Apartamento com 2 quartos à venda no bairro Madalena, 69m²

Apartamento com 2 quartos à venda em Recife

O imóvel: Excelente oportunidade no coração da Madalena! Localizado no 19º andar, este apartamento de 69 m² passou por uma reforma estratégica para maximizar o conforto: um dos quartos foi revertido para ampliar a suíte principal e a sala, criando um ambiente social muito mais espaçoso e sofisticado. A varanda está integrada à sala, oferecendo uma vista privilegiada e excelente ventilação natural.
Configuração Interna: Atualmente com 2 quartos (sendo 1 suíte ampla), banheiro social e um prático banheiro de serviço. O acabamento é diferenciado, com piso em porcelanato na sala, quartos e corredor, garantindo durabilidade e elegância.
Garagem: 1 vaga de garagem coberta e de fácil manobra.
O condomínio - Ed. Madalena Prince: Empreendimento com o padrão de qualidade da Pernambuco Construtora (10 anos de construção). O edifício possui 19 andares mais cobertura, oferecendo uma infraestrutura de lazer completa e segura.
Lazer: Piscina, campinho para esportes, playground e salão de jogos equipado.
Estrutura: Água individualizada e portaria 24h.
Localização: Endereço: Rua Menezes Drummond, 271 - Madalena, Recife/PE. Situado em uma rua estratégica, próximo a colégios, supermercados, polos gastronômicos e com fácil acesso às principais vias da Zona Norte.
Diferenciais:
Andar Alto (19º): Mais privacidade, silêncio e ventilação.
Planta Modificada: Sala e Suíte ampliadas para maior conforto.
Acabamento Premium: Todo no porcelanato.
Segurança Jurídica: Imóvel totalmente escriturado e registrado (Pronto para financiamento).
Padrão Pernambuco Construtora: Sinônimo de valorização e qualidade construtiva.
Informações Financeiras:
Valor de Venda: R$ 650.000,00
Condomínio: R$ 660,00 (Gás incluso)
IPTU: R$ 2.300,00 (Anual)