Loteamento em alta

Sejam comerciais ou para moradia, os lotes têm atraído o público com facilidades na hora do pagamento e oferta de uma estrutura de lazer e segurança de qualidade. De acordo com o presidente do Sindicato de Habitação de Pernambuco, Elisio Cruz, as construções desse tipo de empreendimento geralmente ficam em bairros mais afastados, cidades do interior e da Região Metropolitana. Os preços variam de acordo com a localização e a estrutura do projeto. Cruz afirma que com a escassez de terrenos no Recife, as opções de construção são mais longe mesmo. Locais como Aldeia, em Camaragibe, Abreu e Lima e Igarassu. Ou até cidades do interior como Goiana, Caruaru e Gravatá. Para ele, é necessário uma área grande, algo que é inviável hoje na capital. Segundo o presidente, esses empreendimentos atraem investidores e famílias grandes. Para o diretor-presidente da Imobi Desenvolvimento Urbano, Roberto Lins, no estado há uma grande demanda para esse nicho de mercado. Lins pontua que não são só as cidades que estão recebendo investimentos que têm potencial para a venda de lotes. As que ficam na vizinhança também estão se desenvolvendo e recebendo cada vez mais pessoas querendo estabelecer moradia. Comercializando atualmente lotes nas cidades de Goiana e Belo Jardim, com o Goiana Beach Life e o Bairro Nobre Jardim, respectivamente, a Imobi Desenvolvimento Urbano é uma empresa que investe nesse tipo de empreendimento. O diretor-presidente explica que os lotes vão desde os mais populares aos mais sofisticados e podem ser destinados para moradia ou para fins comerciais. De acordo com Roberto Rios, os loteamentos vendem mais como opção do primeiro imóvel. Roberto Lins eclarece que é um tipo de produto que está mais aquecido e que tem demanda mais forte. Ele diz que os de segunda moradia vendem de acordo com a localização e os itens de lazer oferecidos, afinal o público quer usufruir de um ambiente de diversão e de relaxamento. Apostando também nesse mercado, a Norplan Urbanismo chega com a meta de oferecer à região Nordeste loteamentos dentro do conceito do novo urbanismo, que prioriza a sustentabilidade e o espaço público, com a oferta de praças e ambientes de convívio, além de estrutura para pedestres e ciclistas. Um dos sócios da Norplan, Henrique Neves, os centros urbanos são muito adensados e, por ser uma estrutura mais planejada, os lotes conseguem criar centralidades e ter melhores espaços de convivência.