Vendas de imóveis aceleradas

GERMANA MACAMBIRA germanalucia.pe@dabr.com.br O fisioterapeuta Sávio de Alcântara veio de mudança de Goiás para o Recife com a dúvida sobre alugar ou comprar um imóvel. Com o auxílio de um consultor imobiliário, ele ficou a par dos custos entre uma e outra opção de moradia. Escolheu um apartamento de dois quartos em Boa Viagem e decidiu pela compra financiada, já que o valor mensal que pagaria de aluguel no mesmo imóvel era praticamente o dobro da parcela do crédito imobiliário. %u201CEstou investindo no que é meu, com uma linha de crédito que não vai pesar tanto em meu bolso. Diferentemente do valor que eu pagaria de aluguel%u201D, diz Alcântara. E a conta que fez comprova. A prestação do apartamento ficou em R$ 770, já o aluguel, no mesmo imóvel, não sairia por menos de R$ 1,5 mil. Assim como Sérgio Alcântara muita gente prefere pagar para morar no que é seu. E isso é comprovado pelo mercado. Seja pela facilidade na linha de crédito ou pelos altos preços dos aluguéis na Região Metropolitana do Recife (RMR), a aquisição do imóvel supera a locação. De acordo com dados do Sindicato da Habitação de Pernambuco (Secovi), mais de 13 mil imóveis estão disponíveis para aluguel. Um número que, em um ano e meio, aumentou cerca de 60%. Apesar da estabilidade nos valores, o preço médio do aluguel ainda é alto. Dependendo do local, alugar um apartamento de dois quartos pode custar até R$ 1,7 mil mensais. Por isso, está cada vez mais fácil encontrar mais compradores do que inquilinos no mercado. Luciano Novaes, presidente do Secovi e diretor da Imobiliária Âncora, confirma o bom momento para a compra da casa própria. Além da facilidade de financiamento, ele cita também a opção de adquirir um imóvel para futuro investimento. %u201CA falta de inquilinos tem se tornado mais evidente em função das linhas de crédito no mercado, cada vez mais acessíveis. Também é mais rentável comprar para investir, se comparado a outros investimentos financeiros disponíveis%u201D. Segundo ele, não é o imóvel já alugado que está com valor mais alto, mas o que está sendo ofertado, contribuindo para que o mercado não ganhe novos inquilinos.