em tacos.<br /><br />Copa ampla com piso em ardósia.<br /><br />03 quartos, sendo 02 com armários, ambos com piso em tacos.<br /><br />Banheiro social com box em acrílico e piso em cerâmica.<br /><br />Cozinha com armários em MDF e piso em porcelanato.<br /><br />Área de serviço ampla com armários e piso em porcelanato.<br /><br />Possui 12 vagas de garagem, sendo 03 cobertas e 09 descobertas.<br /><br />Barracão<br /><br />Sala com piso em cerâmica.<br /><br />01 quarto com piso em cerâmica.<br /><br />Banheiro social com armários e piso em cerâmica.<br /><br />Cozinha com armário sob a pia e piso em cerâmica.<br /><br />Área de serviço com armário e piso em cerâmica.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Vila da Serra, Nova Lima, MG valor de R$ 4.416.402,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Vila da Serra, Nova Lima, MG

Acordar e ter uma visão deslumbrante para o vale é o que você vai encontrar no empreendimento. Um lugar perfeito para você elevar o seu bem-estar e sempre buscar o topo. A junção da tranquilidade, segurança, sofisticação e lazer para que a sua qualidade de vida seja cada vez melhor. O prédio conta com: Playground, Pet Place, SPA, Circuito CFTV, Carregador de Carro Elétrico, Espaço Kids Interno, Quadra Poliesportiva, Espaço de Massagem, Piscina, Salão de Festas, Bicicletário, Home Office, Portaria 24 Horas, Academia, Espaço Gourmet, Carwash, Churrasqueira, Espaço Beleza. 28 andares | 2 unidades por andar Apartamentos de 199.48 a 372.68 m² de área no bairro Vila da Serra 4 quartos 3 a 4 vagas 4 banheiros Previsão de entrega: 01/05/2026 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 77.905

Rei - Rocha Empreendimentos Imobiliários
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 305.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga
Planalto, Belo Horizonte, MG

Código: 615 EXCELENTE CASA NO BAIRRO PLANALTO. 2 QUARTOS 1 VAGA. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. Imóvel localizado em um dos melhores locais do planalto, a poucos metros da Avenida Pedro I, próximo a praça da paz e toda região comercial. Casa duplex estilo colonial moderno possui no primeiro nível 1 sala em porcelanato, 1 lavabo. Cozinha amaricada com bancadas em granito e revestimentos em porcelanato. Quintal nos fundos e lavanderia coberta. Segundo pavimento possui dois quartos com piso em porcelanato e 1 banheiro social. 1 vaga. Aceita financiamento e FGTS. CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Sol da manhã - Esquadrias alumínio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Graça, Belo Horizonte, MG valor de R$ 940.000,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Graça, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda no Bairro da Graça, composto por 03 quartos amplos com armários planejados e piso em porcelanato, sendo 01 suíte com closet, banho da suíte com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex, banho social com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex, ampla sala para 02 ambientes com rebaixamento em gesso, iluminação planejada e piso em granito, varanda, cozinha com armários planejados, bancadas e piso em granito, área de serviço separada com armário e DCE. 02 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas. Prédio com interfone, portão eletrônico, elevador social, gás canalizado, medidor de água individual, aquecimento solar, circuito de TV, Sol da manhã e tarde; excelente localização privilegiada, próximo a todo tipo de comércio e com fácil acesso a linhas de ônibus.