0

55.424 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em Minas Gerais

Refinar busca
55.424 Resultados encontrados
Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Novo Eldorado, Contagem, MG valor de R$ 780.000,00 no Lugar Certo  19

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Novo Eldorado, Contagem, MG

Cobertura no bairro Novo Eldorado em Contagem.<br /><br />Cobertura com área total aproximada de 126m², sendo:<br /><br />1º Pavimento: 02 quartos, sendo um com suíte e sacada (unidades frente), banho social, sala com ambiente aberto conjugada com a cozinha.<br /><br />2º Pavimento: 01 sala, 01 quarto, 01 banho social, área de serviço, área livre externa de cobertura, 01 vaga de garagem com espaço para 02 (duas) em linha.<br /><br />Prédio individual, 10 unidades, pilotis, 02 por andar, alvenaria em concreto armado, elevador, água, gás e luz individual. <br /><br />Previsão término de obra segundo semestre 2026, após o habite-se, pode financiar e usar FGTS.<br /><br />Aproveite e garanta já seu IMÓVEL nesse empreendimento em construção e ter plano de pagamento facilitado no decorrer da obra! Sob consulta de tabela atualizada dos valores e disponibilidade antes da visita.<br /><br />Agende uma visita!!<br /><br />Valor e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio, consulte nosso departamento comercial.

Imobiliária Viluc
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Manacás, Belo Horizonte, MG valor de R$ 400.000,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Manacás, Belo Horizonte, MG

Código: 16000 O melhor empreendimento do Castelo está chegando! Prédio: Gradil em vidro blindex, portão eletrônico, gás canalizado, medição individualizada de água e gás, pilotis, jardins, prédio 100% revestido, elevador, ótima localização, rua plana, próximo ao comércio. Apartamento com de 02 quartos, sala para 02 ambientes, 02 banhos, sendo 01 social e 01 suíte, área de serviço, cozinha americana, piso em cerâmica e porcelanato e janelas com esquadrias de alumínio, 02 vagas de garagem. Início da obra em Maio de 07/2021 e entrega 12/2023! CARACTERISTICAS:Jardins - 1 Elevador social - Portão Eletrônico

Mansur Barreiro 1 - Netimóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Milionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 220.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Milionários, Belo Horizonte, MG

Venda de apartamento 02 quartos no Milionários Região do BarreiroExcelente apartamento próximo a Via do MinérioApartamento com sala ampla para dois ambientes, 2 quartos com armario planejados, 1 banheiro social com ótimo acabamento, 1 cozinha com bancada em granito, apartamento com circuito de segurança na TV, 1 vaga sob pilotis demarcada e livre, prédio individual com apenas 3 andares. Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores.

Máxima Bh Imóveis
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Campo Alto, Contagem, MG valor de R$ 159.000,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Campo Alto, Contagem, MG

Casa,Apartamentos,terrenos e reformar,construir e opção CAPITAL DE GIRO prestação a partir de 767,00 sem juros, sem burocracia Entrada a combinar, aceita FGTS consorcio sua melhor opção de compra. ATENDIMENTO EM TODO BRASIL. , AUTORIZADO PELO BANCO CENTRAL. fotos ilustrativo, não contemplado, OPORTUNIDADE!!! LIGUE AGORA TR:( 31 ) 3495-5224 Celular: 99535-5589 vivo (99307-9053 WAHTSAPP Tim ). Av: Dom Pedro I n: 2055 BH-MG

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 6 Vagas, 2 Suites em Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 3 Quartos, 6 Vagas, 2 Suites
Inconfidentes, Contagem, MG

Cobertura de 180 m², mobiliada, com 6 vagas cobertas e medição individual de água, luz e gás. - 3 quartos com ar-condicionado e armários , sendo 2 suítes - 3 banheiros - Sala de estar integrada à cozinha e sala de jantar - Cozinha moderna planejada - 6 vagas de garagem cobertas - 180 m² - 5º andar - 1 varanda - Aquecimento solar - Água, luz e gás canalizado individuais - Prédio individual com poucas unidades - Imóvel será entregue com mobília e decoração Inconfidentes, Contagem ? próximo a comércios, serviços, vias de acesso e conveniências da região. Financia | Aceita FGTS R$ 1.500.000,00 Quer visitar? Me chama no WhatsApp.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Céu Azul, Belo Horizonte, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  23

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Céu Azul, Belo Horizonte, MG

Casa linear à venda com 3 Quartos e 2 banheiros, 150m² - Céu Azul Metragem aproximada: Área do terreno: 150m² Área construída: 89m² Descrição: 3 quartos amplos, sendo 1 quarto suíte Banheiro social Sala para dois ambientes Cozinha Americana com bancadas em granito Área de serviço independente Espaço Gourmet coberto com churrasqueira à carvão Quintal (Ponto para Lavabo ou Instalação de Jacuzzi) e ponto para Ducha 2 vagas de garagem Diferenciais: Essa casa é a combinação perfeita, conforto e localização privilegiada. Com 150m² oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para quem busca praticidade sem abrir mão de espaço e aconchego. Sobre a Localização: Próximo de todo o comércio do bairro. Imóvel possuí habite-se e pode ser financiado por todos os bancos Agende sua visita com um de nossos corretores Valor de venda: R$700.000,00 IPTU: R$1.500,00 (anual) Ligue agora e agende sua visita: [TELEFONE REMOVIDO]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas para alugar em Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 2 Vagas
Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG

OPORTUNIDADE PRÓXIMO À ANTÔNIO CARLOS<br /><br />**IMPORTANTE**<br /><br />- Não aceitam pets.<br /><br />- Preferência para fins comerciais.<br /><br />- Fins residenciais apenas para casal de idosos sem pets.<br /><br />Casa grande, arejada, próximo à comércios, padarias, restaurantes, colégios, bancos, hospitais (Hospital Belo Horizonte) e vias de acesso facilitadas pela Antônio Carlos. <br /><br />O espaço conta com:<br /><br />- Sala<br /><br />- Cozinha<br /><br />- Banheiro<br /><br />- Área de serviço externa<br /><br />- Terraço espaçoso<br /><br />- 4 quartos<br /><br />- 2 vagas de garagem<br /><br />Entrada independente, portão eletrônico e interfone. <br /><br />Agende a sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Milionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.400.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Milionários, Belo Horizonte, MG

Linda casa localizada no bairro Milionários, no Barreiro, em Belo Horizonte, MG. Com Esse imóvel tem 540 metros quadrados 4 quartos,4 banheiros (sendo 1 suíte)Todos os quartos com armários (planejados)Closet Cozinha planejada Garagem coberta para 3 carros Descoberta 08 carros Quartos de empregada, Água quente em todas as torneiras,16 câmeras de segurança, Área de churrasco, 2 áreas cobertas, 2 lojas comerciais (com banheiro)Área de serviço Documentação toda ok(exceto habites)Terreiro em pedra são Tomé, Jardim.Agende já sua visita e venha se encantar com essa incrível oportunidade de morar bem!Valor e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nosso departamento comercial para mais informações.Av. Senador Levindo Coelho, 1847,Vale do Jatobá<br /><br />Belo Horizonte - MG<br /><br />(31) 3582-9770<br /><br />(31) 9717-60210<br /><br />[EMAIL]<br /><br />CRECI PJ 7064<br /><br />CNPJ 33.998.680/0001-33<br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas em Dona Clara, Belo Horizonte, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas
Dona Clara, Belo Horizonte, MG

Prédio:<br /><br />- 100 % Revestido;<br /><br />- Sistema de segurança;<br /><br />- Portão Eletrônico.<br /><br />Cobertura:<br /><br />1° Pavimento:<br /><br />-Ampla sala de estar;<br /><br />- Cozinha com armários;<br /><br />- Sacada com uma vista privilegiada;<br /><br />- 3 Quartos com armários;<br /><br />- 2 Banheiros sendo um lavabo;<br /><br />- Área de serviço;<br /><br />- Dependência da empregada .<br /><br />2° Pavimento:<br /><br />- Ampla sala de estar;<br /><br />- Cozinha ampla;<br /><br />- Área descoberta;<br /><br />- 1Quarto com closet e suíte másteRua<br /><br />Garagem:<br /><br />- 2 vagas Cobertas .<br /><br />Localização:<br /><br />Próximo ao comércio local, como supermercados, padarias, bares, restaurantes, academias, farmácias e transporte público, entre outros. O bairro conta com acessos pelas avenidas Cristiano Machado e António Carlos, além do Anel Rodoviário.<br /><br />Obs.: Valores de venda, aluguel ou dos encargos como IPTU, condomínio e etc. exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.<br /><br />Por essa razão, os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura. <br /><br /> Características:¿ Banheiros: 3¿ Dormitórios: 4¿ Garagem: 2¿ Suíte: 1¿ Área Total: 196¿ Parada de Ônibus¿ Igreja¿ Supermercado¿ Escola¿ Farmácia¿ Shopping¿ Restaurante¿ Cozinha planejada¿ Sacada/Sacada Gourmet¿ Espaço Gourmet¿ Área de Serviço¿ Aceita pets¿ Interfone¿ Closet¿ Sala p/ Dois Ambientes¿ Despensa

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda em Zona Rural, Carmo de Minas, MG valor de R$ 35.000.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda
Zona Rural, Carmo de Minas, MG

Fazenda à venda em Carmo de Minas ¿ Sul de MG <br /><br />Uma oportunidade única para quem busca produção agrícola de excelência, preservação ambiental e infraestrutura completa.<br /><br />Área total: 574,18 hectares, sendo 92,87 ha de Área de Preservação Permanente (APP), 103,35 ha de café (450 mil pés), 82,60 ha em plena produção<br /><br />Produção média anual: 400 sacas de café beneficiado com manejo orgânico.<br /><br />10 ha de árvores nativas, 100 ha de pastagens formadas, 190 ha de vegetação nativa.<br /><br /> Estrutura completa: Casa sede confortável, 19 casas de colonos, Casa do administrador, Galpão de 1.000 m² para insumos agrícolas<br /><br />Galpão para tratores e implementos, Galpão para armazenamento de adubo, Galpão para armazenamento de café, Terreiro para secagem de café com 7.000 m²<br /><br />17 tulhas de madeira para estocagem, curralama por reparar. <br /><br /> Equipamentos e produção: 2 despolpadores de café cereja, 1 lavador de café, 2 secadores de 15.000 litros, 1 máquina de benefício<br /><br />3 carretas, 2 adubadeiras, 1 canhão pulverizador, 2 lâminas niveladoras, 4 bombas costais elétricas, 7 roçadeiras manuais<br /><br /> Produção diversificada: Casa para extração de mel equipada (mesa extratora, centrífuga) e 80 caixas de abelhas com produção anual de 1.600 kg<br /><br /> Mão de obra: 17 funcionários fixos e 10 sazonais.<br /><br />Região com clima ameno/frio e bom regime de chuva.<br /><br />Topografia ondulada.<br /><br /> Uma fazenda produtiva, sustentável e com infraestrutura pronta para dar continuidade a projetos agrícolas e pecuários. <br /><br />Ideal para investidores, produtores de café e empreendedores do agronegócio.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Graça, Belo Horizonte, MG valor de R$ 880.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Graça, Belo Horizonte, MG

Apartamento Novo à Venda - Bairro da Graça/BH Área total: 104m² Composição: 3 quartos (1 suíte + 2 semi-suítes) Sala ampla para 2 ambientes Lavabo Cozinha tipo americana Área de serviço separada 3 vagas de garagem (2 livres e 1 em linha) Diferenciais do Prédio: 100% revestido Apenas 1 apartamento por andar Aquecedor solar Pré-disposição para ar-condicionado Água e gás individualizados Excelente localização no tradicional Bairro da Graça, próximo a comércio, escolas e serviços. Valores sujeitos a alterações!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG valor de R$ 524.500,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento está localizado no Coração Eucarístico, um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte, MG. Com uma localização estratégica, próximo a comércios, escolas, restaurantes e com fácil acesso a transporte público, este imóvel oferece toda a comodidade e praticidade que você e sua família precisam.<br /><br />Com uma área ampla e bem distribuída, O apartamento conta com acabamentos muito bom, uma espaçosa sala de estar e copa separados, cozinha ampla, quarto de empregada, 3 quartos grandes com armários, sendo um com banho suíte, banho social grande. Piso bem cuidado, bons armários na cozinha e banheiros.Prédio em ótima localização, recém reformado, pouquíssima escada para acessar o aparamento.Uma vaga de garagem livre e coberta, box de despejo.Condomínio super bem administrado, valor bem economico.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 920.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Este encantador apartamento de 65m² está localizado no prestigiado bairro de Lourdes, em Belo Horizonte, MG. Com 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade no coração da cidade. <br /><br />Com uma localização privilegiada, próximo a restaurantes, bares, lojas e todas as conveniências que o bairro de Lourdes oferece, este apartamento é ideal para quem deseja viver em um dos melhores endereços de Belo Horizonte.<br /><br />Além disso, o apartamento conta com uma excelente infraestrutura, incluindo área de lazer com piscina, academia, salão de festas e muito mais. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e desfrutar de todo o conforto e qualidade de vida que ele proporciona. Agende já sua visita e faça deste apartamento o seu novo lar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala, 1 Quarto, 1 Vaga em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.400.000,00 no Lugar Certo  1

Sala, 1 Quarto, 1 Vaga
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte! <br /><br />Sala/Conjunto localizado no coração dos Funcionários, próximo a restaurantes, comércios e facilidades do dia a dia. O imóvel conta com uma estrutura moderna, com acabamentos de alta qualidade e espaços amplos, perfeitos para atender às necessidades do seu negócio.<br /><br />Além disso, a região é conhecida pela sua infraestrutura completa e fácil acesso a transportes públicos, garantindo praticidade e comodidade para clientes e funcionários.<br /><br />Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel em um dos melhores pontos de Belo Horizonte. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Pinheiros, Varginha, MG valor de R$ 600.000,00 no Lugar Certo  13

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Pinheiros, Varginha, MG

Linda Casa com duas moradas recém reformada com Piscina a venda em Varginha_MG <br /><br />Casa com ótima localização próxima ao supermercado ABC<br /><br />330 m2 terreno<br /><br />240 m2 de área construída <br /><br />R$630.000<br /><br />[SITE] <br /><br />Uma das casas com 3 quartos, sendo uma suíte, cozinha planejada, sala, quintal, piscina, área gourmet, garagem para 2 carros.<br /><br />A casa debaixo, com 3 quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha, garagem para 2 carros, lavanderia e quintal.<br /><br />Mais informações pelo WhatsApp 35 [TELEFONE] Eliana Rossi corretora de imóveis creci 37.599

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 890.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

COBERTURA 3 QUARTOS COM SUÍTE À VENDA | 126m² | 2 VAGAS | BAIRRO CASTELO Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da região da Pampulha. Metragem aproximada: 126m² A Cobertura: * Sala ampla e confortável * 3 Quartos, sendo 1 suíte com armários planejados * Banheiro da suíte e demais banhos com armários planejados * Cozinha com armários planejados * Área de serviço separada * DCE (Dependência Completa de Empregada) * Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural Garagem: * 2 vagas de garagem demarcadas Diferenciais: * Cobertura espaçosa * Excelente distribuição interna * Armários planejados nos principais ambientes * Localização privilegiada no bairro Castelo * Próxima a supermercados, escolas, farmácias, academias e amplo comércio da região Valor de venda: R$ 890.000,00 Condomínio: R$ 600,00 IPTU: R$ 135,28/mês Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer esta excelente oportunidade! Ligue agora e agende sua visita: [TELEFONE REMOVIDO]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG valor de R$ 930.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG

Prédio em obra , entrega 03 / 2027.<br /><br />Prédio em construção , Revestimento em cerâmica , hall de entrada, interfone , portão eletrônico , elevador, pilotis, água e gás canalizado com medidor individual .<br /><br /> Com lazer : Piscina infantil e adulto , deck molhado, espaço gourmet, espaço Kids interno, academia, brinquedoteca, playground, salão de festa, bicicletário, infra estrutura para circuito CFTV , tomada para veículo elétrico , com lojas no térreo e muito mais ...<br /><br />02 Vagas cobertas e livres .<br /><br />Apartamento de 03 quartos, sala, sendo 02 banhos ( social e suíte) , Cozinha com bancada em granito e área de serviço.<br /><br />Pisos : Porcelanato e laminado .<br /><br />Obs : Dual flush nas instalações sanitárias, Coworking, Veneziana automática.<br /><br />Segurança: Fechadura digital .<br /><br /><br />''OPORTUNIDADE'' !<br /><br />Obs.; Pagamento facilitado e podendo usar SFH e FGTS após Habite-se!<br /><br />Bairros Próximos: Minas Brasil, Dom Cabral, Padre Eustáquio. Calafate, Prado e Nova Suíça.<br /><br /> Obs: As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive preço sem aviso prévio. A área m² e idade do imóvel aqui informado são aproximadas devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 3 Quartos em Centro, Taquaraçu de Minas, MG valor de R$ 549.000,00 no Lugar Certo  21

Fazenda, 3 Quartos
Centro, Taquaraçu de Minas, MG

Chácara à Venda na Região do Ferreira ¿ Taquaraçu de Minas/MG<br /><br />Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um espaço ideal para lazer e descanso, esta chácara é uma excelente oportunidade. Localizada na região do Ferreira, em Taquaraçu de Minas, a aproximadamente 60 km de Belo Horizonte, com apenas 2 km de estrada de terra e cerca de 5 km do centro da cidade, oferece fácil acesso e muita qualidade de vida.<br /><br />O imóvel possui terreno de 2.120 m² e uma casa em laje com telhado colonial, composta por 3 quartos, sala, cozinha com fogão a lenha, 2 banheiros e ampla varanda. Na área externa, conta com churrasqueira, piscina, jardim e um belo pomar com mais de 30 pés de frutas, proporcionando um ambiente perfeito para reunir família e amigos.<br /><br />O condomínio dispõe de portaria fechada, oferecendo mais segurança e tranquilidade aos moradores.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Galpão, 20 Vagas em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 12.000.000,00 no Lugar Certo  12

Galpão, 20 Vagas
Anchieta, Belo Horizonte, MG

Excelente prédio comercial, oportunidade para investidores e grandes empresas que buscam uma boa estrutura. Localizado na melhor parte do bairro São Pedro, de frente para a Nossa Senhora do Carmo, próximo ao bairro Sion, Chevrolet Hall e outros. Terreno com área de 625 M2 sendo 2.187 M2 de área construída. 01°Andar: Recepção com piso todo em porcelanato, rebaixamento de teto, hall decorado, elevador. 02° ao 06° andar: Diversas salas, todas com divisórias, armários, ar condicionado, banheiros, refeitório, sala para reunião. Prédio muito conservado, possui vaga para mais de 20 carros. Cada andar com área aproximada de 315 M2.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.230.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 2 Suítes, e 2 Vagas ? 88m² - Gutierrez. ? Sala espaçosa para dois ambientes, com piso em porcelanato e varanda equipada com pia. ? Cozinha prática, com bancadas em granito e acabamento em porcelanato. ? 3 Quartos aconchegantes, todos com piso em porcelanato e janelas venezianas, sendo duas suítes. ? Banheiros (social e suítes) com acabamento de alto padrão. ? Área de serviço funcional e bem distribuída. CONDOMÍNIO: Interfone; Portão eletrônico; 2 vagas de garagem, livres e cobertas. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!