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27.865 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em Minas Gerais

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Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 3 Quartos em Rua Fernandes Tourinho, Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.265.600,00 no Lugar Certo  28

Apartamento, 3 Quartos
Rua Fernandes Tourinho, Savassi, Belo Horizonte, MG

Descubra o Hub Savassi: Seu Oásis Urbano em Belo Horizonte!<br><br>Apresentamos o apartamento garden dos seus sonhos no Hub Savassi! Este espaçoso apartamento de 3 quartos oferece conforto e conveniência para você e sua família.<br><br>Características do Apartamento:<br>-Espaço Generoso com 104m², este apartamento garden proporciona amplo espaço para viver e desfrutar.<br>-3 quartos bem distribuídos, ideais para proporcionar conforto e privacidade.<br>-2 vagas de garagem<br>-Sala para 2 Ambientes com um espaço aconchegante para reunir a família e receber visitas.<br>-Mini Mercado com uma conveniência ao alcance da sua porta, facilitando suas compras do dia a dia.<br>-Car Wash Equipado para manter seu veículo impecável sem sair do condomínio.<br>-Coworking com Terraço Coberto, um espaço inspirador para trabalhar ou estudar.<br>-Pet Place: Seu amigo de quatro patas também terá seu espaço garantido.<br>-Piscina e Sauna para o relaxamento e lazer garantidos para toda a família.<br><br>Por que escolher o Hub Savassi?<br>- Localização privilegiada no coração da Savassi, próximo a uma ampla variedade de opções de entretenimento, gastronomia e serviços.<br>- Condomínio com infraestrutura completa, oferecendo conforto, segurança e praticidade para seus moradores.<br>- Design moderno e sofisticado, pensado para proporcionar uma experiência de vida excepcional.<br><br>Não perca a oportunidade de viver no Hub Savassi! Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar. - 04/12/2024

Bella Casa Imóveis Ltda
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Rua Coronel Emílio Martins, Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.490.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Rua Coronel Emílio Martins, Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Código: 347 Excelente casa Duplex 1º pavimento uma excelente garagem, área externa maravilhosa em lote de esquina, Churrasqueira, Ducha, Lavabo na área de churrasqueira,internar, 2 salas amplas, 1 com iluminação planejada uma porta de acesso de 1,20 com puxador de inox e janela em L, piso em porcelanato e todos as janelas em blindex, ampla cozinha com porcelanato perto no chão bancadas em granito pia com dois bojos e aquecedor solar, uma ótima área de tanque com dois bojos em inox e bancada de granito piso porcelanato preto, sancas na sala, cozinha, garagem,área de churrasqueira, 2º pavimento escada de granito com corrimão de blindex, sendo 4 quartos, 2 suítes, 1 com duas pias água aquecida nos chuveiros e closet, varanda, e 2 semi suítes,, todos com um excelente tamanho, sancas nos banheiros, a suite com varanda tem iluminação planejada, tem cerca elétrica. Casa alto padrão de acabamento, telhado colonial com telhas brancas, muro com pré disposição para colocar câmeras. *Valores e condições sujeito a alteração. Consulte nossa imobiliária. CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Lavabo - Área privativa - Interfone - Churrasqueira - Closet - Aquecimento Solar - Jardins - Portão Eletrônico

Ativa Imóveis Ltda
Sala em Rua Hidra, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.211.500,00 no Lugar Certo  1

Sala
Rua Hidra, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

Uma espaço coberto de 30m² composto de uma sala com banheiro, área privativa descoberta de 71,45m², Excelente localização no bairro que mais cresce em Belo Horizonte, Santa Lúcia Mais um empreendimento de alto padrão JAB Fácil acesso pela BR-356, pelo bairro Santa Lúcia ou pela Av. Raja Gabáglia Exclusividade e requinte! 2 vagas de garagem cobertas para cada unidade Iluminação natural abundante Hall principal, Hall dos andares e escada de incêndio em granito Acessibilidade para portadores de deficiência Sistema de Seguranca e CFTV 1 elevador de alta velocidade Thyssenkrupp para 10 pessoas Esquadrias em alumínio anodizado Fachada em ardósia filetada e textura quartzo Imponente pórtico em ardósia filetada, janelas com material de alta eficiência termo acústica, economizando custos e garantindo um melhor conforto e luminosidade nos pavimentos corridos. - 04/12/2024

Térreo Imóveis
Lote em Praça Arquiteto Ney Werneck, Belvedere, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  3

Lote
Praça Arquiteto Ney Werneck, Belvedere, Belo Horizonte, MG

OTIMO LOTE, PROXIMA DA MAIS ALTA TORRE DO BELVEDER, VENHA NOS FAZER UMA OFERTA. WHATZAP: 31 999059728. NOS SIGA NO INSTAGRAM: 31 999059728

Ativa Imóveis Ltda
Lote em Avenida do Contorno, Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.700.000,00 no Lugar Certo  5

Lote
Avenida do Contorno, Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Lote à venda no Barro Preto ao lado do Hospital Socor.<br>ZONEAMENTO: OP-3<br>IDEAL PARA:<br>- ESTACIONAMENTO<br>- FARMÁCIA<br>- LABORATÓRIO<br>- CONSULTÓRIOS. Lote plano.<br><br>OBS: Valores podem ser alterado sem aviso prévio, consulte nosso corretores. - 04/12/2024

Agenci Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite em Avenida José Cândido da Silveira, Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite
Avenida José Cândido da Silveira, Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Apartamento com área privativa de três quartos com suíte no bairro Sagrada Família. Excelente área privativa com três quartos, sendo um suíte, cozinha com armário planejados, DCE, área privativa com espaço gourmet e 2 vagas de garagem.Localização privilegiada próximo a todo tipo de comércio menos de três minutos da avenida Cristiano Machado.

Ativa Imóveis Ltda
Galpão em Rua Jacinto Vieira, Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  7

Galpão
Rua Jacinto Vieira, Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG

Galpão de 240 m² - Bairro Cachoeirinha, Belo Horizonte/MG<br><br>Em uma localização privilegiada no Bairro Cachoeirinha, Belo Horizonte, apresentamos este excelente galpão de 240 m², ideal para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado.<br><br>Características do Galpão:<br><br>Área total de 240 m²<br>Piso em cerâmica e cimento, proporcionando durabilidade e praticidade<br>Telhado em zinco e com divisória interna<br>Um banheiro, atendendo às necessidades operacionais<br>Possibilidade de ampliação, perfeito para quem busca expandir seu negócio<br>Ponto comercial já instalado, agregando valor ao empreendimento<br>Áreas Complementares:<br><br>Escritório com aproximadamente 40 m²<br><br>Piso em cerâmica para um ambiente profissional e agradável<br>Banheiro exclusivo para maior comodidade<br>Apartamento estilo quitinete de aproximadamente 40 m²<br><br>Piso em laminado de madeira para um espaço acolhedor e moderno<br>Localização Estratégica:<br><br>Próximo ao Hospital Belo Horizonte, proporcionando conveniência e acessibilidade<br>Lote de 360 m², sendo cerca de 110 m² com aclive acentuado nos fundos<br>Este é o local ideal para expandir seus negócios, com infraestrutura completa e possibilidades de adaptação conforme suas necessidades. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste galpão. Não perca essa oportunidade! - 04/12/2024

Online Imóveis Ltda
Cobertura, 1 Suite em Rua Manganes, Nova Floresta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.650.000,00 no Lugar Certo  29

Cobertura, 1 Suite
Rua Manganes, Nova Floresta, Belo Horizonte, MG

Cobertura à Venda ¿ 4 Quartos (1 Suíte) ¿ 4 Vagas ¿ 246 m² ¿ Nova Floresta Cobertura sofisticada com 246 m² de área privativa, acabamento de alto padrão e uma vista encantadora, localizada no coração do bairro Nova Floresta.O imóvel combina conforto, elegância e funcionalidade, distribuído em dois pavimentos amplos e bem iluminados, perfeitos para quem busca viver com qualidade e exclusividade. 1º Pavimento Ampla sala para dois ambientes com rebaixamento em gesso, iluminação planejada e piso em mármoreLavaboBanho social com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex4 quartos amplos com armários planejados e piso laminado de madeira, sendo 1 suíteBanho da suíte com bancada em granito, armário, espelho e box em blindexCozinha espaçosa com bancadas em granito e armários planejadosÁrea de serviço independente e bem ventilada 2º Pavimento Sala de TV com piso em mármoreLavaboEscritório funcionalEspaço gourmet coberto com churrasqueira e bancadas em granitoAmplo terraço descoberto com piscina e vista panorâmicaAmbiente perfeito para lazer e recepção de convidados Estrutura do Prédio Prédio 100% revestido, com elevador socialInterfone, portão eletrônico e sistema de alarmeCircuito interno de TV e salão de festasGás canalizado e jardins bem cuidados4 vagas de garagem cobertas (2 livres e 2 presas) Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Agenci Imóveis
Casa, 3 Quartos, 1 Suite em Rua Zircônio, Camargos, Belo Horizonte, MG valor de R$ 815.000,00 no Lugar Certo  17

Casa, 3 Quartos, 1 Suite
Rua Zircônio, Camargos, Belo Horizonte, MG

Casa de 3 Quartos, Bairro Camargos Excelente casa de 2 pavimentos, 03 quartos sendo 01 suíte;Sala ampla;Cozinha planejada;04 banheirosVaranda e quintal;garagem ampla com portão com capacidade de entrada de caminhão, na melhor localização do bairro.

Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 1 Quarto em Rua Antônio de Albuquerque, Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 891.000,00 no Lugar Certo  28

Apartamento, 1 Quarto
Rua Antônio de Albuquerque, Savassi, Belo Horizonte, MG

Apartamento aconchegante na Savassi<br><br>Localizado no coração da Savassi, este encantador apartamento de 1 dormitório é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 42,35m², este espaço bem distribuído oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida.<br><br>Características:<br><br>1 Dormitório espaçoso<br>Sala de estar acolhedora<br>Cozinha funcional<br>Banheiro social moderno<br>Varanda para relaxar e apreciar a vista<br>1 Vaga de garagem para sua comodidade<br><br><br>Localização Privilegiada:<br>Situado na desejada Savassi, este apartamento oferece o melhor em conveniência e acessibilidade. Com uma variedade de restaurantes, bares, lojas e serviços a uma curta distância, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.<br><br>Agende sua Visita:<br>Não perca a oportunidade de morar neste charmoso apartamento na Savassi. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar! - 04/12/2024

Morafe Empreendimentos
Cobertura, 4 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Rua Horizonte, Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 679.000,00 no Lugar Certo  14

Cobertura, 4 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Rua Horizonte, Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Código: MRF1382 Cobertura com 4 quartos sendo 1 com suíte, com sala para dois ambientes com pisos em porcelanato, cozinha em porcelanato, área de serviço e banho com pisos em porcelanato revestidos com cerâmica até o teto, janela dos quartos em alumínio com veneziana. Vaga de garagem para dois carros pequenos. CARACTERISTICAS:Interfone - Sol da manhã - Gás Canalizado - 1 Elevador social - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 2 Quartos em Rua Grão Pará, Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 988.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos
Rua Grão Pará, Funcionários, Belo Horizonte, MG

Descubra o seu novo lar de luxo no coração do Funcionários, onde conforto, praticidade e sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Este deslumbrante apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, é um verdadeiro refúgio urbano, pronto para acolher você e sua família.<br><br>Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Belo Horizonte, próximo à área hospitalar, Supermercado Verdemar, academias e uma variedade de opções de comércio, este apartamento oferece conveniência incomparável.<br><br>Ao adentrar, você será recebido por uma sala ampla e arejada, integrada harmoniosamente à cozinha americana, ideal para momentos de convívio e entretenimento. Os acabamentos de luxo proporcionam um ambiente elegante e acolhedor.<br><br>A suíte principal é um verdadeiro santuário de conforto, com espaço generoso e um banheiro privativo que combina funcionalidade com estilo. O segundo quarto e o banheiro social complementam o layout inteligente deste imóvel.<br><br>A área de serviço foi projetada para otimizar suas tarefas diárias, enquanto as duas vagas de garagem garantem praticidade e segurança para seus veículos.<br><br>Desfrute de momentos de lazer incomparáveis na área comum, que oferece uma infraestrutura completa: piscina para refrescar-se nos dias ensolarados, academia equipada para manter sua saúde em dia, salão de festas para celebrar os bons momentos, área gourmet para encontros memoráveis, home office/cinema para momentos de relaxamento e bicicletário para os amantes de pedal.<br><br>Para sua tranquilidade, o apartamento conta com sistemas avançados de segurança de dados e imagens via IP, além de uma portaria inteligente que proporciona controle de acesso eficiente e discreto.<br><br>Não perca a oportunidade de viver no endereço dos seus sonhos! Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por este verdadeiro oasis urbano, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o melhor em conforto, segurança e qualidade de vida. Seu novo lar espera por você! - 04/12/2024

Via Nobre Imóveis Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite em Rua Lindolfo de Azevedo, Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 695.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite
Rua Lindolfo de Azevedo, Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda ¿ Conforto, Espaço e Modernidade! Descubra este excelente apartamento com aproximadamente 80 m² de área útil, projetado para oferecer conforto e praticidade: Destaques do imóvel: Sala ampla para dois ambientes, com varanda arejada Três quartos, sendo uma suíte Banheiro social Cozinha espaçosa com bancadas em granito Área de serviço independente Duas vagas de garagem cobertas e livres Características do prédio: Empreendimento novo e moderno, 100% revestido em cerâmica Piso porcelanato na sala e laminado de madeira nos quartos Uma torre com 8 andares e apenas 4 apartamentos por andar Esquadrias de alumínio com venezianas Dois elevadores, interfone e portão eletrônico Gás canalizado, medidores individuais de água e gás Hall social elegante e área livre

Ceville Imóveis
Rural, 4 Quartos, 20 Vagas, 1 Suite em Rua Hum, Casa Branca, Brumadinho, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo  15

Rural, 4 Quartos, 20 Vagas, 1 Suite
Rua Hum, Casa Branca, Brumadinho, MG

Rural, 4 Quartos, 20 Vagas, 1 Suite

Ativa Imóveis Ltda
Casa, 3 Quartos em Avenida Francisco Negrão de Lima, Céu Azul, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.900.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 3 Quartos
Avenida Francisco Negrão de Lima, Céu Azul, Belo Horizonte, MG

Esta encantadora casa com lojas comerciais no estilo colonial oferece uma excelente oportunidade em um ponto comercial de destaque. No segundo pavimento, você encontra um espaço aconchegante com 3 quartos, todos equipados com armários e piso laminado. Além disso, há um armário para guardar suas roupas com praticidade.<br>Para os amantes da culinária, um espaço gourmet foi decorado e totalmente equipado.<br>A área de serviços é igualmente espaçosa e possui uma pia com bancada em granito. Além disso, há um banheiro com armário e box blindex para maior comodidade.<br>No primeiro pavimento, o imóvel conta com duas lojas comerciais. Uma delas é ampla, com 118 metros quadrados de espaço e possui dois banheiros. A outra loja, de tamanho menor, tem 26 metros quadrados e conta com um banheiro.<br>A localização é privilegiada, com diversos estabelecimentos comerciais nas proximidades, incluindo os Supermercados BH, padarias, restaurantes e muito mais.<br><br>OBS: Valores podem ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos corretores. - 04/12/2024

Alphasul Consultoria Imobiliária
Casa em Condomínio, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em Avenida Picadilly, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG valor de R$ 2.850.000,00 no Lugar Certo  23   1

Casa em Condomínio, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Avenida Picadilly, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG

Código: AS5780 Excelente Casa de 514,77 m², decorada em rua plana no Condomínio Alphaville. Casa maravilhosa com pé direito duplo , projeto luminotécnico, esquadrias em alumínio bronze, salas de estar, jantar e home cine com piso em porcelanato Portobello ,escada em mármore Travertino, louçaria, lavabo, 4 suites com piso vinílico, sendo duas com closed e varanda, e a master com banheira de hidromassagem de 1,20X1,80, armários, (3 suites no andar superior e uma no inferior) a do primeiro andar transformada em sala, podendo facilmente voltar com a quarta suíte, todas com piso e parede em porcelanato de primeira linha. Home Offfice de 60m2 no segundo piso, cozinha integrada com armários, espaço gourmet , churrasqueira com exaustor motorizado, piscina com aquecimento solar, iluminação , prainha, deck de madeira e paisagismo completo. O condomínio possui portaria e ronda 24hs, praças de recreação, espaço gourmet, quadra de futebol gramada, horta comunitária e muito verde. O Alphaville oferece aos moradores UTI móvel 24hs, Transporte Executivo de hora em hora com duas rotas para BH para os moradores, vários restaurantes, academias, Minas Náutico, Supermercado Super Nosso, Drogaria Araújo , três salas de cinema e muito mais. Apenas 15 min de BH CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - Banheiros com armários - Banhos com blindex - D.C.E. - Lavabo - Despensa - Área de lazer - Piscina - Porteiro físico - Play Ground - Churrasqueira - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Portão Eletrônico

Lar Imoveis Zona Sul
Lote em Rua José Mendes Ferreira, Colorado, Contagem, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  8

Lote
Rua José Mendes Ferreira, Colorado, Contagem, MG

Lote com área de 1440m², 24X60 frente para Avenida João Gomes Cardoso. Topografia plana. Formato retangular. Sugestão para galpões ou ponto de distribuição. Venha fazer um bom negócio!!! Atualizado em 13/12/2018.

Agenci Imóveis
Casa, 3 Quartos, 1 Suite em Rua Hipólito da Costa, Santa Maria, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.180.000,00 no Lugar Certo  13

Casa, 3 Quartos, 1 Suite
Rua Hipólito da Costa, Santa Maria, Belo Horizonte, MG

Casa de 3 quartos com suíte no bairro Santa Maria.Excelente e confortável casa estilo colonial,com piscina, ducha, escritório, circuito interno de TV com monitoramento a distância, terraço,em localização privilegiada, em rua tranquila próximo a todo tipo de comércio do bairro, anel rodoviário, av Amazonas e via expressa.Sala ampla para dois ambientes com piso em pedra são tomé resinada, rebaixamento em gesso e luz d¿cróica, com aproximadamente 30m², 3 quartos com piso em tábua corrida, sanca no teto, armários embutidos, sendo um suíte com piso em porcelanato, bancada em granito, cuba diferenciada, armário sob bancada, revestimento até o teto com faixa decorativa e box blindex, banho social com piso em porcelanato, bancada em granito, armário sob bancada, revestimento até o teto com faixa decorativa e box blindex, cozinha ampla com piso em porcelanato, bancadas em granito e armários planejados, área de serviço separada e coberta, varanda com telhado colonial, amplo terraço todo coberto sem pilastras todo fechado com janelões em blindex com espaço gourmet, ampla área de quintal na frente com piscina, deck de madeira, garagem para até cinco carros coberto sob pilotis, escritório faltando acabamento e canil.

Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 2 Quartos em Rua Martinho Campos, Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 740.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 2 Quartos
Rua Martinho Campos, Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 2 quartos à venda no Cruzeiro próximo a Faculdade FUMEC.<br>Sala ampla com piso em porcelanato Portobello, cozinha com armários sob e sobre bancada em granito, com teto rebaixado em gesso e iluminação embutida, área de serviços com armários e bancada em granito. Quartos com armários, piso laminado indusparquet de madeira e teto rebaixado em gesso com iluminação embutida, um sendo suíte. Dois banheiros um da suíte e um social, com armários sob bancada em granito, espelho e box blindex. Uma vaga de garagem livre, coberta e demarcada. Prédio com elevador, alarme e câmeras de segurança. Opção de venda com os móveis, "porteira fechada"(consulte condições). Persiana em um dos quartos e da cozinha.<br>Excelente localização, a 3 minutos do Pátio Savassi, próximo a todo tipo de comércio como, Supernosso, Mercado do Cruzeiro, Drogaria Araújo, Lojas Americanas, Centauro e todo comércio da Savassi.<br><br>OBS: Valores podem ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos corretores. - 04/12/2024

Via Nobre Imóveis Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Barcelona, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.535.148,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Barcelona, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

Venda de apartamento residencial em Belo Horizonte, no bairro Santa Lúcia. Área interna de 80,88 m², 3 quartos (1 suíte), 3 banheiros e 1 sala. Espaço de serviço, closet, lavabo e sol da manhã. Infraestrutura completa: cabeamento estruturado, alarme, cerca elétrica, interfone, gás canalizado e portão eletrônico. Segurança 24h. Lazer completo: academia, piscina, quadra poliesportiva, sala de jogos, churrasqueira, playground, salão de festas, sauna e espaço gour met. Elevadores: 2; 18 andares; 4 unidades por andar; 2 vagas de garagem. Posição do imóvel: Fundo. Localização: Belo Horizonte, MG, Bairro Santa Lúcia. Aceita financiamento e permuta. Valor de venda: R$ 1.535.148,34. Condomínio: R$ 0,01; IPTU anual: R$ 0,01. Ponto de referência: 1. Garanta já essa oportunidade com entrega de qualidade e conforto a poucos minutos do centro.